商品房“内部认购”应叫停

近年来，福州市房地产市场持续升温，销售形势异常火爆。但是，个别开发商在市场竞争中采用的不规范销售行为，却导致了许多问题，直接损害了购房人的利益。因此，为严格规范开发商的销售行为，切实保护购房者的利益，笔者呼吁商品房“内部认购”应叫停。     

可持续发展的定义

可持续发展亦称“持续发展”。1987年，挪威首相布伦特兰夫人在她任主席的联合国世界环境与发展委员会的报告《我们共同的未来》中，把可持续发展定义为“既满足当代人的需求，又不对后代人满足其需求的能力构成危害的发展”，这一定义得到广泛的接受，并在1992年联合国环境与发展大会上取得共识。我国学对这一定义做了如下补充：可持续发展是“不断提高人群生活质量和环境承载能力的、满足当代人需求又不损害子孙后代满足其需求能力的、满足一个地区或一个国家的需求又不损害别的地区或国家人民满足其需求能力的发展。”     

心脏病人的养生之道

美国医生发现，心脏病人在摄取特别油腻、很难消化的饮食后，两小时内发作心脏病的危险度会激增３倍。日本科学家认为，心脏病人在乘飞机前进食小量快餐或小吃，喝一些不含酒精的饮料，可减少昏厥和心脏病发作的危险。看来，心脏病人应该从生活中的小事做起，掌握一些养生之道。心脏病人睡眠过多不好。因为心脏病人在睡眠时，身体的血液循环变得缓慢，增加了血凝块的危险。睡眠时间太长，也可能是动脉硬化的征兆。心脏病人不宜过饱饮食。心脏病人进食过量会影响心脏神经的自我调节，容易激发病态心脏心律失常，诱发心脏病发作。另外，过量饱…     

会计信息失真的原因与对策

随着市场经济的不断深入发展，企业与企业之间的经济交往不断增多，会计信息的质量水平对于判断企业的发展能力具有重要作用。企业在进行财务管理过程中，会计信息失真的情况普遍存在，这对于企业风险管理以及经济秩序造成巨大危害．给企业的经济效益以及社会效益带来损害。     

常“解后思”可提高学生学习数学能力

“问题是数学的心脏”学习数学的过程与数学解题紧密联系，而数学学习能力的提高在于解题的质量而不是解题的数量，而且从最近几年的高考，特别是近两年的高考试题来看，能力的要求逐年提高“解题战术”的功效明显下降．另一方面中学生在有限时间所学知识量大，范围广，更应该要合理利用时间．分配各学科学习时间，达到事半功倍的效果。在新课程标准指导思想下，教师起主导作用,在数学教学中，如何引导学生摆脱“题海战术”，提高数学素质，培养数学能力呢？     

米荒正挑战全球

从亚洲到欧洲，从美洲到非洲，国际市场上的大米价格在最近出现了新一轮的快速上攻，米价的飙涨不仅使本已严峻的粮食危机变得更加沉重，而且直接推动了通货膨胀的恶化；特别严重的问题的在于，米价与粮食价格的上涨将无情地销蚀和分解各国人民的购买能力，从而降低和损害基本的生活质量。     

银行网络安全风险管理

随着金融行业的改革，各个银行的竞争逐步向服务竞争转移，IT能力成为银行核心竞争力之一，各银行不断加强信息化的投入。但是随着信息化的建设，网络安全风险也不断暴露出来，原来由单个计算机安全事故引起的损害可能传播到其他系统和主机，引起大范围的瘫痪和损失。由于银行属于商业系统，各自的商业机密信息如果在网上传输过程中泄密，造成的损失将不堪设想。     

国际贸易中票据的法律适用问题

现今世界上存在两大票据法律体系，即日内瓦票据体系和美英票据体系。两大票据法律体系在许多问题上存在重大差别，比如，当事人的票据能力、票据形式的有效性、票据的解释和法律效力等，所以。冲突不可避免。我国公民个人和企业与外国公民和企业进行国际贸易支付时，常常由于欠缺相关的法律知识而使自身合法利益受到损害。当然，我们在谈     

构建市场化的上市公司退出机制

证券市场退出机制的市场化，核心内容就是缩短劣质上市公司的市场退出时间，使证券市场真正发挥其“择优汰劣”功能。在我国，尽管“证券法》明规定对连续亏损三年的上市公司予以牌，但证券市场成立十年来，我国的证券市场只有上市公司的不断进入，而没有上市公司的退出，即我国的证券市场目前只有进入机制而没有退出机制。作为过渡安排和风险预警制度，中国证监会和深沪交易所推出ST和PT制度，对出现财务状况异常和其他状况异常，导致投资难以判断公司前景，权益可能受到损害上的上市公司股票实行特别处理制度，即ST制度；对暂停上市股票，在暂停上市期间，实行“特别转让”制度，即PT制度。通过对交易时间和股价涨跌幅的限制，对防止过度投机起到了一定的作用。但由于ST和PT制度仅仅实现了对这类公司股票的交易限制，对经营状况继续恶化和严重违法的公司尚未建立一套完整的市场退出机制。     

