新常态下我国房地产市场的发展趋势探究

2016年,农历新年伊始,我国一二城市房地产市场,又一次掀起购房热。一线城市房价出现集体"暴走"。房价节节攀升,人们望之却步。各大主流媒体纷纷报导。房地产市场,再度成为人民关注地焦点、争论地热点。本文以此为切入点,深入探讨研究以下2个问题:1、经济新常态下,我国房地产市场现状分析;2、经济新常态下,我国房地产市场区域发展趋势及应对方略。     

经济新常态下中小企业财务现状及影响因素分析

当代中国经济转型升级已成为必然趋势,中国经济呈现出"新常态".本文从经济新常态下中小企业面临的现状出发,结合当前特殊形势,提出中小企业面临的财务风险,并对其财务风险内外部影响因素进行创新性思考.     

中国经济发展新常态策略研究

当前,中国的经济发展已经步入了一个新的时期,"新常态"的概念愈加为人所知。新常态下中国经济发展将面临更多新的变化与挑战。对此,文章在简单介绍了"新常态"的相关概念之后,从"经济结构逐步优化"、"经济增长速度放缓"、"经济驱动力的转变"、"新的挑战与风险"四个方面分析了新常态的特征。最后从"提质"、"增效"、"升级"三个方面对新常态下经济发展策略进行了相关探讨,希望能为我国经济发展新常态研究提供一些合理的依据。     

经济新常态下房地产业发展与调控——以重庆为例

经济新常态下重庆市房地产市场出现了一些新的变化,房地产业是重庆市最重要的产业之一,对经济影响巨大,政府需要积极学习在新常态下房地产调控新的思路和方法,确保房地产市场持续稳定发展.本文总结分析了重庆市房地产业的发展现状和问题,并据此提出了重庆市房地产业的未来发展途径,针对性地提出了一些促进房地产市场可持续发展的政策建议.     

房地产经济的影响因素及发展策略探析

文章分析了影响房地产经济发展的若干主要因素,针对这些因素和经济新常态下的一些现实问题,对房地产经济科学健康可持续发展策略进行了探讨。     

第九届中国经济增长与周期国际高峰论坛会议观点综述

经过30多年的高速经济增长,我国经济发展已进入新常态。如何在新常态下实现经济可持续发展,不仅对我国经济发展意义重大,并且可为世界经济增长注入长久动力。在第九届中国经济增长与周期国际高峰论坛上,国内外专家学者围绕"新常态新转型——‘十三五’规划展望"的主题,针对"十三五"规划展望、新常态下的经济改革、新常态下的经济可持续发展和新常态下的对外开放等重大问题展开讨论并提出可操作性建议。     

经济新常态下的中国金融市场改革与创新高峰论坛征文启事

所谓"经济新常态",是指中国经济从高速增长转向中高速增长,经济结构不断优化升级,从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,从隐含风险转向面临多种挑战的过程。伴随着中国经济发展的新特征,中国的金融业和资本市场必将继续其大刀阔斧的改革和创新。有鉴于此,上海财经大学金融学院与中国社会科学院经济研究所、《经济研究》编辑部决定于2015年9月12日在上海财经大学合作举办     

新常态下的金融风险与风险防控

随着改革开放以来我国经济实力的不断发展,我国国情已经基本进入新常态。经济新常态全面且深刻地改变了我国原有的金融构架,但同时也带来了巨大的挑战。具体表现为新常态下金融风险的诱发因素、表现形式及传导途径日趋复杂,给金融监管和金融机构风险管理带来新的难题。文章就新常态下我国金融业正在面临的风险与难题进行分析,继而提出有效可行的改进和完善措施,从而控制和缩小金融风险。     

经济政策不确定性与房地产投资

中国房地产市场向来被称为"政策市"。房地产市场的波动受到经济政策的显著影响。理论上看,经济政策不确定性的上升并非等同于政策风险的增加,其对房地产投资的影响并不确定。基于边界协整检验的实证研究表明,在控制产出、利率和房价的影响后,经济政策不确定性会显著影响房地产开发投资和住宅投资,但出人意料的是,其对房地产投资的长期影响是正面的。在短期内,政策不确定性的波动会对房地产投资的增长有负面影响。进一步,财政政策、货币政策、汇率政策和贸易政策的不确定性对房地产投资的影响存在异质性。     

楼市乱象

“昨天你让我高攀不起,今天我对你爱搭不理”,这是万通集团董事局主席冯仑在北京大学国家发展研究院主办的“中国经济新常态下的企业机遇”论坛上对当下房地产市场不停变化,客户对待房地产的态度的表述。确实,眼下,中国房地产行业可谓“压力山大”,存货积压、现金流紧张、负债率攀升等因素直接让行业陷入困顿,对比曾经的“野蛮式生长”,千     

试论当前我国房地产金融市场风险

房地产金融市场风险的产生受多种因素影响,就我国当前国情而言,其形成机理主要是由资产价格波动与信息不对称所造成.防范房地产金融市场风险是一项系统工程,既需要政府"看不见的手"进行宏观调控,更需要金融机构自身加强控制与防范,多管齐下,积极应对房地产金融市场风险.     

2015年一季度宏观经济形势预测分析

当前中国经济发展面临的环境更趋复杂,产能过剩、地方政府性债务、财政金融风险等仍较为突出,房地产市场调整与分化并存,通货紧缩风险显现,经济下行压力加大.但全面深化改革将持续释放经济活力,宏观调控政策继续发挥支撑作用,宏观经济运行有望缓中趋稳.初步预计,2015年一季度我国GDP将增长7％左右.应坚持稳中求进,适应新常态,开启“双引擎”,实现“双中高”,保持国民经济平稳开局.     

