乡镇企业租赁固定资产进行改良工程的帐务处理

乡镇企业在生产经营中,有时急需短缺的某项固定资产来不及购置,或一时购置不到,需要租入其他单位未使用的固定资产。但租入固定资产有时又由于不能完全满足生产需要,须进行改良后才能使用。这种固定资产租出与租入业务,要根据双方签订的租赁合同,正确地进行帐务处理。     

对新制度中固定资产减少核算的意见

对新制度中固定资产减少核算的意见企业固定资产减少主要原因有：出售，对外投资、报废和毁损以及盘亏等，按新制度帐务处理如下：例１：某农场出售设备一台，帐面原值２６０００元，已提折旧５０００元，双方议价２００００元，款存入银行。（１）转入清理时：借：固定资...     

企业出售,出租固定资产有关税金的会计处理

随着国有经济战略调整,企业组织结构、生产结构、产品结构、经营机制都发生了深刻变化,一些企业固有的存量资产结构不合理的矛盾愈加突出,主要表现在部分固定资产不需要、闲置或使用率不高。为提高资源的使用效益,企业常常将这些固定资产出售或者出租。在此,笔者针对企业固定资产出售或者出租有关税金的会计处理问题进行探讨。一、出售固定资产应缴税金的计算及会计处理（－）出售固定资产应缴税金的计算1．房屋及建筑物例对：某国有集团公司地处城市市区,1998年1月份出售197O年建造的临街办公楼一幢,双方签订转让合同标的700万元,…     

固定资产清理的核算

固定资产清理的核算刘殿庆工业企业固定资产的出售、报废、毁损，按新会计制度规定都要通过“固定资产清理”帐户进行核算：先将被清理的固定资产净值转入“固定资产清理”帐户，记入该帐户的借方，同时冲销固定资产原值和已提折旧；清理过程中发生的清理费用也记入该帐户...     

固定资产减少“不差账”

一、出售、报废和毁损固定资产的核算合作社出售、报废和毁损固定资产时需要通过“固定资产清理”科目核算，合作社出售、报废和毁损的固定资产转入清理时，按固定资产账面净值，借记“固定资产清理”科目，按已提折旧，借记“累计折旧”科目，按固定资产原值，贷记“固定资产”科目。     

浅议行政事业单位固定资产管理

行政事业单位固定资产是指行政事业单位占有或者使用的、单位价值在规定标准以上，使用年限在一年以上，并在使用过程中基本保持原有物质形态的资产。行政事业单位固定资产的管理，就是利用价值形式，对固定资产的购置、使用、调拨、报废、出售等方面进行控制监督和考核，提高使用效率。加强行政事业单位固定资产管理，对于充分发挥固定资产的效能，保护国家财产的安全具有重要作用。     

农民专业合作社财务会计制度(试行)

(续上期) 154固定资产清理 一、本科目核算合作社因出售、捐赠、报废和毁损等原因转入清理的固定资产净值及其在清理过程中所发生的清理费用和清理收入.     

企业减少固定资产的会计处理

企业因出售、报废和毁损而减少的固定资产,一般应通过“固定资产清理”科目和以下几个步骤进行会计处理:第一,固定资产转入清理。企业出售、报废和毁损的固定资产转入清理时,应按清理固定资产的净价,借记“固定资产清理”科目,按已提的折旧,借记“累计折旧”科目,按已计提的减值准备,借记“固定资产减值准备”科目,按固定资产原价,贷记“固定资产”科目。第二,发生的清理费用。固定资产清理过程中发生的清理费以及应交的税金,也应计入“固定资产清理”科目,按实际发生的清理费用以及应交的税金,借记“固定资产清理”科目,贷记“银行存款”、…     

农村不动产能否办理预告登记

正近期,村民甲欲将自己宅基地上房屋出售给同村村民乙,双方签订《房屋买卖合同》,约定甲于一年后将该房屋出售至乙,乙按照合同约定如期支付全部价款。为防止甲"一房二卖",保障一年后能够顺利完成房屋的过户登记,乙能否提前将该房屋登记至自己名下?     

对企业化管理的事业单位固定资产折旧的探讨

众所周知，事业单位购置的固定资产是不提折旧的，于购置当初按实际支付的买价(调入的固定资产按调拨价)加运杂费等作为购入固定资产的原价入账。这对于全额拨款事业单位来说，是合理的。但对于实行企业化管理的事业单位来说，如果仍套用上述核算方法，则是不公平的，会使这些企业在无形中背上了包袱，当前，事业单位改革在即，弄清这一点有其一定的积极意义。     

