怎样考核投资贷款项目的全面投资效果

近几年来,由银行供应投资贷款的建设项目,有不少取得了良好的投资效果。同时,也有一些贷款项目投资效果偏低,甚至毫无效果。因此,衡量和预测投资效果的问题显得越来越重要。深入研究,逐步完善投资效果的考核方法和指标体系,是当前努力提高贷款项目经济效益的一个重要课题。衡量和预测贷款项目投资效果的指标很多,比较普遍采用的有三类。第一类是生产能力投资额指标,包括单位生产能力投资额和单位投资额生产能力。第二类是盈利投资额指标,包括投资系数,投资效果系数或投资盈利率。第三类是投资回收指标,包括投资回收期,投     

有关工程概算编制与审查中问题的研究与分析

<正>建设项目设计概算是初步设计文件的组成部分,对衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案,以及控制以后各阶段的投资起着至关重要的作用,也是考核建设项目投资效果的依据。且政府投资项目设计概算一经批准,将作为控制建设项目投资的最高限额。     

政府对工程项目造价的投资控制

政府投资建设项目(即使用财政性资金投资的项目)工程造价的控制贯穿于建设项目的全过程,要达到建设项目的预期效果,应在建设项目的总体规划中体现科学发展,保护自然环境,减少资源消耗和建设节约型社会和谐发展的指导思想,因此时建设项目投资控制的要求不断提高.而合理确定建设项目的投资估算,严格控制建设项目规模、建筑标准、加强时建设项目施工过程的监督管理和积极组织、协调好政府各有关职能部门,使政府各职能部门能各善其责,是控制建设项目工程造价、降低建设成本,发挥有限的财政性资金的社会效益和经济效益的有效途径.     

论静态投资效果系数

<正> 投资效果系数是评价固定资产投资效果的综合指标,通行的计算公式是投资效果系数=国民收入增长额/投资额 (1) 这个公式没有考虑时间因素,不妨称之为静态投资效果系数。我国当前基本建设总的情况是:规模偏大,周期过长,效果较差。按照公式(1)计算的投资效果系数能够在多大程度上反映固定资产投资效果的面貌呢? 一、关于计算内容     

政府对工程项目造价的投资控制

政府投资建设项目（即使用财政性资金投资的项目）工程造价的控制贯穿于建设项目的全过程，要达到建设项目的预期效果，应在建设项目的总体规划中体现科学发展，保护自然环境，减少资源消耗和建设节约型社会和谐发展的指导思想，因此对建设项目投资控制的要求不断提高。而合理确定建设项目的投资估算，严格控制建设项目规模、建筑标准、加强对建设项目施工过程的监督管理和积极组织、协调好政府各有关职能部门，使政府各职能部门能各善其责，是控制建设项目工程造价、降低建设成本，发挥有限的财政性资金的社会效益和经济效益的有效途径。     

可行性研究报告中建设项目经济评价探讨

建设项目经济评价是可行性研究报告的重要组成部分,是衡量建设项目取舍立项的主要标准之一,是建设项目在前期工作中必不可少的一项内容。为使经济评价内容达到全面、系统、规范化的要求,在建设项目可行性研究报告内容中应包括五个方面的专题附件和基础数据：—、生产和需要量的调查与分析;二、建设项目投资额计算和比较;三、单位成本的计算和分析;四、产品销售价格的确定依据;五、在可行性研究报告内应有技术措施方案以保证按预定时间顺利投产和达产     

建设工程造价跟踪审计的内容与程序

建设工程由于具有造价较高、且投资不可逆转的特点，一直成为人们关注的焦点。企业（部门、单位）工程管理部门、中介监理单位和工程施工单位构成了工程建设的三大主体，工程质量、工程进度、工程成本和投资效益是衡量建设项目优劣的重要指标。三大主体之间是否形成了相互配合、相互制约的管理机制、是否建立了内部控制制度并有效执行，上述四项指标是否得到有效控制，就成为建设工程造价审计的基本目标，而建设工程造价跟踪审计是实现这一目标的有效方法。     

