100亿建民生安居工程

《十二条》:顺应城乡居民消费升级和改善居住条件的迫切要求,加快保障性住房建设,改善群众住房条件,促进住房消费,稳定房地产市场。一是两年完成城镇拆迁250万平方米;二是两年采取多种渠道解决经济适用房和廉租房90万平方米;三是加快城区非成套房改造、老小区整治、城中村改造。两年投资100亿元。     

4年改善70.6万户、211万人住房条件 辽宁的棚改经验

下午4点,姜辉三层朝南两室一厅的家依然十分亮堂,像小区的名字"阳光园"一样洒满了阳光。姜辉家住铁岭市广裕街阳光园五区,原平房居住面积为35平方米,搬迁到楼房后面积增加到44.96平方米。搬迁后增加了10多平方米,个人共缴纳2.7万元。像老姜这样改善了居住条件的搬迁户在辽宁共有70.6万户。2005年初,辽宁省在全国率先开始大规模改造城市及国有工矿棚户区,4年改造完成1万平方米及以上的城市集中连片棚户区2910万平方米,新建成套住宅建筑面积4400多万平方米     

日新月异的衢州

衢州市位于闽浙赣皖四省交界处,作为省际中心城市,为了在最短时间内缩小与经济发达地区的差距,市委市政府作出加快旧城改造,加快地区建设的决策。为此,市政府专门成立了以市长挂帅的旧城改造建设工程指挥部,由建设局抽调了主要业务部门的负责人,由局领导带队,组织了一支工作有力,作风扎实,肯吃苦,能打硬仗的旧改办班子,具体负责落实旧城改造拆迁工作。至今为止,旧改办已完成拆迁面积32万平方米,拆迁单位300余个,拆迁居民户4000多户,涉及人员15000多人,可完成出让土地面积16万平方米,总投资10.88亿。这对市委市政府提出的争取城市化达到50%,城市人口达到50万甚至更多的计划起到了举足轻重的作用。旧城改造量大、面广,是一项系统工程,得到了建设局、规划局、财政局和舆论宣传部     

上海：将完成50万平方米旧房改造

上海市政府6月13日召开的全市旧区改造工作推进会议上传出信息，今年全市中心城区将完成二级旧里以下房屋改造50万平方米，启动闸北区长安西块等一批重点旧改项目改造，在试点过程中深受市民好评的旧区改造事前征询、“数砖头＋套型保底”、增加就近安置方式等新机制将全面推进实施。     

浅谈城市化进程中的住宅建设

一、城市化进程中我国住宅产业的现状与发展 近年来，中国住房体制发生了根本性的转变，旧的住房分配体制基本打破，新的住房体制初步形成。在住房货币分配政策、住房税收政策、住房金融政策等相关政策的综合作用下，住宅建设取得了前所未有的巨大成就。城镇住宅年均建成6．2亿平方米，农村住宅年均建成6．7亿平方米。城镇人均建筑面积由1995年的16．2平方米提高到2000年的20平方米。我国人均GDP已达到1240美元，正处在城市化发展和住房消费的上升阶段。我国城市化也将以每年1％左右的速度发展。考虑到推进城市化发展进程、旧城改造、无房户解困、住宅更新换代等因素，住宅的需求将是巨大的，住宅建设任务将十分繁重。大规模的住宅建设给住宅产业的发展提供了一个良好的机遇，也给滞后的产业现状带来了严峻的挑战。     

“三改一拆”:“美丽宁波”建设集结号

近日,市委、市政府召开"三改一拆"工作会议,部署开展"旧住宅区改造、旧厂区改造、城中村改造、拆除违法建筑"三年专项行动,计划全市改造5万户、建筑面积450万平方米,其中今年确保完成拆违570万平方米。"三改一拆"是省委、省政府重要的民生实事工程,也是我市今年"三思三创"9项"惠民利民"专项     

