’95年本市房地产管理新动向

’９５年本市房地产管理新动向本刊讯日前，从市房地产管理局１９９５年房屋土地管理工作会议上获悉：根据北京市委、市人民政府的部署，今年本市房地产管理将以规范房屋土地市场、加强土地管理、制定拆迁管理办法等做为工作重点。会议指出：土地管理工作要以贯彻实施《中...     

北京市国土资源和房屋管理局关于室内机动车停车位销售、测绘、产权登记有关问题的通知

各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心、市房地产交易所、市房地产勘察测绘所、各有关单位: 为进一步规范商品房销售面积计算及公用面积分摊的行为,保护买卖双方的合法权益,结合本市实际情况,现将有关问题通知如下: 一、会所、储蓄所、娱乐活动室等经营性用房,居委会、派出所使用的房屋,不能作为公用建筑进行分摊。     

开展外商投资企业用地登记工作市土地管理局 市房地产管理局

开展外商投资企业用地登记工作市土地管理局　市房地产管理局本刊讯为加强外商投资企业用地管理，保护外商投资企业的用地权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市征收外商投资企业土地使用费规定》以及国家和本市其他有关规定，凡在本市行政区域内兴办的...     

北京市国土资源和房屋管理局关于开展房屋租赁经纪专项清理整顿工作的通知

各区县国土房管局、开发区房地局: 为加强房屋租赁经纪管理,规范房屋租赁市场,纠正房屋租赁虚假广告、虚假信息、分支机构手续不齐、合同不规范及房屋租赁代理违规操作等违法行为,根据《关于加强本市房地产经纪行为管理的通知》(京国土房管市二[2002]1127号)及《关于房地产经纪信用档案系统管理若干问题的通知》(京国土房管市二[2002]1128号)有关规定,我局将组织市、区国土房管部门,会同工商、公安等有关部门,在本市开展房屋租赁经纪专项清理整顿工作,清理整顿工作时间安排如下:     

桑荣林会长在上海市房产经济学会1996年度年会上的总结讲话

上海市房产经济学会本次年会是在市房地产工作会议以后召开的。市房地产工作会议分析了本市房地产市场面临的形势,提出了今年房地产工作的重点、任务和目标。贯彻落实市房地产工作会议精神,是我们学会义不容辞的责任。房产经济理论研究,要以改革为中心,市场为主线,围绕行政提出的任务,抓住重点、热点和难点,理论联系实际,开展调查研究,认真总结经验。同时,要在房地产业发展和市场培育的过程中,不     

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》的通知

京房地权字［１９９８］第１２８５号各区县房地局、市房屋土地登记事务所、市房地产勘察测绘所、各房地产开发公司：为保护消费者的合法权益,规范商品房销售行为,根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,结合本市实际情况,制定《北京市商品房销售面...     

北京市人民政府关于调整本市出让国有土地使用权基准地价的通知

各区、县人民政府,市政府各委、办、局,各市属机构: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市实施〈中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例〉办法》和国土资源部关于全国城市基准地价更新与平衡工作的部署,为进一步加强本市国有土地使用权出让价格管理,规范和培育房地产市场,市国土房管局会同有关部门对1993年本市出让国有土地使用权基准地价进行了调整更新。现将《北京市基准地价表》印发给你们,请认真贯彻执行,并就有关事项通知如下:     

2006年上海房地产市场综述

2006年,中央和本市出台了一系列房地产市场调控政策措施,对促进房地产市场的稳定发展起到了积极作用。统计数据反映,调控政策效应正逐步显现:本市房地产市场快速扩张的势头得到控制,房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落;房地产开发建设规模指标均有不同幅度的下降;供需双方进入观望相持阶段,新建及存量房屋销售面积均出现下降;商品房空置面积大幅增长,空置一年以上的比重占近三成;房屋销售价格水平总体平稳。一、房地产开发投资规模及房地产信贷规模增幅双双回落(一)房地产开发投资增长趋缓且增幅回落2006年,本市房地产开发投资…     

关于认真贯彻落实市委6号文件的通知——上海市房屋土地管理局(通知)沪房地(1997)515号

浦东新区规土局,各区、县房地局、规土(土地)局,市农场局房地产处,各直属事业单位:《中共上海市委、上海市人民政府关于认真贯彻<中共中央、国务院关于进一步加强土地管理切实保护耕地的通知>的意见》(沪委[1997]6号),结合本市实际,作出具体部署。市、区、县土地管理在贯彻落实进一步加强土地管理切实保护耕地中负有重要的责     

上海市出台保持房地产市场健康发展措施

上海10月22日出台《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》规定。一、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。首次购房证明由市房地产交易中心出具。     

重庆市物业管理条例

第一章 总则 第一条 为规范物业管理活功,维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益,保障物业的合理使用,创造良好的人居生活、工作环境,根据国家有关规定,结合本市实际,制定本条例。 第二条 本市行政区域内物业管理及相关活动适用本条例。 第三条 物业管理活动应当遵循业主自决、自律原则,业主权利义务相一致原则和维护公共秩序原则。 物业管理活动应向市场化、专业化、规范化方向发展。 第四条 市房地产行政主管部门是本市物     