对建设项目经济评价中投资收益率指标的商榷

在建设项目财务评价中，用来分析财务盈利能力的指标有多个，其中投资收益率（包括投资利润率和投资利税率）是一类较为重要的评价指标，它用来考察项目的单位投资盈利能力。作为在计算上较为粗略的指标，如果用在技术经济数据不完整和不精确的初步研究阶段尚还说得过去，但如果将该指标用在项目的详细可行性研究阶段，目前的计算方法则应予以修正。对此，本大作出讨论以求教于同行。一、投资收益率计算没有考虑资金时间价值根据国家计委、建设部1993年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》中的规定，投资收益率是项目达到设计生产能力后的…     

基本建设劳动占用效果初探

基本建设投资效果问题,是社会主义建设中的一个重大问题,投资效果如何关系着四个现代化能否迅速实现。这就要求我们经常衡量投资效果达到的水平,寻求提高投资效果的途径。那么,怎样衡量投资效果的大小呢?或者说,什么是评价投资效果的标准和指标呢?有的同志认为,经济效果的评价标准,只能说是劳动消耗量的大小;另一些同志认为,除劳动消耗外,还应从劳动占用角度来衡量经济效果水平。这是我国经济学界长期争论的一个问题。一九七八年国家有关部门提出:“要狠抓建设效果,严格基本建设的技术经济指标的考核工作。今后,基本建设要在完成实物工程量、新增生产能力、建设工期、工程质     

经理人短视对证券投资的影响研究——以我国制造类上市公司为例

本文主要研究经理人短视对我国上市公司证券投资的影响,选用换手率衡量经理人短视作为解释变量,以市值账面比、资产负债率、每股现金流净额和上期总资产作为控制变量对我国制造类上市公司2007—2009年数据进行实证分析,研究发现换手率和证券投资额呈显著正相关,大盘走势和证券投资额呈负相关,尤其是熊市对证券投资的影响更为显著。     

资源利用效率、环保投资对绿色GDP的影响研究

利用2005—2014年的省级面板数据,将节约指数、环境污染治理投资额分别作为资源利用效率、环保投资的替代变量,并以绿色GDP作为经济绩效的衡量指标,采用SUR的PCSE法分别从东部、中部、西部来研究环保投资、资源利用效率对经济绩效的影响。研究结果表明:资源利用效率、环保投资与绿色GDP均存在显著的地区性差异;三大地区的环保投资均与绿色GDP显著正相关且东部地区的弹性最大;西部地区的节约指数与绿色GDP显著负相关,东部地区两者之间的负相关关系不显著,而中部地区两者之间显著正相关。最后根据文章得出的结论提出了相关建议。     

浅谈固定资产投资率

<正> 我国经济理论界和实际工作部门评价年度建设规模大小时,往往使用固定资产投资额指标。这种绝对数量指标,不能把建设规模与国力直接联系起来对比,不便于进行一国不同时期以及不同国家之间的比较,具有很大的局限性。固定资产投资率指标则没有上述缺点,能够综合反映国家年度建设规模的大小,应当引起重视。一什么是固定资产投资率所谓固定资产投资率,就是年度固定资产投资额与同期国民收入使用额的比率。用公式     

关于固定资产投资规模的再探讨

<正> 投资规模问题关系到国民经济的稳定发展,是社会主义宏观决策必须认真对待的一个重大课题。一、投资规模的内涵与外延投资的量和面是反映投资规模的两个主要特征。有时把投资规模分别用投资额和投资战线(如基本建设战线)来表示。投资规模的含义简单说就是指投资的数量或范围,但它的外延却是非常广泛的。按大小分,有全国投资规模、地区或部门投资规模和单个建设项目投资规     

