人民币升值背景下的资产价格泡沫及宏观调控措施

资产泡沫是虚拟经济发展过程中常见的现象,产生的直接原因在于市场的过度投机。泡沫不可能长期存在下去,而一旦破灭将对经济产生巨大危害。所以,对资产泡沫问题应该是防重于治。     

人民币升值背景下的资产价格泡沫及宏观调控措施

资产泡沫是虚拟经济发展过程中常见的现象,产生的直接原因在于市场的过度投机.泡沫不可能长期存在下去,而一旦破灭将对经济产生巨大危害.所以,对资产泡沫问题应该是防重于治.     

美国房地产泡沫的崩盘:全球经济的魔鬼?

美国的房地产投机泡沫正在破裂。这种转变将通过多种途径影响到美国经济:建筑业下滑将使美国经济增长率减少约1．5个百分点,而财富效应的逆转会造成约0．5个百分点的影响。加之其他因素．房地产泡沫破裂将使美国经济增长率降低2．0个百分点以上。而对于失衡的全球经济而言．美国房地产泡沫的破裂将会造成很大影响。     

中国房地产泡沫问题研究

随着房地产事业的发展以及各项管理机制以及调控机制的成熟,如今我国的房地产事业可以说是走向了"泡沫"经济的阶段,房地产泡沫是指由房地产过度投机等因素所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨的过程或状态。表现为在经济繁荣期,地价飞涨,但到达顶峰状态后,市场需求量急剧下降,房价迅速下跌,泡沫随之破灭。这也使得我国的房地产业在一段时间的繁荣之后几乎是以自由落体的方式走向了幻灭。     

削弱房地产投机动力的政策设计

抑制过度投机是房地产市场健康发展的需要。文章基于投机动力与预期的关系分析了我国房地产投机动力强劲的诱因。从防止金融危机角度提出了防止房地产业危及金融业的政策建议,从削弱投机动力降低投机预期收益角度提出了相应的政策建议。指出大力发展科技,削弱房地产投机动力,调整经济结构是中国经济持续稳定健康发展的需要。     

虚拟资本运行与经济泡沫形成

虚拟资本有其不同于实物资本的运行特点和运动轨迹 ,随着虚拟程度增加 ,其自身价格变动已越来越脱离了它所代表的实际资本的内在价值 ,更多取决于证券市场上的交易状况 ,取决于证券市场上投资者的预期与信心。而这种对虚拟资本的预期和信心远比对实际投资的预期和信心来得脆弱 ,不确定性更强。虚拟资本比实物资本大得多、多得多 ,因而 ,虚拟资本本来就是以泡沫形式存在的。货币供求机制和信用制度在较大程度上决定了虚拟资本向经济泡沫的传导过程。经济泡沫本质是虚拟价值增殖的过度膨胀 ,经济泡沫对经济的影响是多方面和多渠道的     

浅析我国房地产市场发展现状

近年来,我国房地产评估行业发展迅速,在保障社会主义市场经济秩序正常运行方面发挥了重要作用。在房地产泡沫过度投机、地价飞涨,心理预期、非理性扩张、政策导向、结构性等因素则间接促进了泡沫的形成。     

日元升值、经济泡沫破灭及对中国的启示

1985年广场协议后,日本央行被迫放弃了对外汇市场的干预,这使日元在投机资金的推动下连续大幅升值,加之货币政策的失误,最终导致了上世纪90年代初日本经济泡沫的破裂,资产价格大幅下跌,商业银行不良资产巨额增加,经济长期低迷不振。日元升值和日本经济泡沫破灭的过程启示我们,为缓解人民币汇率升值预期,中国央行应不断增强人民币汇率的弹性,人民币升值应坚持主动性、可控性和渐进性原则,避免汇率大幅波动;中国的货币政策应兼顾稳定性和灵活性,注意防范银行信贷资金违规流入股市和投机房地产市场;另外,在当前复杂的国际经济形势下,人民币资本项目开放应坚持循序渐进的原则。     

警惕中国房地产经济中的泡沫

<正> 一、我国房地产泡沫的形成原因 1、需求预期与价格预期的正反馈。一般情况下,价格上升,需求会下降。但在投机泡沫形成时,预期价格越高,投机者预期的资本收益率会越大,因而增加现期的购买与囤积,以待价格更高时抛出,这样需求量反而增加了。需求的增加造成市场的“繁荣”,引起进一步涨价的预期,这样就形成了一个起自我强化作用的正反馈环,最终使价格膨胀为泡沫。在房地产投机当中,房地产或楼花在投机者间频频倒手,层层加价,使价格超出其市场基础,但一旦没有新的投机者加入,则泡沫就必定开始破裂。     

我看房地产泡沫

广义上说,房地产泡沫指的是房地产市场价格明显地偏离其实际价值的经济现象,从而包括正的房地产泡沫(价格不小于价值)和负的房地产泡沫(价格不大于价值)两种情况。业界对我国房地产泡沫的争论的焦点在于有无泡沫产生。一、从模糊混沌经济领域角度看房地产泡沫以上两种主流观念,其实都有所欠缺。首先不能由点到面,一概而论。地区不一样,经济基础不同,居民的消费结构和能力不同,导致泡沫或者倾向的程度也不一样,即使在一个城市,不同的产品类型也不一样,消费者的消费倾向和模式可能很不一样。其次讨论房地产泡沫的关键不在于有或无,可能更理性…     