对管理部门固定资产账务处理的建议

按照上级有关规定，农村合作金融管理部门确需用统筹管理费购置固定资产时，报上级农金管理部门同意，并经同级国税部门批准后就可购置，但是在账务处理上没有具体规定，笔者建议采用以下会计分录比较合理：管理经营型（目前一般指县级联社）会计分录如下：购置时：借：在建工程———某某项目贷：存放联社款（或现金）竣工时：借：统筹管理费—购置固定资产支出贷：在建工程入固定财产账时：借：固定资产贷：实收资本（联社自有资本金）对行政管理型（目前一般指地市及以上农金管理部门），由于管理部门没有业务经营，账面反映的只是管理费…     

处理闲置固定资产决策之法

乡镇企业由于转产改制等历史原因，常会发生闲置固定资产需要处理的问题，如不及时处理，往往由于这类固定资产原值较大，折旧费用又高，即使封存不用，也是一种资产的损失和浪费。一般的处理方式有两种：一是出售，二是出租。作为企业经营决策者，也应当选择较为有利的一种处理方式。下面笔者结合实例介绍一种闲置固定资产的处理决策方法。     

乡镇企业固定资产报废清理的核算

乡镇企业必须切实做好固定资产报废清理的核算工作,严格执行固定资产报废清理的审批手续。在清理之前,应由企业提出申请,按照报废清理的对象填制清理凭证,详细说明固定资产的技术状况和清理原因,经由技术鉴定部门审查鉴定,并报主管部门批准后,作为企业执行固定资产清理业务的合法凭证,据以进行清理。有关部门审查批准后的固定资产     

集体固定资产有物无账问题应引起重视

集体固定资产有物无账问题应引起重视在农村财务清理审计中发现，集体固定资产有物无账现象比较严重，且数额较大。有的村竟有一半以上集体固定资产没有入账。固定资产有物无账的原回主要有两个：一是固定购建支出结转不及时。有的村固定资产购入或自建完工后，时过多年，...     

固定资产以旧换新业务处理的方法

固定资产以旧换新业务是指企业以一项资产换取另一资产或以一项资产再加上支付一定数额的价款与另一项资产的交换业务。作为取得固定资产的一条途径，以旧换新业务在一些企业中时有发生。然而，分行业财务会计制度中对以旧换新取得固定资产的计价处理却没有相应规定，本文拟就此类业务的处理方法谈谈自己的看法。固定资产以旧换新业务相当于原有旧固定资产的清理和新固定资产的取得业务。这项业务的处理，涉及到原有旧固定资产的原值、累计折旧额、净值、市价和新固定资产的买价，因为新固定资产是以旧固定资产出让和支付一定价款为代价取得…     

农村住房改造的账务处理

一、农村住房改造发生的过程 农村住房的改造发生的业务过程是;村集体经济组织通过对农户原有的住房进行估值,确定双方能接受的价格,并与原房主协商,确定其双方认定原住房的价值,在原房主的同意下,将折值的农户原住房收归村集体所有;接下来拆除原住房,进行统一清理;清理完毕,建造新房,并测算各建新房户所需的款项,使其各改建户主筹足资金,以便购置新住房;新住房完工验收合格后,村集体经济组织按建房成本价或实际建房款项出售给改建住房的各户.     

申请产权证书遗失补证,登记机构怎么处理?

正问题甲欲购买乙名下一宗土地,但资金尚未筹齐,经双方初步协商,乙按甲的要求,先将该宗土地的权利证书交由甲保管,待其筹集好资金,双方再一同办理该宗土地的转移登记。后乙又与他人达成购买意向,便以原土地权属证书遗失为由,向登记机关申请补发。对此登记机构应当如何处理?     

经济实体应将行政事业单位转让的固定资产估价入帐

行政事业单位创办经济实体,是根据本行业的特点,充分利用闲置固定资产来搞替代财源建设,促进机关三个过渡转变的重要方式。行政事业单位的固定资产是长期以来用国家财政拨款和单位包干结余购置的。随着各种经济实体的     

农村集体资产清理、评估和产权转让的会计核算方法

农村集体资产清理、评估和产权转让的会计核算方法姚佐民一、老企业在资产清理和评估过程中有关会汁核算方法。７．固定资产盘盈、盘亏、出售、报废、毁损：（１）盘盈：借：固定资产（重置完全价值）贷：累计折旧（估计折旧）清算损溢──固定资产损溢（净值）（２）盘亏...     

粮工企业固定资产闲置不容忽视

固定资产，尤其是厂房、设备等是企业生产经营的重要要素，也是企业创造效益。增加积累的重点工具，提高企业固定资产的利用率和利润率，是各企业追求的目标、近年来，粮办工业企业生产在固定资产有效运用率上逐年走低，闲置极为严重＿因此，开发现有的资产，启动闲置的资产“再就业”，充分发挥已有资产的作用，是目前粮工企业走出低谷、步入良性循环的重要举措。一、固定资产闲置的主要原因造成粮工企业固定资产闲置的原因是多方面的，就目前而言，其主要因素有以下几点：1．论证失误，决策不当。科学决策是固定资产取得较好经济效益的前…