浅谈建设项目审计的风险控制

建设项目审计是国家、地方、单位对工程建设活动实行监控的一个重要手段,对促进提高建设资金的管理水平和投资效益有着十分重要的作用。但由于建设工程项目投资额大,建设周期长,工程建设过程中控制环节多,加之审计机关大多在工程竣工后实施审计,审计的潜在风险就随之产生。文章就建设项目审计风险的形成及防范风险的措施进行了研究和探讨。     

投资回收期(Pt)是盈利性指标吗?——关于建设项目盈利性指标之我见

<正> 建设项目的可行性研究是决策者决定项目是否上马的依据。而建设项目的经济评价又是建设项目可行性研究的重要内容。在某种意义上来说,是决定项目是否投资建设的关键,是可行性研究的核心。从经济角度来讲,任何一个项目,投资者总是希望通过它能有所盈利,以壮大自己的经济力量。从这点出发,在建设项目的经济评价中,人们设计了一系列的指标,对项目的盈利情况进行描述。这些指标,就是建设项目的盈利性指标。在建设项目的经济评价中,常见的盈利性指标有:内部收益率(IRR)、净现值(NPV)、净现值率(NPVR)、投资利润率、投资利税率等等。在国家计划委员会1987年组织编写的《建设项目经济评价方法与参数》一书中,编者把     

浅析港口建设与投资的风险

随着我国基本建设项目投资体制改革的逐步深入,港口建设项目投资由国家拨款转变为"拨改贷"、"以港养港"、"资本金制度",由国家完全承担投资风险转移到建设单位承担风险.但由于港口建设项目投资大,建设周期长,还贷高峰期往往要到十年、二十年甚至更长时间,建设单位因此把工作重点放在争取立项、扩大规模上,而忽视了项目工程风险防范.文中笔者对港口项目建设风险、港口投资风险进行了梳理和分析.     

军队建设项目绩效审计评价关键指标体系的应用研究

关键绩效指标(Key Performance Indicators,KPI)是用来衡量绩效表现的具体量化指标,是用于沟通和评估待评价对象主要绩效的标准体系。目前,关键指标在国内外绩效评估工作中应用较为广泛,收到了很好的评估效果。因此,以绩效审计的终极目标为指引,应用军队建设项目绩效审计评价关键指标体系有着强烈的实际需求。     

建设单位如何做好建设项目投资控制

一、建设项目决策阶段的投资控制对工程费用的控制主要在决策、设计、施工三个阶段,而决策阶段对投资费用所造成的影响最大。在项目的决策阶段,合理地确定建设地点、建设规模,科学地确定建设标准、水平,严密地进行可行性研究,对拟建工程项目技术上是否可行,在经济上是否合理有利,在社会上是否创造效益,在环境上是否允许等方面进行全面系统的分析、论证,进行方案优选,做好建设项目投资估算的编制与审查,一经批准,即作为建设项目总投资的计划控制额,不得任意突破,使其真正起到决策和控制作用。二、建设项目设计阶段的投资控制据有关专家分析,…     

基金业绩指标评价体系研究

证券投资基金业绩评价指标,国内常用单位净资产和投资收益率两种指标方法,国外一般用夏普指数、特雷诺指数和詹森指数作为评价标准。本文中主要通过比较分析,揭示每种指标的经济内涵,指出它们各自的优缺点及应用的局限性,并给出它们的几何表示。另给出单位争资产费用率作为一种附加指标,完善了指标评价体系,为广大投资者在进行基金投资时提供了明确的理财理想。     

建设项目投资效益审计初探

建设项目投资效益审计是指审计机关对被审计单位财务收支和有关经济活动的经济性、效率性和效果性进行的审计和评价,它具有复杂性、预测性、前瞻性、全面性等特点。搞好建设项目投资效益审计,必须将资金审计、项目审计、财务收支审计、效益审计有机结合起来,重点抓住投资决策、投资管理、资金使用、投资效果等四个环节,来评价其经济性、效率性和效果性并逐步解决建设项目投资过程中存在的问题。