未定租期,出租人可否要求解除租赁关系

案例出租人王某与承租人李某口头约定,由李某租王某房屋门面房一间,租金每月4000元,租期6个月。承租期满后,王某口头通知李某,增加租金,按每月5000元交纳。被告李某表示同意,即从当月按每月5000元给李某交纳租金。3个月以后,李某再次上调租金,每月6000元,并交押金5000元。王某通知李某时遭拒,李某仍按月交纳5000元租金,王某以未     

劳务关系还是劳动关系？

【案情】 李某为退休职工,2009年5月受聘于某公司担任门卫工作,约定月工资1000元,双方未签订合同。2010年3月,某公司通知李某解聘,李某要求某公司支付未签劳动合同的双倍工资及解除劳动关系的经济补偿。某公司认为与李某之间仅为劳务关系,公司仅需按月向李某支付约定的劳动报酬,     

未续签合同仍付补助能否认定劳动关系存续

案例李某在某安装公司从事卷帘门安装工作,双方签订了2008年11月7日至2010年11月6日两年期限的劳动合同。2010年10月7日,李某在工作时不慎受伤,之后再未回公司上班,但安装公司在2010年11月至2011年10月期间按月支付给李某780元的生活补助。李某提出工伤认定申请但超过了一年的时效期限,因而向法院提起人身损害赔偿民事诉讼。经法院调解,安装公司给予李某一定数额的赔偿。2012年9月17日,李某向劳动争议仲裁委提出仲裁申请,要求确认双方在2008年11月7日至2011年10月24日期间存在劳动关系,并要求安装公司支付因未缴纳社会保险费的     

使用项目承包,法律关系要理清

读者来信 <人力资源·HR经理人>的法律专家: 您好!我是某事业单位人事处的负责人,为了优化管理,从前年起我单位就将办公楼区的车库作为项目,承包给了编内人员李某,并签订了书面承包协议.上个月,有两名自称是地上车库管理员赵某亲属的同志来到我部,要求我单位支付赵某1万余元的医疗费用.     

拾得他人遗失物能否自扣酬金

编辑同志： 一周前我不慎遗失了一只皮包，内有5000元现金、身份证、驾驶证、银行卡。后我朋友得知被其同学李某拾得，遂告诉了我。我找到李某要求返还，但李某未经我同意，即自扣5000元现金作为报酬，只将身份证、驾驶证、银行卡交回给我。请问：李某的行为合法吗？     

违反约定装防盗网 被物业告输官司

案情回放：2005年4月。陈先生拿到了自己在某小区置下的新房。交接房时。陈先生与小区物业公司签订了《房屋装饰装修管理协议》，约定禁止业主在阳台或露台安装防盗网，或以其他形式封闭阳台。如需安装防盗网。也只能选用隐形防盗网。     

二手货的产品质量由谁负责

去年12月份,我以6200元价格从某摩托车商场购得一辆90型摩托车,后因工作变动,使用不便,将此车折算低价4000元卖给李某。今年10月初,李某骑车行驶时,该车后轮轴突然断裂,经检测部门确认是产品质量问题。李某找到我,以我是销售者为理由,要求我赔偿全部损失。我认为不应该由我赔偿,可又说不出充足理由。请问:我该对由摩托车的质量问题所造成的损失承担责任吗?     

非全日制用工禁止约定试用期

<正>[案例]2008年2月29日,李某到熟食店从事售货员工作,双方口头约定每天工作4小时:上午8-10点,下午13-15点,以小时计酬,每小时工资10元,并约定试用期1个月,试用期工资为每小时8元。工作15天后,李某因母亲有病急需用钱,请求熟食店先行支付15天的工资,熟食店称双方约定是按月支付工资,而李某工作尚不满1个月,提出按每小时8元支付李某15天工资后终止双方劳动关系。     

单位未缴纳社会保险费 劳动者可以解除劳动合同

李某于2000年2月到苍山县某公司工作,月工资1200元,直到2008年2月,单位才与之签订劳动合同,为期5年,但是一直未为其缴纳社会保险费。2011年1月,李某想辞职,要求单位给予经济补偿,单位以合同不到期为由，不同意李某辞职，更不愿意支付经济补偿金。李某不服．遂到当地劳动人事争议仲裁委员会提起申诉，要求与单位解除劳动关系．单位支付经济补偿金并给予补缴工作期间的社会保险费。     

“包工头”招用的劳动者,劳动关系与谁建立?

