扬州探索土地合作路径

以农民土地承包经营权入股的土地股份合作制改革,是当前完善土地承包关系、促进土地有序流转、推进高效农业适度规模经营的有效实现形式.江苏省扬州市从2004年开始试点先行,2006全市大力度推进,到2007年底,全市已组建土地合作社288个,入股土地面积16万亩;截至今年6月底,全市已组建土地股份合作社474个,入股土地面积30.8万亩,工商登记合作社49个;土地合作社组织个数和入股面积均领先全省.     

保障农民土地权益推进土地规模经营——奉贤区绿都农业合作社运作两年调查

上海市郊区第一家土地入股的奉贤区柘林镇绿都农业合作社,成立于2004年12月,是一家以农民土地经营权入股,实行保底分配加效益分红,实行统一经营,吸收多元资金投入多项现代化农业项目,农民实现职工化的新型农业合作经济组织.最近,笔者就其建立两年多来的运作情况,作了调查。     

中国式纠纷化解:以农地纠纷为讨论样本

一、法治更新下的中国农地纠纷及其解决中国是一个古老的农业大国,农村始终是中国发展演进的最关键词。现代中国尤以二十世纪70年代末的土地承包经营权而激烈地改变了数千年传统的土地制度。经过近三十年的发展,土地承包经营权也从一开始强烈地调动广大农民积极性,演变为了饱受     

组建土地股份合作社实现农业增效农民增收

叶榭镇兴达村现有土地3118亩,农业户数725户,农业人口2335人。2005年7月,农民以土地人股组建成立“上海叶达蔬菜合作社”。全村农户全部人社,3118亩土地也全部入股,主要从事蔬菜生产及销售。通过一年来实践,成果显著。据统计,2005年农业总产值2571．91万元,比上年增长22．3％,农民人均收入7022元,比上年增长8．4％,全村农民收入比入社前净增133．43万元,实现了农业增效、农民增收。     

一个以土地入股为纽带发展农业产业化经营的好实例

近年来，很多粮食企业都在探索与农民利益相结合、积极开展产业化经营酌问题，但在体制上有所突破的并不多。最近到蓬莱中粮南王山谷君顶酒庄有限公司参观，感觉他们以合作社为载体，采取土地入股的方式，将公司与农民的利益紧密结合在一起的做法，很值得我们粮食企业研究借鉴。[第一段]     

“三大合作”架起致富金桥

近年来,江苏省新沂市坚持以农民增收为中心,把推进农村农民专合组织、土地股份合作社和农民资金互助合作社作为创新农村生产方式、提高农民组织化程度的重要抓手,促进高效农业快速发展。目前,全市已创办各类农民专合组织320家,土地股份合作社20家,农民资金互助合作社4家,共有7万余户农民加入各类合作经济组织。据测算,“三大合作”组织对农业增收的贡献率达到65％左右,成为农民致富的“金桥”。     

农业规模化经营视角下的土地制度创新——土地托管合作社服务新模式探析

土地托管合作社是新时代社会主义农村市场经济发展的产物,符合国家当前的土地流转政策要求,体现了现代农业规模化经营的制度创新、经营方式创新和农村经济的现代化发展。鉴于此,探析农业规模化经营视角下的土地托管合作社服务新模式很有必要。     

松江区农业土地规模经营状况分析

土地规模经营是方向、是出路,但也是难点。封坚强、马晓娟从对松江区土地规模经营的现状分析中,指出,当前制约土地规模经营主要有“四大难点”:农民非农就业难、农业经济效益低、土地权属不确定、土地流转成本高。如何做好土地规模经营这篇大文章,值得各地农村工作都和专家学都深入研究。     

土地流转构筑发展新平台

推进土地适度规模经营,是现阶段发展高效农业规模化和农业产业化、促进农民增收的一种重要形式和新型平台.近年来,江苏省泰兴市把大力引导农民实行土地流转、发展适度规模经营,作为新形势下加快农业现代化建设的重要手段来抓,取得了明显成效,促进了农民增收、农村发展和新农村建设.2008年全市农民人均纯收入7355元,比上年增长13.6%.     