住宅闲置与有效需求不足的症结何在

<正> 据近期调查结果表明,全国400万户人均居住面积在4平方米以下,400万平方米危险住房需要改造,城市中还有45%的住房不成套。随着城市人口的增加,住房困难户还会以每年40万户的速度递增。我国住房市场的需求量极大,但住房的有效需求不足的现象也尤为突出。一方面,住宅大量闲置,造成资源的极大浪费,一方面,越来越多的居民住房条件变得更为紧张。中国房地产市场之所以会存在这种需求量与实际需求量相差悬殊的现象,主要原因有以下几点。     

打好农村住房改造攻坚战 共建农村美丽宜居新生活

撤市设区以来,奉化深入贯彻习近平总书记关于“三农”工作重要论述和中央、省市委农村工作会议精神,把农村住房改造作为落实乡村振兴战略的重要突破口,发起“新住房、新生活”农民建房活动,推动美丽乡村建设和农民生活改善。2019年,完成农村住房拆旧1074亩、59.7万平方米,建新650亩、70.7万平方米,惠及农户4547户,涌现出西坞街道金峨村、莼湖街道章胡村、溪口镇沙堤村等一批错落有致、特色鲜明的农村住房改造样板村。     

城市贫困家庭住房困境的表现、成因及对策

目前．我国城镇居民住房人均建筑面积25平方米，但不同地域不同收入家庭问住房状况贫富悬殊。大部分低收入家庭仍然居住于危房、陋房中，甚至根本没有住房。据相关资料，目前尚有1．5亿平方米的危旧房屋需要改造，156万个家庭缺房，35万个家庭人均建筑面积在8平方米以下。但同时，中国的空置房面积却占很大比例，其中主要是高档的豪宅、别墅、公寓和写字间。住宅供给与需求严重脱节．形成了住房供应的绝对短缺和因住房价格极大高于中低收入家庭的支付能力．而引起的住房有效需求不足的矛盾。归纳起来，城市贫困家庭住房困境主要表现有五：一是人均住房使用面积小，住房拥挤；二是住房条件差，房屋简陋且成套率低；三是住房自有率低，多数家庭是租房居住：四是居住位置偏僻或房屋不合法；五是住房与收入往往恶性循环。居住的不稳定或住房距离城市中心较远限制了工作机会，使贫困家庭的收入更加不稳定，这又导致改善住房条件愈加困难的恶性循环。     

我国房地产业改革初探

一、我国房地产业的现状和问题我们党和政府历来十分关心解决城镇居民住房的问题。据有关资料统计,建国以来,国家(包括全民所有制企业、事业单位在内)用于城市住宅建设的投资为790亿元,住宅竣工面积(全国城镇合计)84,581万平方米,按每套建筑面积50平方米计算,共给城镇居民提供1,690多万套住宅。其中1979至1982年建成住宅为31,400万平方米,为前29年建成住宅面积的60%。但是,应当看到,我国目前城镇的居住状况还是低水平的。按237个城市统计,1982年     

浅谈城市化进程中的住宅建设

一、城市化进程中我国住宅产业的现状与发展 近年来,中国住房体制发生了根本性的转变,旧的住房分配体制基本打破,新的住房体制初步形成.在住房货币分配政策、住房税收政策、住房金融政策等相关政策的综合作用下,住宅建设取得了前所未有的巨大成就.城镇住宅年均建成6.2亿平方米,农村住宅年均建成6.7亿平方米.城镇人均建筑面积由1995年的16.2平方米提高到2000年的20平方米.我国人均GDP已达到1240美元,正处在城市化发展和住房消费的上升阶段.     

改造危旧土坯房建设幸福新家园——记江西省安远县三百山镇乌石村农村危旧土坯房改造示范点

三百山镇乌石村地处三百山镇西南部,下辖5个村民小组,农户409户,1796人,贫困人口826人.该村土坯房建设集中安置点位于村委会旁,涉及"拆旧"村民160多户,规划面积3.72万平方米,可集中安置96户改造对象.其中,今年计划建设1.7万平方米,集中安置50户,另新建一栋10套公寓式空巢老人住房.目前,已完成集中安置示范点"拆旧"及土地平整工作,老年人公寓"感恩苑"已经封顶,有10户已打好地基,进入了快速建设阶段.     

