城市化进程中城乡结合部土地的可持续利用模式研究

从土地产权方面分析了城乡结合部地区的现状及其土地产权方面存在的问题，提出了城乡结合部地区土地可持续利用的模式。     

城乡结合部土地流转问题探讨——以北京市丰台区为例

我国城乡结合部地区由于长期处于城乡二元管理体制的双重管理之下,在有些特定的政策领域存在管理盲区,尤其是土地管理比较混乱。在城市化的浪潮中,如何在城市扩张的过程中实现城乡结合部地区的土地合理流转,对于改变城乡结合部地区的城乡二元结构和实现统筹城乡发展具有重要的理论和现实意义。本文主要以北京市丰台区为例就城乡结合部地区的土地流转问题进行论述。     

中国土地隐形市场研究综述

从中国土地隐形市场的概念、表现形态、形成原因和防范治理等方面对已有文献进行了系统梳理和分析,认为:土地隐形市场是在我国特殊的土地产权制度下,各利益主体在土地产权权能流动过程中绕开现行土地法律法规擅自行动而形成的一切土地交换关系之和,通常是指当事人因利益驱使擅自改变原有土地用途或使用类型而形成的土地交易市场;国有土地隐形交易得到了一定程度的遏制,农用地隐形市场随着国家农地流转法律的修正完善而逐渐显形化,农村集体建设用地、宅基地以及农地非农化隐形市场普遍存在,在经济发达地区和城乡结合部尤其活跃;夯实土地隐形市场研究基础,统筹谋划、积极实践,分层分类分阶段推进土地隐形市场显形化,最终建立城乡统一的建设用地市场。     

刍议如何合理利用城乡结合部土地

随着经济发展和城市化进程加快,城乡结合部成为土地利用/土地覆被变化最为激烈地区之一,文中主要从土地利用的特点、问题及如何合理利用几方面进行了论述.     

关于我国城乡结合部的土地利用研究

本文对城乡结合部的概念进行了界定 ,分析了城乡结合部土地利用中存在的问题及给土地开发和管理带来的新课题     

城乡统筹发展中农地产权正义与农民土地权益保护

产权正义是产权权益保障的根本,我国在推进城乡统筹发展中,农地产权正义缺陷显现,损害了农民土地权益。为此,应从农地产权制度正义、产权行为正义、产权程序正义等方面,完善我国农地产权正义,有效保护好农民的土地权益,顺利推进城乡统筹发展。     

城乡结合部土地利用与城市农副产品供应—以开封市为例

本文根据市场学的一般原理,结合开封市城乡结合部土地利用的实际,对开封城乡结合部土地利用与城市农副产品的供应关系进行了分析研究,阐明了开封市城乡结合部土地利用存在的问题。最后,针对存在的问题,提出了切合实际的对策和措施。     

城乡结合部农村土地利用存在的问题及对策研究

城乡结合部农村土地具有利用方式不确定、利用环境复杂、升值潜力空间大、敏感度高等特点。由于政策和管理措施的不完善,城乡结合部农村土地的利用存在非农过度占用、耕地隐性流失过度、土地生态环境污染严重、土地空间布局混乱等问题。通过对农村土地利用行为进行动态监测,编制结合部专项规划,创新结合部土地利用与管理制度,大力开展土地整理,将可实现城乡结合部农村土地的可持续利用。     

城乡结合带规划管理问题探讨

随着我国城市化步伐逐渐加快，使得城乡结合部建设用地需求增加，由于缺乏相应的管理体制和完善的规划体系配合导致大量耕地转化为建设用地，土地规划失控，土地集约利用程度低，因此城乡结合部土地管理成为了规划管理工作的难点。由于城市向郊区不断扩展,城乡结合部逐渐出现了一些混乱局面给城市功能划分和城市品味的提升带来不利影响。必须通过科学编制规划有效监管和完善长效机制等措施不断推进城乡结合部健康发展，为未来城市继续拉大骨架提供良性前瞻。本文详细分析了当前城乡结合部规划管理存在的问题，提出通过完善机制、科学编制规划及有效监管等手段，不断推进城乡结合部健康发展。     

土地资源利用的市场化改革研究

该文在分析统筹城乡发展中土地资源利用市场化改革必然性基础上,从基本思路、遵循原则和配置机制、开发机制与引导机制等方面系统设计统筹城乡发展中土地资源利用市场化改革路径,并就相应的制度创新设计进行了效果评价。分析认为我国土地资源利用的市场化改革是可行的,改革必将使我国农村和中西部欠发达地区的土地释放出巨大的资源价值、市场价值、甚至产权私有化预期,为我国持续减少城乡差距、整体改变农民弱势地位、统筹城乡发展和全面建设小康社会服务。     