海星镇土地流转富农民

黑龙江省北安市海星镇成立了土地流转中心，土地流转农业种植专业合作社与农民签订“土地流转合同”。土地流转中心的工作人员经常深入到村民家中宣传实行土地流转的好处，通过委托经营、租赁经营和股份制经营的方式，让农民真正从土地中解放出来，从事二、三产业或进城就业，从而实现富裕农民的目的。该镇治安村已经有104户农民将土地托管给专业合作社，总面积达3048亩。     

组建农民土地股份合作社推进土地规模化经营

一、概况 叶榭镇是松江区浦南地区的农业重镇.该镇由原张泽、叶榭两镇“撤二建一”而成,全镇有13个村,3个居委会,总面积72.48平方公里（占全区605平方公里的12%）,耕田面积61250亩（占全区26万亩的24%）,总人口近7万人,其中农业人口4.8万人.     

土地入股效益高——沛县张庄镇潘庄村土地股份合作社调查

沛县张庄镇潘庄村土地股份合作社创办于2006年9月27日。当时,是苏北地区第一家以土地入股组建合作社的村。由于坚持了入社自愿、退社自由的办社原则,加之合作社的规模经营优势和产业化发展带来的土地高产出、高效益,入社农户逐年增多,入股土地规模越来越大,合作社的股份田已由建社初期的380亩扩大到4680亩;入社前全村农民人均纯收入不到3000元,2010年已达到9100元,充分显示了合作社的优越性和吸引力。     

土地合作开辟致富新路

利民土地合作社创立于2008年5月,是江苏省扬中市八桥镇利民村成立的该市第一家土地股份合作社.一年多来,利民土地股份合作社坚持以稳定土地家庭经营承包为基础,以"公开、民主、自强、互利、双赢"为原则,将农民的土地承包经营权转化为长期股权,实行土地委托经营,并按股分红.     

积极探索土地经营新机制

扬州市农村土地股份合作社的发展是从2004年开始试点,当年组建2个,入股农民422户,入股土地面积1574.32亩;2005年底达10个,入社农民1051户,入股土地面积3199.63亩;2006年底达159个,入社农民24662户,入股土地面积64275亩,分别比上年净增加149个,15倍;23611户,22倍;61075亩,19倍.     

闵行区农村新型合作经济组织研究

上海市闵行区农村专业合作社的蓬勃发展,有效克服了农民家庭经营规模小、组织化程度低、竞争力不足等问题,对于推进农业产业化进程,促进农民增收发挥了积极作用,但其发展还处于初始阶段,需要政府组织有关部门和单位为其建设和发展提供指导、扶持和服务。一、新型合作经济组织的主要形式目前,上海市闵行区的农村新型合作经济组织主要有三种形式：第一,以农产品为纽带成立的农民专业股份合作社;第二,以农民拥有的集体土地家庭承包使用权入股成立的农民土地股份合作社;第三,以村集体经营性资产折股量化给农民后入股成立的农民社区股份合作社。闵行区七宝镇上海九星实业     

奉贤有家土地入股的农业合作社

2004年12月7日，“上海柘林绿都农业合作社”在上海市奉贤区拓林镇翁家村正式成立。这是上海第一家农民以土地入股，实行保底分配和效益分配，农民实现职工化的新型农业组织。“柘林绿都”合作社共有425人参加。来自翁家村、东方红村的42名社员股代表选举产生了合作社理事会和监事会。共有2200亩土地被集中，经营范围包括粮食、水果、蔬菜、花卉、农机、观光、制种等7大类。合作社的分配包括每年每亩保底分配400元，效益分配每亩200元，农民有了基本的收入保障；     

土地流转促增收

<正>今年以来,河北省柏乡县政府采取组建专业合作社、扶持致富能人等方式,积极引导农民将4.25万亩土地向涉农企业、种养大户、优势产业流转,加快农业规模化发展,实现农业增效和农民增收双赢。据介绍,目前流转的4.25万亩土地平均每亩比单户种植的增收1500多元。     

完善土地承包关系 稳妥推进农民土地使用权流转

一、农民承包地使用权流转是经济发展的必然我国农户家庭经营承包责任制经过 2 0多年的实践 ,已被证明是一种成功的制度。然而 ,随着市场经济的完善 ,一些发达地区的农业发展受到了土地规模小、土地经营极度分散、土地难以有效流转的制约 ,从而影响了农业经营效果。农户家庭经营耕地规模太小 ,大大限制了农业劳动生产率和农产品商品率的提高 ,其客观上起到了维护传统农业分散化、手工经营特点的作用 ,不仅造成农业产业结构的单一化 ,也阻碍了机械化的规模作业 ,不利于传统农业向现代农业的转型。土地的流转能使土地向农业技术能手转移 ,激发…