北京市国土资源和房屋管理局关于调整本市内外销商品房管理有关规定的通知 京国土房管市一[2002]673号

各区县房地局、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室: 为适应加入WTO形势的需要.进一步改善本市的投资环境.把北京建设成为现代化国际大都市,经市政府同意,现就调整本市内外销商品房管理有关规定通知如下: 一、统一“商品房预售许可证” 取消本市商品房分“内销”、     

房屋买卖转让管理办法12月1日起实施

《北京市城市房地产转让管理办法》(以下简称《办法》),已经2003年8月26日市人民政府第13次常务会议通过,9月2日市政府令第135号予以公布,自2003年12月1日起施行。 近年来,房地产已成为本市新的经济增长点,对促进国民经济发展起着越来越重要的作用。房地产的转让活动,包括买卖、赠与、交换等内容,这其中既有当事人之间的民事行为,又有不可缺少的政府行政管理。原《北     

上海市土地交易市场举行开业仪式

2008年3月1日上午,上海市土地交易市场在位于浦东陆家嘴的房地大厦举行开业仪式。市委副书记殷一璀,国土资源部副部长王世元,市委常委、市纪委书记沈德咏,副市长沈骏,市政府副秘书长尹弘出席开业仪式。市纪委、市监委领导,市人大、市政协有关专业委员会领导,市政府相关委办局、各区县有关负责人,市房地资源局、各区县房地局和房地产交易巾心负责人,中央及本市主要媒体记者等近200人参加了开业仪式。     

北京市房地产经纪机构管理规定

北京市房地产经纪机构管理规定第一条为加强对本市房地产经纪人的管理，规范市场行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产中介服务管理规定》，制定本规定。第二条凡在本市行政区域内，从事房地产经纪活动的机构，均须遵...     

分报告之二——上海房地产市场概述与房地产投资分析

上海的房地产市场在经历了1992年开始的高速度、高力度、高强度的投资发展以后,随着中央宏观调控政策的逐步到位,目前已经进入以盘整,消化为主要特点的较为理性的持续发展时期。房地产市场走势主要表现为:一、房地产投资过热的态势已得到有效控制(一)房地产投资规模已出现小幅回落。1997年全市完成的房地产开发投资总量为629.91亿元,比1996年下降了4.2％,其中,完成的土地开发投资为31.75亿元,比上年减少53％,完成的土地开发面积减少35.8％。这是本市自1992年以来房地产投资首次出现的回落现象。今年上半年,本市完成的房     

北京市建设委员会 北京市发展计划委员会 北京市规划委员会 北京市对外经济贸易委员会 北京市国土资源和房屋管理局 北京市工商行政管理局 北京市监察局关于贯彻建设部等七部委文件精神 进一步整顿和规范本市房地产市场秩序的通知

各区、县人民政府.各有关单位: 近年来,在市委、市政府的高度重视下,本市房地产业迅速发展.房地产投资和开发规模快速增长.房地产企业大量增加,房地产业在国民经济发展中的地位日益突出.对于加快住宅建设.改善城镇居民的住房条件发挥了重要作用。但是,当前房地产市场存在的问题也不容忽视。违章开发,非法占地,违规预、销售商品房的问题时有发生:房地产中介混乱.物业管理公     

质检直通车

上海市质监局召开加强本市食品生产加工环节安全监管工作座谈会6月22日,上海市质监局召开加强本市食品生产加工环节安全监管工作座谈会,会议邀请了市食品协会、市奶业行业协会、市豆制品行业协会等18个食品行业协会和市整规办、市消保委参加,共商生产加工环节食品安全监管工作。上海市质监局唐晓芬副局长到会讲话,她肯定了食品行业协会在沟通企业与政府、企业与社会、企业与企业间发挥的桥梁和纽带作用,并就本市食品行业协会在食品生产加工环节安全监管中的工作谈了三点意见:一是行业协会要增强责任感、使命感,从构建和谐社会的高度,团结组…     

北京市国土资源和房屋管理局关于取消房产卖契有关事项的通知

各区县国土房管局、亦庄开发区房地局、市交易所、市权属登记中心、局机关各处室: 为简化办事程序,方便当事人申办房地产交易与权属登记手续,现将取消房产卖契的有关事项通知如下: 一、由于在房地产交易中房产卖契不能作为房地产权属转移的法律凭证,经研究决定:自2003年7月21日起对于新申办房地产交易手续     

论房地产人才资源开发

房地产企业是国民经济的重要基础性产业。本市自1992年以来，房地产业经过十年的迅猛发展，已达到相当规模，目前，房地产业已占本市国民经济GDP的5．4％。按照市委提出的上海发展第十个五年计划，到“十五”期末房地产业在本市国民经济GDP中将达到9％-10％，成为本市六大支柱产业之一。