张琨:学区房的开发更能代表一个房企的 公共意识

正对于许多家长而言,"学区房"的价位始终飘在天上,很多初为父母的购房者只能在人间望房兴叹。而融科·瑷骊山20万左右的首付,让学区房的价格终于"天上人间"了,项目也进一步引爆了市场关注。在融科营销中心营销经理张琨看来,"学区房"的开发更能体现一个房企的公共意识,融科·瑷骊山之所以能够取得这么高的市场认知度,除了项目本身的品质与优势,还因为融科在企业利润与社会效益之间,找到了一个杠杆支撑点。     

用心打造天阳·云筑,以最美的宜居姿态盛开之江 访天阳置业营销总监 石焱

"不久以后,在充满艺术气质的之江板块上,天阳·云筑也能与艺术为伴,打造出一个艺术家园。"低价位、小户型、高得房率、超实用户型设计……在豪宅扎堆的之江,天阳·云筑却另辟蹊径,开发了"稀缺"的"亲民"之作,并取得逆市热销佳绩。此番记者走访之江,终于有机会与天阳置业营销总监石焱面对面交谈。为何选     

融科·瑷骊山:超高空间配比 开启墅级洋房优雅之旅

正样板档案:之江/融科·瑷骊山/257㎡/花园洋房/顶层复式赠送面积约83㎡提到花园洋房,大多数人脑海中都会浮现私家花园、充足的阳光,悠闲、优雅的品质生活。融科·瑷骊山洋房的超高空间配比,包括一楼二楼户型的买一层送一层、顶层复式大面积赠送阳台露台的浪漫点缀,无不让洋房墅质生活在花园芬芳中盛香绽放。"顶层复式单位买257平方米赠83平方米。"如此诱人的承诺让人想不动心也难,但在越来越精明的购房者眼中,这似乎都只是开发商蓄客的噱头。在如今交房面积严重缩水,开发商都能回应"户型图仅供参考"的当下,     

石焱:真正市中心产品渐少区域中心将更受青睐

石焱,毕业于复旦EMBA,天阳置业营销总监。从事房地产行业17年,多次被评为中国杭州地产年度经理人、中国房地产百杰;操盘作品天阳·观筑、天阳·九筑、天阳·云筑、半岛国际、天阳·尚景国际、尚城国际等。1天阳是如何形成自己的城市发展模式的?自2001年成立以来,天阳置业以大杭州发展为切入点,紧紧把握市场的脉膊,坚持"品牌整合,扩展规模;立足本土强势,拓展外部空间"     

享受随心而“变”

无论是城北的天阳·观筑,还是九堡区域的天阳·九筑,天阳"出品"的房子总能打动人,尤其是在户型上。这一次,天阳"筑系列"升级新品——天阳·云筑,邂逅之江美景,集中展现天阳出色的户型研发"力量",且玩出了新"花样"——"2+1花样90""、花样120"。其中"2+1花样90",全明户型,南北通透,两房随心变三房。用可变户型"成全"随心所欲的居住。户型1功能合理性:居住舒适度:空间利用率:天阳·云筑2/2/2约90㎡【优点】1.做到3个房间朝南,且具通风条件,并赠送了足够多的面积,且户型中设计了4个阳台,大大提升了未来住户的住房品质;2.小户型仍然保有两卫且带入口玄关的舒适设置,有一定的生活品质;3.两卧朝南,面积紧凑,亦可满足刚需及小三口之家的起居品质;4.空间分区明确,户型设计方正,适合多种人群,亦有利改造再设计。     

望峰息心

最静的内心,在最近的山景优雅的谈吐,真诚的态度,坦率的心境,采访王森是在融科·瑷骊山的样板园林,当下就有一种感觉,他仿佛天然地融入这个环境。正如你我所见,作为浙江经视《经视看地产》的主持人,王森的工     