新型城镇化进程中的农村土地制度改革

十八大提出要走城乡统筹、可持续发展的新型城镇化道路,在传统城镇化土地征用制度、土地流转制度弊端日益显现的今天,如何在土地制度改革上破题成为推进新型城镇化的关键所在。十八届三中全会进一步为土地制度改革指明了方向,提出要赋予农民更多的财产权利,建设城乡统一的建设用地市场。结合我国土地制度变迁历程与各试点地区的实践经验可以看出未来我国土地制度改革的重点在于：明晰农村土地产权主体、调整产权结构;完善土地流转制度;建设城乡统一的建设用地市场;建立健全土地监督管理机制。     

城乡结合部城市化问题研究——河南省郑州市惠济区城乡一体化研究

城乡结合部是城市发展最为活跃的地区之一,同时也是加快推进城镇化进程的关键地区。郑州市惠济区具有典型的城乡结合部特征,文章通过深入分析各种特征的形成与表现,初步探索了惠济区城乡一体化的路径选择,为保证路径的实现,还提出了相关的政策建议。     

城乡统筹发展中农地产权主体完善与农民土地权益保护

产权主体明确是产权权益保障的前提与基础。我国在推进城乡统筹发展中,出现了较多损害农民土地权益的现象,究其根本原因在于农地产权主体不完善造成。因此,应通过合理制度与机制设计,明确集体所有权主体,强化农民使用权主体,确保农民为市场主体,维护农民为收益权主体,使农民集体所有土地成为主体产权,切实保护好农民土地权益,促进城乡统筹顺利发展。     

变集体所有为公共所有的新型土地生产关系创制

创制一种新型土地生产关系的目的是为了超越责任制的局限，建立产权和经营权之间的有效连结机制，从而为城乡统筹意义上的共同富裕提供相应的经济基础。这种创制的基本途径是革新土地的集体所有制，并以由此而得到的产权落实为新型合作经济提供必要的资格保证。本文认为，创制新型土地生产关系包括设置土地委员会、实行产权的物权化，以及建立新型合作经济等方面的内容。     

特大城市城乡结合部土地利用总体规划探讨——以重庆市南岸区为例

本文以重庆市南岸区为例,分析了特大城市城乡结合部的土地利用总体规划的独特性,并根据现状和未来１５ 年国民经济和社会发展的预测,提出了土地利用总体规划的重点。     

城乡结合部社区管理的问题及对策——以湖北襄阳市S社区为例

城乡结合部是介于传统意义上的城市和农村社区之外的第三类社区,在以往的社区研究中也处于相对边缘的地位。以襄阳市S社区为例,较详细地分析了我国城乡结合部治理面临的主要问题,从社区组织、社区功能和社会资本建设等方面探讨了城乡结合部社区整合的途径。     

农村土地流转的障碍因素及其解决途径

城乡一体化进程日益加快,为农村经济发展带来了新的契机,越来越多的农民留在农村就业,他们依托于丰富的土地资源规模种植.随着种植规模不断扩大,他们也需要进行土地流转,但是受农村政策、制度与文化环境的影响,有序的土地流转十分困难.因此,本文将从农村土地流转的障碍因素出发,深入研究和分析了解决农村土地流转困境的途径,把握好农村经济快速发展的大环境,提升农产品经济竞争力的基础上,建立健全农村地区的土地产权制度与土地监督机制,明确界定其土地产权关系,逐渐完善农村土地市场,以土地产权等基础形成一系列完善的农村社会保障制度.     

城市化进程中城乡结合部管理存在的问题及对策探究

城市化进程的迅速推进,对具有特殊经济地理位置的城乡结合部产生了深刻的影响。为促进城市化进程中城乡结合部的健康发展,文章对我国城乡结合部管理存在的问题进行了分析,并提出了解决问题的相应对策,以求实现城乡结合部管理效能的整体提升。     

征迁之殇——一地两证的混战与房产的安危

随着城市化进程的加快,中国城乡结合部的土地越来越多地被纳入到城市建设中来,其中面临的最大障碍,就是土地及其附属的房屋权属变化中利益调整带来的剧烈激荡。     

农业土地政策的国际比较与选择

本文以美、法、日和中国台湾为例 ,从农业土地政策目标、农业土地产权政策、农业土地流转政策和农业土地保护政策四个方面 ,对市场经济发达国家 (地区 )的农业土地政策进行了比较。