监督动态

河北成安:一会三制两集中契税征管效果好为切实加强契税与房管、国土等部门的联系,确保税款及时足额征收到位,成安县财政局采取一会三制两集中举措,使全县契税征收保持了良好的增长势头。截止8月8日,成安县完成契税征收任务35万元,比去年同期增收16万元.同比增长84%。     

张家口市契税收入再超亿元

2006年张家口市克服自用普通住宅税率（实际征收税率）下调25％和国家宏观调控房地产等政策性减收因素的影响．坚持依法治税，围绕组织契税收入，强征管．定措施．抓落实。全年征收契税10537万元，实现了年初确定的“保八争亿”目标，与2005年度实际征收数基本持平。其中市本级征收683077元，县级征收3707万元．     

积极主动履行职责 做好契税征管工作

近几年来,我市的房地产市场发展较快,为了更好地推动契税征管工作,保证税款及时足额征收入库,1993年我市契税改过去由房管部门代征为财政部门直接负责征收,房管部门配合。我们从征管办法、征管措施及征管力量等方面做了大量的工作,契税收入连年大幅度增长,1992年契税收入仅为1382万元,1995年     

我们是怎样搞好契税征收工作的

我镇地处修水县政治、经济、化、科技、信息中心。总面积201平方公里，其中城区规划面积10平方公里。全镇4个街道，20个行政村，8600多户，72000多人，5000多户纳税义务人。近几年来，我所在上级财政部门和当地党政的正确领导下，发扬开拓进取、勇于创新、顽强拼搏的精神，工作一年一个台阶，全镇财政收入1995年只有300万元，至2000年完成1041．18万元，达到“连续五年增百万，连续六年保平衡”的好局面，雄居全县榜首。1998、1999年连续两年被省财政厅评为“契税征收先进单位”，也是全省自1990年恢复契税征收以来契税征收管理唯一受表彰的乡（镇）财政所。2000年契税征收107．66万元，是县下达计划的133％，比上年增长5％。我们的主要工作作法是：     

深化财政改革 推进创新理财

改革契税征管模式。从1999年4月1日起，我们大胆改革房地产公司代征契税的传统征管模式，对市区商品房交易契税实行由市财政设点自征、统一征收、分级入库，堵塞征管漏洞，促进依法治税。改革前契税收入不足2500万元，改革当年契税收入实现翻两番，首次突破1亿元大关。1999年以来市直年契税收入一直保持在1亿元左右，为全市财政连年增收做出了贡献。     

成安县契税征收势头强劲首季同比增长68%

今年以来，成安县财政局紧紧抓住房地产市场交易量大幅上升的有利契机，与房管、国土等部门通力协作，不断加大契税征管力度，使全县契税收入保持了良好的增长势头。截至3月23日，成安县完成契税征收任务32万元，比去年同期增收13万元，增长68％。     

成安县契税征收实现首季“开门红”

截至3月9日,成安县累计完成契税收入30．4万元,与上年同比增长34％,增收12万元,完成年度计划68％,提前22天实现了首季“开门红”。该县在契税征收工作中主要采取了四项措施。     

规范契税征管提高征管质量

1999年,江西省宜春市的契税征管工作紧紧围绕年初提出的“夯实基础、严格政策、强化征管、再上台阶”的工作目标,坚持依法治税,深化征管改革,积极探索符合我市特点的征管模式,契税征收管理工作步入规范化的轨道,全市契税入库630万元,占年初200万元任务的315％,与上年相比增长2.5倍,创历史最高水平,为我市的改革、发展和稳定作出了应有的贡献。我们的主要作法是:     

招远市财政局全方位服务"两税"征收

近年来,随着经济建设的迅速发展,耕地占用税、契税收入也实现了大幅度增长,正逐步成为财政特别是地方财政收入增长的主要税种.山东省招远市财政局坚持立足自身实际,优化纳税服务环境,为"两税"征收保驾护航,使"两税"收入保持了稳定快速增长.2006年耕地占用税完成1411万元,契税完成5758万元,分别比上年增长109%和170%.     

湖南“两税”征管职能划转实现平稳过渡

全省耕地占用税和契税征管职能划转工作开展以来,在省政府的坚强领导和相关部门的大力支持下,各项工作进展顺利。9月1日,全省耕地占用税和契税正式移交地税征管,截至9月6日,全省征收契税3995．9万元,耕地占用税386．2万元,实现了“征管不断档、税款不流失、纳税人更方便”的工作目标。     

国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知

自1997年《中华人民共和国契税暂行条例》实施以来，各级征收机关在国土部门、房管部门的协作配合下，积极探索契税征收方式，不断加强征收管理，促进了契税收入的持续快速增长。契税已经成为地方税收的重要税种。7年来的征管实践证明，征收机关直接征收契税，是掌握税源情况、制定税收政策的基础，是强化税收管理、严格执行政策的抓手，     