噪声交易,金融泡沫与金融市场多重均衡理论

本文认为传统的金融市场效率理论,对于历史和现实中频繁出现的金融泡沫现象缺乏足够的理论解释力,而噪声交易理论和金融市场多重均衡理论则分别从信息和投机行为的角度对金融泡沫的形成机理作出了深刻揭示,并对主流的效率市场理论形成极大的冲击。而实验经济学对“泡沫”的动态实验研究,则给我们理解泡沫的形成、破裂和发展趋势以有益启发,其题中应有之义在于,投资主体的学习能力和过程以及公共信息对金融市场均衡有不可忽视的影响。因此,投资主体预期的理性化和管理层制度供给的及时性对于防范恶性金融泡沫或金融市场爆炸性、非线性多重均衡的出现是十分重要的。这些理论对中国的启示是,证券法的出台和投资主体对证券市场及相关法律制度的学习是中国证券市场健康发展的关键因素     

沪深股市理性投机泡沫的实证分析

本文采用持续期限检验方法对我国沪深股市是否存在理性投机泡沫进行了实证检验，检验结果显示，在样本期内，沪深股市均具有理性投机泡沫特征，与深市相比，沪市理性投机泡沫现象更加显著。     

资产价格泡沫与金融危机

本文从7个方面多角度归纳剖析了资产价格泡沫引发金融危机的机理,具体包括货币政策、信贷、金融创新、杠杆、国际资本流动、非理性行为以及过度投机行为等方面,分析了资产价格泡沫宏观调控的历史经验教训,最后对我国资产价格泡沫调控体系的建设提出建议.     

浅谈我国房地产业与泡沫经济的关系

房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨。从理论上讲,任何商品都有发生经济泡沫和泡沫经济的可能性,每个商品产生泡沫机会的多少及其对国民经济的影响程度也是不同的。根据世界各国和地区的实践经验分析,股票和房地产是产生泡沫几率最高的,所以房地产和股票是泡沫经济的主要载体或“多发区”。     

中国A股泡沫成因分析

股市的深度调整是市场本身内外多种因素的综合作用的结果。宏观经济快速增长,企业盈利能力增强,金融资产价值需系统重估;股市快速扩容,助长利好的预期;投资者非理性情绪和过度投机交易。当然,最直接的因素是投资者的过度投机交易。     

我国房地产泡沫产生的原因及抑制对策

房地产泡沫是指由房地产投机所引起的房地产价格脱离市场基础的持续上涨。这种上涨使人们产生对房地产的远期价格继续上升的预期,当房地产市场价格上升到一定阶段,上升的幅度就会变缓甚至出现逆转,于是人们就会急于抛售手中的房地产,引起房价的暴跌,至此房地产泡沫破灭．经济陷入不景气之中。文章就我国房地产泡沫产生的原因及抑制对策进行论述。     

基于博弈论分析的股市泡沫成因研究

目前,学者们主要是在金融经济学的范畴内或政策层面来分析股市泡沫的成因,而很少从经济博弈论的角度来解释。事实上,形成股市泡沫的原因是多方面的,其中最主要的原因之一就是信息的不对称性。信息不对称引发了股市不稳定投机,导致了道德风险及逆向选择的产生。文章在总结以往学者所作相关研究的基础上,结合实际情况运用主流经济分析工具——博弈论来分析股市泡沫的成因问题,并重点介绍了不完全信息理论。     

试析我国的泡沫经济

泡沫经济由来已久,早在17世纪荷兰就出现过郁金香投机狂潮,20世纪90年代日本发生了典型的泡沫经济,1998年东南亚金融风暴中泰国、印尼、马来西亚等国的泡沫经济先后破灭,泡沫经济一度成为使用频率最高的词汇之一。最近,中国经济出现过热现象,泡沫经济又一次引起了国内学术界和管理层的广泛关注。文章指出泡沫经济是由过度乐观的预期和投机支撑的。文章先从泡沫经济的定义入手,然后着重分析泡沫经济的成因,最后,分析了当前中国经济中的泡沫问题,并给出几点建议。     

论虚拟经济与实体经济的关系

虚拟经济作为独立运行的价值形态,产生并服务于实体经济,其过度发展将导致与实体经济的脱离,形成经济泡沫,损害经济运行效率。     

从日本房地产泡沫看我国房地产市场的发展

房地产行业是一国经济的重要支柱,也是对经济贡献度大的基础性产业。但由于土地稀缺、投机需求膨胀、过度放贷等原因,使房地产市场又容易滋生泡沫。中日在房地产市场迅速发展时社会经济相似,但两国在宏观经济政策、城镇化进程及社会贫富差距等方面却有很大的不同。作者利用综合指标法,选取3个指标的12组数据,对中日房地产泡沫进行了测度,计算出两国不同的泡沫度并进行对比分析,认为我国在未来的几年不会发生房地产泡沫破裂问题。最后提出了防范未来泡沫的对策。