“金九银十”刮金风 融科·瑷骊山价值稀缺被抢购——之江板块销售双冠王融科·瑷骊山价值解读

正自楼市逐步解限以来,位于之江板块的融科·瑷骊山项目频频爆出江山墅院热销佳绩,在整个西湖区傲领同侪,牢牢占据板块内销售套数和面积双料冠军的宝座,销售均价在之江楼盘销售排行榜上更一路领先,在因解限而刚刚开始显露出复苏迹象的市场上炸响了一记春雷。     

九堡 乔司 刚需盘为主打 房源供应较充沛

综观板块前期行情,区域内天阳·九筑、康恒·悦麒美寓、德信·泊林印象等楼盘均交出了不俗销量。其中,天阳·九筑表现最佳,本月截至27日,项目共成交房源29套。据记者统计,目前该板块的房源供应较为充沛,并以刚需盘为主打。复地·连城国际"卡卡"公寓跃层房源在售,户型面积在57—115平方米之间;天阳·九筑在售7号楼共计187套房源;康恒·悦麒美寓在售12号楼,主力户型为90平方米奢适两房。另外,大家·多立方、华鸿·罗兰春天均有房源在售。后续供应上,郡原华浙·九润公寓89平方米、115平方米景观房源即将加推;康恒·悦麒美寓后期将加推"90江"升级版14号楼。     

刘蔚:更包容、更多元的杭州,将成融科深耕之城

在刘蔚饱富深情的产品解读中,有着一种实力沉淀的张扬与苛求完美的谦逊,两种看似反向力的相互作用,却透着外来眼光对杭州更为清晰的认知和更为诚恳的态度。对于融科而言,瑷骊山绝不仅意味一个高端项目,更体现融科作为一家锐进房企所具备的敏锐市场触角和前沿开发观念——在品牌与利润之间,在开发商与消费者之间,融科提供了一个更为恰当的角色类型,并启示房企在未来应     

牛户型——天阳·观筑 9年户型开发的集大成之作 “90优+户型”面市

户型研发是天阳置业一贯的优势,2009年天阳置业的重要作品——天阳·观筑,将满足你对高性价比户型的所有想象。作为天阳9年户型开发的集大成之作,它是在第一代"舒适型户型"与第二代"精     

近郊楼盘身影频现热销楼盘前十

天阳·观筑三期预订率达92%5月首次开盘的当天,天阳·观筑推出的137套房源共销售了124套,销售率达90%的优异成绩让观筑赚足了人气,而一期少量余房更是在人居展上被一抢而空!8月8日,天阳·观筑再次推出3号楼共139套的房源,当天共预订128套,预订率达到了92%!截至8月15日,天阳·观筑共销售95套,位居销售排行榜第四名,其中仅8月15日当天就成交62套!     

九堡 乔司 后续供应充裕,泊林印象领跑板块

"限购令"满月,本区块房源成交量没有明显的浮动。从具体楼盘看,本期九堡板块的天阳·九筑、德信·泊林印象表现较为突出。据透明售房网成交数据显示,3月20日—3月31日,天阳·九筑共实现24套销量,位居板块成交排行榜首位。泊林印象方面,该盘3月27日二期开盘,当天实现了40%的预定量。在当下市场,能取得如此成绩尚属不易。     

刘蔚:要让行业多元、有层级,让市场丰富起来

正骨子里热爱房地产行业的刘蔚,才可能说出对于行业品质如此追求的痛、恨、爱和对美好状态的向往。数次采访刘总,总能被切入到一个与大多数人不一样的行业视角,被带入一个极具感染力的思想画面中。当真正理解刘总的所思所想,即便最初有太多疑问的目光在打量,顿然会被醍醐灌顶的感受所覆盖。也就不难想象,正是这对于品质和理想的追求,这个处女座的男人,能在杭州之江绽放出一个绚烂如花海般浪漫的产品——融科·瑷骊山。     

