房产商引发“穷人区”“富人区”之争

语不惊人誓不休 任志强，中国房地产界里的大佬级人物，以“我行我素”的风格和时常“大放厥词”的行为“名扬天下”。如今，在上海国际地产大会媒体见面会上，当主持人问到“在未来几年内最不希望看到中国房地产市场发生什么事情”时，一名观众表示“最不希望看到中国出现‘穷人区’和‘富人区’”。而任志强则明确表示：“过去中国都是‘穷人区’，现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的，就像让一部分人先富起来一样，也要让一部分人先住进‘富人区’，以后才能都变成‘富人区’。”在场另外几位房地产大腕很支持任志强的观点。和记黄埔地产公司董事、总经理佘耀庭也认为“富人区”不可避免，“就像曼哈顿有著名的富人区，也有哈林区那样的‘穷人区＇”。万通地产董事局主席冯仑则表示，曾经有房地产商尝试过富人和穷人“混搭”的模式。“但还没有成功的案例”。     

潘石屹在怕什么

2月8日，SOHO总裁潘石屹在其博客上发表了一篇名为“年前再谈房价”的文章，指出七大因素导致2007年房价仍将上涨。随后，上海证券报评论版主编时寒冰回应老潘，认为其在忽悠房价，指出老潘援引的土地出让等数据有误，并对2007年房价上涨的结论提出质疑。双方你来我往，观点交锋，并引发几十万名网友的跟进论战。正当5月1日，潘石屹以一篇“探求真理不是起哄打群架”的文章，希望平息争论时，华远集团董事长任志强却以一篇“我替小潘说两句”将论战再度升级。时寒冰回应：潘石屹和任志强在怕什么？并将任志强和潘石屹比作房地产界的黑白双煞。     

任志强的“富人观”

《广州日报》：近日,任志强再次语出惊人,在一次采访中称,中国70％都是富人,他说：“什么是富人？什么是穷人？这个界限要分清。统计部门有一个数据就很清楚,基本就是7：3的比率。这个比率是什么,就是30％的、靠政府救济的人才是真正意义上的穷人,而剩下的70％的人应该全都是富人。”     

语录集萃

我要替富人说话,为穷人办事。——经济学家茅于轼说.现在社会上为穷人说话的人多.替富人说话的人少:而为富人办事的人多.为穷人做事的人少。     

企业家是中国改革的功臣

中国从解放到1979年整三十年,这中间培养了社会的仇富心理.富人当时是要被打倒的,当时叫"地富反坏右",社会对人的教育是"忆苦思甜",要大家"绝了发财的念头".穷人造富人的反,打倒富人的结果是大家都变成了穷人.本来穷人有希望变成富人,可是,彻底打倒富人的结果是连这点希望都没了,因为中国变成了穷人国.     

关于现代服务业集聚区建设的探讨——以杭州为例

现代服务业作为经济发展的新引擎,其发达程度已成为衡量一个国家和地区经济、社会现代化水平的重要标志.现代服务业集聚区是加快现代服务业发展的突破口,本文在总结杭州现代服务业集聚区建设经验、探索现代服务业集聚区发展的一般规律的基础上,探讨了像杭州这样的二级城市加速现代服务业发展的可能途径.     

不“仇”也不“媚”

在博客上转帖了茅于轼老先生的一篇文章《替富人说话，为穷人办事》，一些朋友对这篇文章的观点颇不以为然。     

深圳市与粤港澳大湾区城市群产业协同发展研究

深圳市作为粤港澳大湾区的核心城市和发展引擎,其与大湾区的协同发展对推进粤港澳大湾区发展战略和中国特色社会主义先行示范区建设均具有重要作用。本文选取了2020年粤港澳大湾区11个城市统计部门公布的相关经济数据和人口数据,综合运用空间引力模型、比较优势模型等,从经济引力协同度、产业结构协同度、人才比较优势协同度、和营商环境协同度4个方面创新构建了深圳市与粤港澳大湾区其他城市的综合协同发展指数模型（CDI）体系,对深圳市与粤港澳大湾区各相关城市的协同发展情况进行综合评价分析。     

潘石屹为何唱衰楼市

正分析中国楼市,不少人喜欢以任志强和潘石屹言论作参考,因为二人皆是资深房地产大佬,不但经验丰富、嗅觉灵敏,而且敢于发声,常能见人之所未见,言人之所未言。近些日子,中国楼市出现异象,似乎拐点已现端倪,一向是坚定唱涨派的任志强,自然坚持楼市还会稳中有升,潘石屹却异乎寻常地公开表示,楼市前景不佳,     

谨防富人搭穷人的便车

搭便车指的是这么一种现象，即一些人在不付出成本。或是付出很小的成本的情况下，与别人一样，得到较大的利益。直觉上，只有富人有车，穷人无车。因此，人们比较容易理解穷人搭富人的便车，但这里为何要提出防止富人搭穷人的便车呢？     

