痛恨之社会乱象

物业收费积极,换灯泡不积极。晚间,在楼道,被视为上帝的业主说,要有光,却没有光。啧有烦言,痛恨,痛恨完了就完了,不投诉。保安戴大盖帽,站阴凉地儿,任由生人出入,形同虚设。痛恨,但不去指责。     

如何解决物业收费难的问题

物业服务费是一个十分敏感的社会问题,由于各种原因,许多业主经常拒缴物业管理费,致使部分物业管理企业陷入经营困境,严重影响了物业管理企业及物业管理行业的健康发展。本文就物业收费难的原因及其解决途径做了一些探讨。     

物业公司收费管理存在的问题与对策分析

一、当前物业公司收费管理存在的问题物业管理收费是物业公司收入的最主要来源,是物业公司能够生存下去的保障,同时也是社区服务得以正常提供的前提。保障物业公司物业费能够及时足额地收取,对物业公司和社区群众来说都意义重大,关     

浅谈我国物业管理现状及发展

随着今后我国市场化程度的不断深入、服务观念的逐渐转变以及相关法律法规的日益成熟,物业管理行业的激烈竞争局面必将形成。因此,物业管理公司只有做出相应的调整与变革,才能在规范化的市场中立于不败之地。本文旨在通过分析我国目前物业管理行业的现状,寻找面临的问题与不足,讨论改善的方法与建议,从而为物业管理公司的发展变革提供理论依据。     

陌生的“彩之云”

目前彩生活App的普及率还处于较低水平,还需要与业主之间进行更多的磨合。 虽然轰轰烈烈地推出了彩生活网站、彩之云App应用、彩生活空间实体店等,但在绿地东上海小区内的不少业主看来,除了与业主家庭关联度较高的保洁、保安等传统物业服务之外,彩生活的线上、线下（O2O）平台与业主之间的距离显然还有较大距离,且需要长期的磨合与适应。     

终身教育体系下的社会组织服务收费策略研究

终生教育体系已成为民生建设的重要组成部分,具有全民性、灵活性和社会性等特征,社会组织是终生教育体系构建不可或缺的力量。但社会组织提供终生教育服务的收费仍存在公众理念上的“冲突”与法律规范上的“纠结”,需要全社会充分理解收费的内在逻辑,包括提升服务质量可信度、减少外部性、增强社会组织财务稳健性、增加终生教育供给、促进社会公平等。在遵守现行法律规范并充分考虑办学成本、受教育群体收入以及竞争等因素的前提下,社会组织可选择免费或没有显著经济意义的价格、差异化价格和市场化价格等不同收费策略。     

股市乱象之IPO重启

“奥赛康事件”揭开IPO乱象大幕 多年来,作为龙 一跃的IPO早巳成为发行人、承销商、投资机构,甚至散户们惨烈厮杀的兵家必争之地。在这个战场上,上演了多少波诡云谲的大戏。谁曾想,在新的发行体制下,与IP0相伴而生的却是高市盈率、老股套现、紧急暂缓、紧急措施等乱象。原本用来治疗“三高”的老股转让政策一开始就遭到拷问。     

资产管理乱象之治

当前,我国资产管理领域存在着资金空转导致“脱实向虚”、高杠杆加剧金融风险波动、层层嵌套导致监管失灵、影子银行过度膨胀集聚金融风险等问题,加强我国资产管理监管已刻不容缓.乱象之源是脱离国情的金融创新理论误导与实践迷茫,回归本真和本土是资产管理健康发展的唯一正确道路.治理资产管理乱象必须强化金融监管,保持对资产管理乱象的高压态势.同时,理论和监管体制要符合国情,金融创新要结合本土,金融要回归本真,监管主体要落实责任.     

浅析物业收费管理中存在的问题及解决办法

物业管理是一个新兴行业．随着现代新型小区的大量出现,小区物业管理在实践中出现了一系列的问题,物业管理收费困难是制约物业公司发展的最大瓶颈。本文从物业管理方面的政策和相关文件的规定出发．分析了我国当前物业收费管理方面存在的问题及原因,并有针对性的提出了一系列切实可行的解决对策。     