资产价格泡沫背景下的货币政策新范式

近几年,国际、国内市场普遍遭受资产价格泡沫的困扰。从国际市场看,源于2007年的美国房地产次级贷款泡沫所带来的负面影响还未消退,世界经济还深陷经济衰退的泥潭。从国内市场看,我国资本市场与房地产市场获得了快速的发展,但股市的"剧烈波动"与房价的"高企"已经成为制约我国经济可持续发展的重要因素。本文将结合资产价格泡沫的大背景来探讨传统货币政策范式的不足,并介绍国际上正在探索的货币政策新范式,为中国将来可能实施的货币政策新范式提供某种思路和借鉴。     

中国经济新常态:市场作用与政府作用——中国民航大学人文社科学院王勇教授访谈录

习近平总书记在2014年亚太经合组织(APEC)工商领导人峰会上,对新常态给出了界定,一是从高速增长转为中高速增长,二是经济结构不断优化升级,三是从要素驱动、投资驱动转向创新驱动。2014年的中央经济工作会议,又提出了九个方面特征,进一步深化了新常态的丰富内涵。当前,要适应新常态,引领新常态,一个关键问题是要更加科学地处理好市场与政府之间的关系。前不久,在"中国经济规律研究会第25届年会暨经济新常态:特征与趋势理论研讨会"上,本刊记者有幸听取了中国民航大学人文社科学院王勇教授的专题报告,他专门分析了新常态下必须要处理好市场与政府之间的关系,以及在中国经济新常态下如何更好地发挥市场与政府的作用等问题,记者以访谈的形式加以整理,以飨读者。     

“新常态”下中国稳增长与促平衡的新挑战和新动力

经济发展进入"新常态"是增长规律影响和作用的必然结果,标志着中国经济进入了更高水平的发展阶段。以往30多年经济的高速增长难能可贵,但同时加大了制约经济发展的压力,经济增长速度开始逐渐步入与潜在自然增长相匹配的趋稳状态。"新常态"下稳增长是新的探索,要创新宏观经济的思路和模式,找准着力点,充分发挥市场的激励和促进作用,培育经济发展的新动力。     

引领经济新常态的九大举措

进入2015年以来,我国经济运行初步表现出新常态经济提质增效的实质特征。在"认识新常态、适应新常态、引领新常态"这一经济发展的逻辑框架下,结合2015年上半年的经济运行状况,从经济增长、自主创新、产业结构、生态环境、区域协调、改善民生、混合所有制、金融发展、市场与政府的协同作用等九个角度,对当前和近期宏观经济发展进行评论与展望。     

主动适应“新常态”的战略思考

正2014年5月,习近平总书记在河南考察时,第一次提出了"适应新常态"。习总书记指出:"我国发展仍处于重要战略机遇期,我们要增强信心,从当前我国经济发展的阶段性特征出发,适应新常态,保持战略上的平常心态。"7月29日,在和党外人士座谈会上习总书记又一次提出"适应新常态"。8月上、下旬,人民日报连续刊登了《新常态下的中国经济》与《新常态下我们怎样发展》的系列评论。习总书记提出的"新常态"重大战略判断,深刻揭示了中国经济发展阶段的新变化,充分展现了中央     

经济新常态下电子商务发展战略与体制保障

基于我国经济发展进入"新常态",电子商务成为经济增长的新动力,因此如何在经济新常态下完善电子商务发展战略与体制是当前电子商务发展的重要任务之一.本文以经济新常态下我国电子商务发展的重要地位作为论述切入点,阐述经济新常态下电子商务发展战略与体制保障的策略.     

稳增长和防风险双底线下的宏观经济*——2016年宏观经济形势分析与2017年预测

2016年经济呈现出短期底部企稳与泡沫聚集的特点。在潜在增长平台下移、周期性、结构性以及趋势性因素共同作用的背景下,经济下行压力依然巨大,2017年宏观经济仍将持续筑底。而底部运行的深度和持续的长度取决于世界经济复苏程度、中国经济潜在增长水平、新产业新动能培育、房地产周期调整、政治经济周期波动以及对潜在风险的化解与对策等多种因素。与此同时,在“债务—投资”驱动模式下,我国债务规模快速攀升,债务水平已经积累至相当程度,债务的结构性风险突出,尤其是广义政府债务水平超出国际警戒线。而中国经济目前存在的深层次问题本质上大多与债务风险密切相关。比如资产泡沫的聚集,实际上是“债务—投资”驱动模式中投放的大量货币在股市、债市以及房地产等领域的伺机流动。债务风险有可能是引发中国经济爆发危机的关键点。从目前情况来看,中国具备防范危机的实力,但是对于可能引发危机的潜在因素必须重视。一方面,树立正确的危机观,不惧怕危机,建立危机应急机制。另一方面,在债务风险演变至债务危机前,防患于未然,建立风险缓释机制。     

完善风险防范机制和加强风险管理措施的建议

我国第十二个五年规划面临结束,第十三个五年规划即将开启。在这个关键时期,党的十八届三中全会揭开了我国全面深化改革的序幕,中国经济将进入"新常态"。为了贯彻落实党的十八届三中全会的方针政策,保障经济社会稳定健康可持续发展,正确判断我国财政金融发展态势,分析"十三五"时期财政金融所面临的主要风险,揭示财政金融风险演化的主要因素,把握财政金融风险作用机理和潜在影响,提出完善风险防范机制和加强风险管理措施的建议是非常必要的。