反向抵押贷款在我国养老保障中的应用

随着我国老龄化的危机日益紧迫,养老已经成为全社会共同关注的话题。在我国目前社会养老体系尚不健全的情况下,反向抵押贷款模式养老,也就是俗称的"以房养老",作为一种养老模式的新思路也逐渐进入人们的视野。本文将介绍什么是反向抵押贷款,在中国的养老体系中能起到怎样的作用,它的应用前景又是如何。虽然反向抵押贷款养老业务在我国尚未开展,但如果将该模式有效运作起来,它的正外部性将为我国养老保障做出极大的贡献。     

借鉴国际经验发展我国养老金融业务——反向抵押贷款产品

反向抵押贷款作为一种养老金融业务在发达国家普遍存在,成为各国养老体系的一个补充.我国正面临的人口老龄化危机对现有的社会保障体系提出了严峻的挑战.但是我国已初步确立的由基本养老保险、企业年金和个人储蓄养老共同构成的"三支柱"体系并不能涵盖所有的老人,也不能解决全部养老问题.因此必须探讨更加新型的养老方式,作为"三支柱"养老体系的补充,反向抵押贷款就是这样的一种新型养老方式.在这种情况下,大力借鉴国外开展反向抵押贷款的经验,把反向抵押贷款作为一种新的养老模式在我国推出,多管齐下,缓解我国养老保障的压力,无疑具有重要意义.本文参考国外反向抵押贷款的实施经验,从实施机构的选择,发展模式的选择及产品的政策支持等基本问题着手,探讨了我国反向抵押贷款的实施及政策支持.     

试论以房养老信托与反向抵押贷款的比较

我国已经进入了深度老龄化社会,为了保障老年人能够老有所养,我国政府也明确提出要开展住房反向抵押养老保险试点。住房反向抵押作为一种新型养老模式,在西方国家取得较大成功,但是在我国却遭遇诸多障碍。本文中笔者偿试将信托独有的制度优势和利用价值运用以房养老理念中,创造一种新型的以房养老模式,该模式可以实现养老服务、投资理财和财富传承等功能,其优势和功能远大于住房反向抵押贷款模式。     

我国推行反向抵押贷款的障碍与对策

本文介绍了反向抵押贷款的业务流程和在我国推行此业务的必要性,随后明确列举反向抵押贷款在政策法律环境、借贷双方和业务关联方等方面可能遇到的障碍,针对这些障碍提出了可行性对策。结论是反向抵押贷款业务主要意义在于,补充我国养老方式的同时,也为我国金融机构提供了新的业务模式,吸引更多的客户群体,有利于我国金融业的创新。     

住房反向抵押贷款养老模式的国际经验与启示

随着我国人口老龄化的加剧,住房反向抵押贷款养老模式在构建新型、多元化的社会保障体系过程中将发挥越来越重要的作用。然而,面对国内"以房养老"模式的遇冷,如何将国外成功经验运用到我国养老实践当中便成为亟待解决的重大问题。在此背景下,本文首先界定了住房反向抵押贷款养老模式的概念,分析了我国推行住房反向抵押贷款养老模式的现实困境,并论证了推行该模式的必要性。在此基础上,本文通过借鉴美国、英国、新加坡成功推行住房反向抵押贷款养老模式的经验,汲取日本该模式普及率不高的反面教训,结合我国实际,从政府职能、立法保障、产业培育、金融市场、文化理念等方面提出了相关建议。     

我国反向抵押贷款金融产品创新研究

作为一种新的金融产品,反向抵押贷款实现“以房养老”为一些西方国家所利用。在我国这样转型社会中,初步具备了实行“以房养老”的社会经济条件,推出反向抵押贷款金融产品要全方位、多层次进行思考。     

住房反向抵押贷款的国际借鉴与实践

随着我国老龄化社会程度的加重,社会保障压力不容回避.而市场经济发达国家通过住房反向抵押贷款,实现了以房养老,既提高了老年人的生活质量,又减轻了国家社会保障压力.因此,在我国推出住房反向抵押贷款,对于构建和谐社会有着重要的意义.     

反向抵押贷款的中国化道路:文献综述视角

2013年9月,国务院宣布将在2014年进行反向抵押贷款试点,引发了国内理论界与社会舆论的争议。本文通过梳理相关文献,总结我国反向抵押贷款施的主要障碍以及其在中国实践与发展规划,认为目前对反向抵押贷款的研究还局限于传统理论领域,缺乏必要的定量分析与技术支撑;制度化建设则是反向抵押贷款的中国化道路的关键,是"中国式"反向抵押贷款下一步研究重点。     

经济社会变迁与养老社区模式探析

我国人口结构是典型的"4-2-1",在现有的经济社会制度下,保险机构介入养老产业是有可行性的,养老社区的建设也是与时俱进的。养老社区的建设不仅需要专业的技术,比如反向贷款抵押的应用,更需要遵循老人意愿。因此养老幸福替代率可以较好的诠释在养老社区生活的老人幸福感与非在养老社区生活的老人的幸福感之间的差异,有效提高老年人的归属感和满足感。     

反向抵押贷款的国际比较与借鉴

反向抵押贷款,将养老与住房结合了起来,实现了以房养老,它对于改善老年人的生活质量和减轻社会保障压力起到很大的作用,在许多发达国家,尤其是美国已经是一种成熟的金融产品。比较分析国外反向抵押贷款模式的实施,借鉴其经验,对于我国推出此项业务具有重要的意义。