风险防控、效率增进和生态损害责任保险制度完善

生态损害责任保险具有防范和减少生态损害的发生，减少生态损害的救济成本以及增强资源配置效率的功能，但是该功能的发挥需要具备以下四个前置条件：有明确的独立的险种、严格的生态损害责任制度、发达的保险市场和完善的生态损害赔偿诉讼制度。我国生态损害责任保险发展不充分，企业投保积极性不高，需要用严格责任制度推动企业投保，促进保险市场的发展，充分发挥保险公司的效率增进和风险防控功能。     

流动性危机溺困市场

全球金融市场剧烈震荡，陷入了令各国政府都烦恼的“恶性循环”状态。债务人的还债能力因高企的市场利率而明显降低，退保、挤兑、变现的恐慌性行为，以及金融机构对未来的担忧而产生的惜贷行为，严重损害了市场的流动性。     

如何提高网点竞争力——以农业银行靖江支行为例

网点是农业银行业务经营发展最基本的细胞，如何在异常激烈的市场竞争中，采取有效措施提升网点的市场竞争能力，是一个亟待解决的紧迫课题。本文以靖江农行为例从实际情况出发针对性地提出了一些粗浅的建议。     

雾霾中的行为金融学

近年来的医学硏究表明,空气污染不仅会损害人的身体健康,也会损害人的心理健康和认知能力。那么,这些影响是否会波及到金融市场中的投资决策,从而诱导投资者犯更多的错误?笔者及其合作者在近期的一项研究中对这个问题进行了深入的探讨。     

论植物人和精神病人的精神损害赔偿

精神损害是指因加害人的侵权行为给受害人造成的、不能以金钱衡量的精神或肉体痛苦及精神利益的丧失或减损。精神损害赔偿是指侵权行为人对于自己的侵权行为给受害人造成的精神损害所给予的一种财产的赔偿。植物人和精神病人虽然无痛苦感受能力，但依然享有权利能力，由于侵权行为所遭受的精神痛苦及精神利益的损失同样享有精神损害赔偿的权利，只是该权利须由其代理人代为行使。构建植物人和精神病人的精神损害赔偿制度对于完善我国的精神损害赔偿制度及保护植物人和精神病人的合法权益具有重要的意义。     

上市公司分拆上市的股价效应探究

从投资者预期与公司专业化经营两个角度分析了上市公司分拆上市的短期股价效应，并以2018年12月—2021年12月中国发布分拆预案或筹备公告的93家上市公司为样本，使用事件研究法对股价效应进行实证检验，在此基础上对超额收益率进行了回归分析。实证结果显示，分拆上市公告会在事件日附近产生较为显著的正向异常收益率，但该效应持续时间较短；母公司信息披露越多且分拆上市确定性越强，异常收益率会有越好的表现；当母公司与子公司分属不同的行业进行分拆时，会有更高的异常收益率；当子公司盈利能力越强时，会有更高的异常收益率。上市公司应充分权衡分拆上市的利弊，以分拆上市的动因与绩效为导向，科学有效地分拆；监管层应加大审查力度，进一步完善分拆上市相关法规，科学指引上市公司分拆。     

首个可移植式人造心脏诞生

日前，一位法国医生向人们展示了他研制的世界上第一颗完全可移植式人造心脏。在世界首例人类心脏移植手术30年后，这种将动物组织、金属钛和导弹技术完美结合在一起的发明具有革命性意义。     

如何看待心律失常？

正常成人的心律频率为60～100次／分钟，比较规则，最快的两次心跳间距和最慢的两次心跳间距不超过0．12秒。心脏搏动从窦房结产生冲动开始，然后通过位于心房、房室交界区和心室的传导系统传导到心室，从而使整个心脏跳动。凡是心脏内的激动起源或者激动传导不正常，引起整个或部分心脏的活动变得过快、过慢或不规则，或者各部分的激动传导顺序发生紊乱，引起心脏跳动的速率或节律发生改变，就叫心律失常。[第一段]     

论缔约过失责任中信赖利益赔偿范围

信赖利益，是指在缔约的过程中，缔约一方因合理信赖合同成立或生效而受到损害的固有财产利益和机会利益。现学界一般将信赖利益的赔偿范围分为财产上损害以及非财产上损害两种。但笔者认为只包括前者，赔偿范围不宜过于扩大；对于后者，通过侵权责任来实现对受害人的救济更为充分、合理。     

上市公司退市时小股东利益之保护

公司退市将因为对股票的流通能力产生明显的损害而影响股票的财产价值。以德国法为基础，本文认为，为了充分保护少数股东的利益，公司申请退市时须由股东大会做出是否退市的决议，股份公司或大股东有义务向少数股东发出全值收购股票的要约，并且少数股东可以要求在诉讼程序中审沓要约价格的适当性。     

快乐投资四大守则

“轻松理财，快乐投资”是不少投资者的一大心愿。不过，投资快乐么？这还真不好说，因为投资的目标是为了获取收益，而科学研究证明，只要想到钱，你就不开心!去年《心理科学》杂志上的一项新研究表明，金钱会损害人们体会积极情绪的能力。