案情李某系山东某建筑公司(以下简称建筑公司)项目经理,该建筑公司承包了济南某置业有限公司开发的济南某楼盘部分施工。2011年8月10日,李某与丁某签订工程施工承包协议书,将济南某楼盘11#楼及车库的水电安装工程承包给丁某。丁某承包工程后,在网上发布招聘信息。马某     

工伤后单位不承认劳动关系怎么办

编辑同志:半年前我到某餐饮集团下属一家餐馆工作。一天,我在洗碗时不慎摔伤,要求餐馆为我做工伤认定。但餐馆经理说我是餐饮集团的人,不是餐馆的员工,拒绝为我向劳动部门提起工伤认定。这种情况下我该怎么办?李某     

保姆受伤应找谁索赔

<正>编辑同志:经某职业介绍所介绍,我到李某家做保姆。有一天,我见阳台很乱,就去整理。在移动两个啤酒瓶时,其中一个突然爆裂,炸伤了我的右眼。我在医院治疗了十多天,李某支付了所有医疗费用。后经鉴定,我的右眼属八级伤残。我向李某索赔,李某则要我向职业介绍所主张权利。     

试用期内农民工无证驾车致伤残,能否要求公司赔偿?

小潘:我是一名农民工,半年前,我从公司下班骑摩托车回家途中,恰遇李某酒后超速行驶,将来不及避让的我当场撞到,导致左腿粉碎性骨折。我因之住院143天,虽花去4万余元医疗费用,可仍落下八级伤残。后经交警部门认定,李某负事故的主要责任。当近日我要求工伤保险部门给予工伤待遇时,却被告知公司并未为我缴纳工伤保险费用。而公司以我尚在试用期内,其无需为我办理工伤保险,且我属违法无证驾     

买房不过户，必须承担大风险

编辑同志：我于一年前以30万元的价格购买了李某的一套二手房。双方当时为了逃避缴纳营业税、契税等，而没有办理房屋产权变更（过户）登记。谁知，近日有人却持该房屋的抵押登记证明，要我腾出房屋，以便其拍卖、变卖房屋，从中优先受偿。原来李某在将房产证交给我后，悄悄到发证机关谎称房产证遗失而补办了新的房产证，然后用补办的房产证办理了他项权证，获取了25万元抵押借款。     

双倍工资支付须满足两要件

编辑同志:李某是我公司新招聘的员工,至今已在公司上班27天。期间,公司曾多次要求李某按招聘时所达成的口头协议,与公司签订正式的书面劳动合同,但李某却总是以种种借口推托。后公司经侧面了解得知,李某拖延时间是认为:"只要不签书面劳动合同,不论出于什么原因,公司都得支付双倍工资"。     

房屋多次买卖,合同效力如何确认

案例李某夫妻二人于2006年购置了一套商品房。后因该房离工作单位较远,欲将其卖掉。2007年3月,陈某经人介绍找到李某,经双方协商,李某决定以110万元价格将该房出售给陈某。次日,陈某交给李某60万元,李某遂将钥匙交给陈某。但双方因工作较忙,一直没有办理过户手续。双方约定于当年7月办理产权过户登记,办完手续后陈某再付余下的50万元。同年7月初,李某得知该房价格已经上涨,遂找到陈某,要求增加5万元价款才能去办理过户登记手续,但陈某没有同意。于是李某便在同年9月以115     

债务人现在承认借款并签字确认，法院为何仍认定超过诉讼时效

编辑同志： 2007年8月3日，李某因经商之需向我借款5万元，虽未立借据，但言明一个月内还清。后李某因经营亏损未及时还款，而我碍于情面也一直没有催要。2010年1月8日，由于急需用钱，我才要求李某还款，李某表示没钱。     

年薪月薪 不能“一除了之”

正案例湖南省某公司聘用李某担任公司的销售管理工作,双方签订了书面劳动合同,合同约定李某的年薪为10万,并明确了他每月应完成的销售任务,公司每月向其支付报酬5000元。李某工作以后的销售业绩一直不佳,公司对其工作表现甚为不满,在李某工作5个月后决定解除与他的劳动关系。李某要求公司按10万元年薪的标准补足他5个月的工资差额,并按此标准支付经济补偿     

一起公司变更登记案件引发的撤销争议及相关法律问题探讨

一、案情云南某药业有限公司于1993年3月9日由股东吴某、李某(系母女关系)分别出资20万元和80万元设立登记,注册资金为100万元,法定代表人为李某其间进行了三次变更登记:其一,1999年6月3日公司向登记机关申请变更了公司股东、注册资金,变更后增加了耿姓股东三人(出资共计150万元),公司的注册资金增至250万元;其二,2002年10月,公司向登记机关申请变更了法定代表人,由李某变更为耿某;其三,2004年6月,公司向登记机关申请变更了公     

政府政策性拆迁介入时尚未履行完毕的房屋买卖合同的效力认定

一、案情 被告王某是诉争房屋的产权人,2002年王某同原告李某签订诉争房屋买卖协议。其中约定：以60万元的价格将该房卖给李某,从立约之日起先付30万元,一月内过户完毕后余款一次性付清。协议签订后,李某将20万元交给王某,