环境不确定性、企业社会责任与审计收费

以每股社会贡献值为企业社会责任表现的代理变量,研究在环境不确定条件下企业社会责任与审计收费的关系。结果显示,企业的社会责任表现与审计收费显著正相关,原因是企业可能通过良好的社会责任表现以转移利益相关者视线从而掩饰其盈余管理等行为,而审计师将会针对性地实施更多的审计程序,并提高风险估价,因而导致审计收费提高。进一步研究发现,环境不确定性是上述两者关系的调节性影响因素,相对于环境不确定性较低的企业,环境不确定性较高企业的社会责任表现与审计收费的关系更为显著,这说明如果企业在面临较高的环境不确定性时仍然有着良好的社会责任表现,将存在更大的掩饰其盈余管理等行为的可能,从而导致审计师更大幅度地提高审计收费。     

企业社会责任之真谛

企业社会责任（Corporate Social Responsibility）正在流行、正在实践。上个世纪80年代以来，世界企业可持续发展委员会（WBCSD）、国际社会责任组织（SAI）等国际组织，联合国、经济合作与发展组织（OECD）等国际机构，提出了各种各样的企业社会责任标准；美国、欧盟、日本等国家的政府部门、民间组织和行业协会，纷纷倡导企业社会责任；越来越多的公司也日益重视和广泛参与企业社会责任，遂使企业社会责任演变成一个企业的社会责任运动。[第一段]     

国家发展改革委 财政部 民政部关于治理规范社会团体收费的通知

发改价格[2010]1182号 2010年5月30日为贯彻落实国务院领导重要批示和全国纠风工作会议精神,进一步规范社会团体收费行为,根据国务院办公厅《关于制定治理和规范涉企收费措施意见的分工》,决定在全国范围内开展社会团体收费治理规范工作。现将有关问题通知如下：     

银行业履行社会责任问题分析及对策建议

近年来,银行业暴利、收费名目多等问题成为社会各界关注的热点,对于银行是否履行社会责任的质疑声日益高涨。文章在论述银行业履行社会责任必要性的基础上,揭示了银行业履行社会责任存在的问题,提出了银行业强化社会责任的对策建议。     

我国社会救助正当程序之实践及修正

社会救助正当程序是社会救助管理与服务中有助于实现社会救助公正结果,或与社会救助公正结果有关的程序。近年来,我国逐步建立了社会救助基本操作程序,包括社会救助标准制定与调整程序、家庭经济状况核查程序、社会救助申办程序等。然而,我国社会救助程序未得到足够的重视,现有的程序存在瑕疵,基层自由裁量权没有得到有效规制,没有建立回避、救助返还等制度。救助程序不完善,不利于保护申请人和救助对象的程序性权利,进而影响到他们的实体性权利,同时导致救助政策目标偏离,产生错保、漏保等现象。建议国家加快制定《社会救助法》,或单独制定《社会救助程序规则》,通过立法完善救助程序。     

社会责任意识教育之理论探讨

本文主要阐述了社会责任意识的内涵,探讨了大学生社会责任意识教育的理论依据,包括马克思主义理论、思想政治教育原理、我国传统优秀社会责任文化的继承、国外社会责任意识教育思想的借鉴和当前大学生理想信念教育的现实需要等方面,文章最后阐述了搞好大学生社会责任意识教育的现实诉求。     

社会募捐之法律性质研究

社会募捐是赠与合同的特殊形式,是指为了实现特定目的,一定的单位、组织或数名自然人以公开的形式向不特定的人倡议捐助钱物的行为。在当前我国没有社会募捐法律规定的情况下,要有效地解决由社会募捐引发的社会纠纷,最根本的是要正确的认定社会募捐的法律性质,推导出社会募捐的法律关系。本文通过综合比较与分析,得出社会募捐是附有利他条款的赠与合同。     

社会调查报告之证据效力

实践证明,社会调查报告对于建构科学化、专业化未成年人刑事诉讼程序具有重要意义,从地方试点到基本法确立,社会调查报告的证据效力不仅体现于其具有完整的证据属性,而且已具备良性的实践场域。而通过问卷调查、座谈访谈等实证分析可知,社会调查报告在司法实践运行中存在调查主体不明,调查内容不一且质量不高,审查程序不规范等问题。要全面发挥社会调查报告的证据效力,调查主体需分工负责、权责明晰,调查内容需全面、科学和专业,审查程序需类型确定、程序规范,并将社会调查报告的运用范围由特别程序拓展至普通程序,使其成为整个刑事诉讼程序改革的切入点。     

一个痛恨投机的投机家

大众传媒提到索罗斯的时候,前面经常有个诨号叫"金融大鳄"。这很容易给人一个印象,索罗斯是个惟利是图的家伙,甚至是大魔头一类的人物。几年前亚洲金融危机正严重的时候,马来西亚总理马哈蒂尔公开指责索罗斯窃取了马来西亚人民的财富。在这场危机中,传