多措并举抓收入规范管理促征收

近年来,江苏省姜堰市采取积极措施进一步强化契税征管,契税收入每年以2000万元的绝对值递增,取得了连续三年高速增长的好成绩。2005年实现契税收入5707万元。其主要做法是：     

小城镇建设发展契税收入增长

南京市大厂区葛塘镇于1997年被省政府命名为新型示范小城镇.四年来,镇政府利用多种方式吸引、筹集资金加快小城镇和中心村建设步伐,推进了城市化进程.同时,带动了房地产开发产业,涵养了契税税源,契税已成为葛塘镇财政收入的新的增长点.1997年契税收入完成3.2万元,1998年完成30万元,1999年入库150万元,2000年在契税税率下降50%的情况下,契税入库110万元.     

涟水县"五个到位"实现契税收入再翻番

今年以来,江苏省涟水县财政部门以组织收入为中心,坚持依法治税、强化宣传、加强征管等一系列措施,促进了契税收入的持续稳定增长.截止到6月底,累计已完成契税收入2340万元,比上年同期增收1656万元,比2006年全年增收530万元,实现了契税收入连续三年翻番.在契税收入征管上,主要抓住五个到位:     

1句话新闻

截至２００２年１２月３１日，旅顺地税局共组织入库税款２２３６９万元，同比增收２３６７万元，增长１１．８％。（齐凤军）２００２年，辽阳市地税稽查局通过涉税违法案件举报中心，受理群众举报案件７１件，已查结６７件，查补税款２５３万元，追缴入库偷漏税款２３０万元，征收滞纳金及罚款１６万元，兑现举报奖金共８万元。（程保东）日前，锦州市财政局被国家人事部和财政部联合授予“全国财政系统先进集体”称号。（郝向宏）建昌县地税局２００２年共征收税收４５８９万元，社保费９８１万元，均创历史最高水平。（韩汝刚）２００２年海城市地税局累计征收入库农业四税４４０３．９万元，完成年度计划的１５８％，同比增收１２４２．２５万元，增长３９％。（蓝谏国）海城市地税局２００２年累计征收入库契税１８６２．３５万元，完成年度计划的２８３％，同比增长８０％。（蓝谏国）沈阳市地税局皇姑分局２００２年共入库税费总额８．０５亿元，其中税款４．４２亿元，同比增收７５９２万元，增幅２０．７４％；征收社保费３．６３亿元，圆满完成征收计划。（潘运生宋继武）２００２年，我省地方税收收入再创历史新高，地方税收、社保费累计征收入库４１７亿元。（宋晓军蒋光哲）随着辽阳县地税...     

在契税政策执行过程中需要注意的几个问题

契税在我国是一个很古老的税种,历经一千六百多年,在民间有很深的影响。在历史的演变过程中,契税政策和征收管理形式多次变化,并不断得到补充和完善。特别是1997年国务院颁布的新《契税暂行条例》与原条例相比,契税政策发生了巨大变化,征税范围不断扩大,契税收入也逐年增长,成为地方税中的主要税种之一,契税是在土地、房屋权属转移     

新形势下强化契税征管工作刍议

随着农村经济发展和改革开放的深入,契税正逐步成为财政特别是地方财政收入增长的可依赖税种。以浙江省慈溪市为例,2000-2005年契税收入分别为1725万元、2515万元、11551万元、15721万元、15118万元和13394万元,5年问增加了近7倍。在地方各税收收入中排在企业所得税、营业税、个人所得税之后,已成为慈溪市地方固定税收收入的第四大支柱。从发展前景看,被各地普遍视为“极有发展潜力”的税收增长源。但是,与其配套的征管工作还存在着一些亟待解决的问题。     

对当前契税征管工作的建议

近年来，一些地方对契税试行了由财政部门直接征收取得了显成效。为此，国家税务总局决定从2005年起，契税全面实行财政部门直接征收。如何切实做好当前的契税征管工作，笔建议财政部门应从以下几方面入手：     

上高县多头监控加强契税征管

契税的征管涉及到千家万户，是农税征管中的一个老大难问题。近年来，江西省上高县农税征管局通过规范征管秩序、改革征管方式和加大稽查力度，取得了较为明显的成效。继2003年共入库契税411万元，比上年增加169万元，增幅达78％之后，2004年1—4月，已实现收入224万元，比去年同期增长4倍多。契税的这种增长幅度，已成为当前最活跃的财     

简述契税的纳税筹划方法

契税是以境内转移土地、房屋权属的行为为征税对象，依据土地使用权、房屋的价格，向承受的单位和个人征收的一种税。根据《国家税务总局关于征收机关直接征收契税的通知》（国税发[2004]137号）文件规定，契税由税务机关直接征收，并普遍适用于有应税行为的单位和个人。