当一切被改变

<正>有这样一个寓言故事,一位富人来到三位垒墙的穷人面前,分别问他们正在干什么。第一位穷人说:"我正在垒墙。"第二位穷人说:"我正在当一名工程师,为人们设计豪宅。"第三位穷人说:"我正在建设世界上最华丽的房子。"数年后,第一位穷人仍在垒墙,第二位穷人成了一名工程师,第三位穷人成了一名老板。于是,有人在第三位穷人死后写下了一句墓志铭——美好的思维塑造精彩的人生。     

潘石屹为何唱衰楼市

分析中国楼市,不少人喜欢以任志强和潘石屹言论作参考,因为二人皆是资深房地产大佬,不但经验丰富、嗅觉灵敏,而且敢于发声,常能见人之所未见,言人之所未言。近些日子,中国楼市出现异象,似乎拐点已现端倪,一向是坚定唱涨派的任志强,自然坚持楼市还会稳中有升,潘石屹却异乎寻常地公开表示,楼市前景不佳,     

经济转型背景下城市边缘区的可持续发展探析

改革开放30年,我国社会经济迅猛发展,城市规模迅速膨胀,城市边缘区的演变速度加剧,而城市规划设计和管理理念的发展相对滞后,城市边缘区呈现出"圈层式"无序发展态势,逐浙阻碍城市的健康发展.因此,在经济转型背景下,要不断革新理念,认真研究国民经济发展规律,贯彻"五个统筹"的规划思想,构建城乡一体化发展模式,建立健全管理体系,有效地引导城市边缘区建设走可持续发展的道路.     

探析东京湾区建设经验对粤港澳大湾区发展的启示

推动和促进粤港澳大湾区的建设是我国对外开放战略发展的重要一环。本文从粤港澳大湾区的建设出发,通过与世界其他三大湾区的发展情况进行对比以及对东京湾区发展路径的分析,为我国粤港澳大湾区的建设提供经验启示。     

穷富的标准

商品房市场是“富人”的市场，对低收入家庭的“穷人”而言，能花自己的钱买房的部是“富人”。在中国现在的发展阶段中，最低价位的汽车也同样只是给富人的消费品．普通大众和低收入家庭中的“穷人”是无能力消费的．甚至高级的化妆品与高级的名牌衣物同样都是面对“富人”市场的。     

论商业角色的重新定位

一 "经济人"假设是商业最早的角色定位,商业将自利即"追逐利润最大化"作为理解经济行为的出发点,竭尽全力为自己和同伴创造财富.商业通过创造财富而间接带来利他、利社会的后果.但这仅仅是后果,并不能成为商业行为的出发点.这主要因为利己的活动本身就是合法的、合规则的.为了获得长期高额的商业利润,企业主往往也有颗"善"心,但它仅仅是建立在慷慨大方的基础之上,建立在穷人与富人相分离的基础上,因为商人意识到同样的货币数量对富人与穷人的边际效用是不同的.这种传统的商业概念一直持续了几个世纪.但20世纪末出现的一些因素使传统商业概念受到了极大挑战.     

基于精明增长的城市边缘区土地集约利用新思路——以福州市为例

城市边缘区作为城市空间扩展的后备资源,却受到城市空间肆意侵占、生态景观破坏、耕地迅速锐减、环境污染等问题的严重困扰,"精明增长"理念为城市边缘区土地集约利用提供了一种可供探讨的新方向。从"精明增长"的产生背景和基本内涵出发,阐述了福州城市边缘区土地集约利用现状及原因,借鉴"精明增长"理念提高福州市城市边缘区土地集约利用的效率。"精明增长"中设置城市增长边界、TOD发展模式、废弃地再利用等观点,增强了城市边缘区土地集约利用的实践性和可操作性。     

慈善行为与富裕程度无关吗？

时下有这样一个观点：慈善行为与富裕程度无关。一个穷人捐一块钱是慈善，一个富人捐10亿美元也是慈善。虽是“个人观点”，但也引起许多人的共鸣。     

谁享用了富人的财富?

富人越富、供社会享用的财富就越多,从而越有利于穷人的逻辑得不到统计数据的支持.但是,富人自己确实没有享用他的大部分财富.这似乎是一个悖论.于是"谁享用了富人的财富?"或者"富人财富去向何方?"就成了一个谜,一个经济学之谜--谁享用了富人的财富?日前,上海证券报刊登了山东大学经济研究中心主任黄少安教授的文章.     

劳动的权利

任志强的嘴既快,且厉,也很毒,凡出自他口的张扬之语,八成会成为舆论的焦点。他的"房地产就应该具有暴利"、"禁止炒房就是违宪行为"、"不让穷人买得起商品房"、"我没有责任替穷人盖房子"、"房地产开发商只替富人建房"等言论,无一不在社会上引发舆论浪潮。然而从理性考量,他的言论又似乎不无道理,给人一种"言毒理正"的印象。倘若老任不是生活在这个言论自由的时代,他不被打入地狱谁被打入地狱?仅唾沫