九堡 乔司 供应充沛,悦麒美寓成交领跑

本期,九堡区域楼盘成交量可观,郡原·相江公寓、大家·多立方、天阳·九筑等均有不俗的成交量。表现尤其突出的是5月8日推出西区12号楼——90江的康恒·悦麒美寓,截至5月26日,该项目共销售房源53套。目前该板块内房源供应较为充足。据记者统计,在售的有康恒·悦麒美寓12号楼,剩余房源近130套;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三房;大家·多立方在售二期15号楼,主力户型为88、89平方米。另外,华鸿·罗兰春天、天阳·九筑均有房源在售。接下来,郡原·九润公寓、华鸿·罗兰春天均有新房源面市,值得期待。     

九堡 乔司 存量房销售为主 中小户型成供应“主角”

本期,板块几乎没有新增供应,主要以原有存量房源去化为主,且多以中小户型为主打。据记者统计,目前板块内共有12个楼盘在售,其中有9个是刚需盘。天阳·九筑在售主力户型为74平方米、89平方米;郡原·相江公寓在售3号楼,主打90平方米三房;大家·多立方在售     

九堡 乔司 多盘齐发助成交 后续4盘加推“撬市”

本期,九堡板块成交大跃进,天阳·九筑、康恒·悦麒美寓、郡原·相江公寓等多个刚需盘的集聚发力。8月截至20日,共销售房源169套。据了解,板块目前以存量房去化为主,在售楼盘多达13个,天阳·九筑宽邸90,宽景70产品少量房源在售;郡原·相江公寓在售3号楼,主打90平方米小户型;康恒·悦麒美寓90平方米临江小户在售,均价18800元/平方米;     

九堡 乔司 老盘去化为主,后续或有3盘推新

本期,九堡、乔司板块依旧显得有些平静。区域内房源供应以老盘为主力支撑,新盘供应几近断层。据记者统计,目前板块内在售的13个楼盘中刚需盘占据8个席位。其中,天阳·九筑在售9号楼,房源均为"复式90"户型,华鸿·罗兰春天在售80—100平方米房源;康恒·悦麒美寓在售西区12号楼,主力户型为90平方米奢适两房;连城国际"卡卡公寓"跃层房源在售,郡原·相江公寓嘉木苑3号楼在售,主力户型90平方米经典三房。     

九堡 乔司 中小户型齐发力,在售房源充沛

综观前期板块行情,部分楼盘交出了不错的"成绩单"。5月29日一6月12日,德信·泊林印象,成交31套称冠,紧随其后的是天阳·九筑,该时间段内有23套的不俗销量。目前,该板块在售房源充沛,且以中小户型为主打。据记者统计,区域内共有12个楼盘在售,其中包括郡原华浙·九润公寓在售1号楼和12号楼,面积为89、119平方米;德信·泊林印象在售4、5号楼;郡原·相江公寓在售嘉木苑超宽视野3号楼,主力户型为90平方米经典三     

之江 转塘 存量房源不足,后续供应较少

之江转塘板块仍旧延续之前的冷清,在售楼盘虽不少,但房源供应却略显不足。象山国际广场一期基本售罄,钱塘·梧桐燕庐目前仅剩30余套房源在售,中海雅戈尔·篁外在售房源也不多。另外,云溪印象、云溪香山、公元·沐桥等项目均只剩尾房在售。除存量房源不足之外,后续供应也仍有待发力。据悉,钱塘·梧桐燕庐将在5月份加推4号和5号楼房源。之外,天阳·云筑预计在下半年开盘。     

之江 转塘 板块热度骤减,供应、成交均不足

本期,之江转塘板块整体温度偏低,在售楼盘成交寥寥。除云溪印象、金都·高尔夫艺墅、钱塘·梧桐燕庐和中海雅戈尔·篁外四家楼盘有极少数的成交量和预定量之外,其余楼盘均无动静。在售房源方面,板块以金都·高尔夫艺墅和公元·沐桥为主力,其余楼盘均以尾房销售为主。后续供应方面,板块新增房源供应明显不足,仅两盘有推盘计划。其中,钱塘·梧桐燕庐预计6月份推出一批新的公寓房源,均价待定。另外,天阳·云筑预计7月份推一期房源,为90平方米的可变户型,均价待定。