我省城镇保障性住房建设力度进一步加大

2008年．我省城镇保障性住房建设工作进入全面实施阶段．全年全省共开工建设廉租住房5653套计26．9万平方米、经济适用房40．9万平方米;至年底已有约2600套计11．5万平方米廉租住房主体竣工．20余万平方米经济适用房基本建成,部分城镇低收入家庭、破产企业职工的住房困难问题得到有效缓解。     

建立“东西联动”的人气、绿气置换机制

浦东新区开发，浦西旧城改造，使上海的城市面貌在短短几年内发生了很大的变化。但就城市生态形象和环境质量而言，浦西大灰小绿、人密绿稀的状况依然如故；浦东新城旧市、搂多人少的问题已见端倪。     

十年磨一剑——宁波市城市土地储备中心服务城市建设发展纪实

宁波市城市土地储备中心的十年，是倾力改善民生的十年。作为我市非成套房改造和旧村改造的主力军，为改善民生，储备中心付出了巨大的努力，取得了辉煌的成绩。十年来，储备中心改造了21个区块的非成套房，1．3万多户居民告别低洼潮湿狭小的老旧房屋．住上崭新的楼房建成村民安置房建设项目11个，总建筑面积约125万平方米，住宅面积将近100万来方米。共10873套，实现了土地资产升值、改善民生和城市形象、优化城市功能的多赢。     

上海：2008年将建设400万平米经济适用房和廉租房

上海市房屋土地资源管理局公布了2008年住房建设的主要目标：新开工住房面积约2000万平方米，其中新建、配建经济适用住房和廉租住房400万平方米；竣工住房面积约2500万平方米。     

浦东房地产业绩名列上海市榜首浦东每季将公布住宅销售排行榜

继浦东大型房产交易会创造四天成交550套住宅、金额达到人民币1亿元以上、面积超过4平方米的历史新高后，浦东新区房地产管理部门新近又向社会公布了1998年度新区内销售商品住宅销售排行榜，引起行业注目。据浦东新区权威部门透露，1998年新区商品房成交15167套，成交面积达121．7万平方米，成交金额为33亿元，分s什C上一年增长6回叽、兆％和5％，另有商品房预售成交面积118．3万平方米，成交金额36亿元。新区房地产业占GDP的比重已达7．4de，高于全市平均水平。浦东房地产去年的业绩再次名列全市名区县的榜首。在这样的背景下，为加快市…     

住房保障体系缓解城镇住房困难

宁波市把加强居民住房保障作为改善民生、解难创优、促进和谐的一项重要工作来抓,努力促进缓解低收入家庭住房困难。近年来,扎实推进住房解困工程,加快非成套房改造、老小区整治、低洼积水地段改造和城中村改造步伐,推进住宅新区和各类城市建设项目。2006年全市经济     

建得广厦千万间——我市多层次住房保障体系建设十年综述

从2002年建立廉租住房、经济适用住房和限价房制度，到现在构建起以公共租赁住房为主、其他保障方式为辅、非成套房改造和老小区整治同步推进、“租、售、改”三位一体较为完善的城镇住房保障体系，我市住房保障工作经历了从无到有、从小到大的巨大变化。近日，市政府新闻办在新闻发布会上透露，我市住房保障工作开展十年以来，已累计惠及家庭27．9万户。     

住有所居 低收入家庭住房不再难

2007年,全市新建廉租房2万平方米,经济适用住房20万平方米,解决3200户困难群众的住房问题。对城镇特困群众冬季取暖给予补贴,补贴总额由550万元扩大到800万元。改造老旧小区供热管网13公里,巷路30条,给排水管网18公里,改造9个城中村给排水设施。