地产业二次过冬

随着房地产各项指标数据下滑,"冬天"或将持续更长时间,房地产业将迎来新一轮的衰退周期房地产业第二次进入冬天了。国家统计局最新的数字表明:房地产市场正在发生着巨大的变化。从环比数字看,全国70个大中城市中,10月份价格较9月下降的有34个。虽然和去年同月相比,价格下降的只有两个,但涨幅回落的城市有59个。二手房市场中,环比下降的有38个,与去年同比下降的有13个,涨幅回落的城市有43个。在房地产疯狂发展的     

产业融合背景下房企融合探索

产业之间的渗透融合日益清晰地向人们展现出今后的发展趋势.它将产业的边界模糊化,不同产业或同一产业内不同行业之间的相互交叉、相互渗透、相互融合,逐步形成新产业属性或新型产业形态,推进产业升级.我国目前房地产市场属于新兴市场,但是我国幅员辽阔,在二三线城市属于新兴市场的同时,一线城市尤其是其中心城区已经属于发达市场.目前,一些品牌房地产企业在谋划自行组建或收购一些跨行业的企业,其中,既蕴含着机遇,也包含着很大风险     

地产业的非典型活法

犀利无比的地产新政,目标就是最终打破＂越调控越涨价＂的怪圈。各地政府迅速跟进的貌似计划经济的调控手段,给房地产这一号称创造6万亿GDP、间接拉动上百个行业发展的庞大产业,蒙上了前所未有的浓密阴云。     

房地产还有白金10年?

房地产进入又一个高涨期,这是三十几次调控之后的又一次上涨。截至8月7日,有3家房企正式发布再融资方案,涉及资金超过88亿元。如果再融资方案获批,说明房地产从政治意义、金融意义上重见天日。目前除了表外、信托的庞大融资之外,还会加上银行表内贷款、公司债、股市融资等诸多的方式。房地产泡沫一度引发巨大担忧,为了抑制房地产金融杠杆,股市与贷款对房地产企业关上了大门。这只是象征性姿态,因为表外信托     

当前房地产形势分析与趋势展望研究

当前房地产市场形势已经发生深刻变化,政策积极调整优化,适应新形势、新变化、新要求;金融风险持续释放,不断促进金融与房地产良性循环;市场不断下行筑底,跌幅有所收窄但信心有待提振;土地市场继续降温,出让收入进一步下滑,聚焦热点城市核心地块。展望未来,房地产市场以稳为主的政策目标不变,在政策层面,完善制度、明确思路,推动有力措施落地见效;在市场层面,回归市场、回归常识,更加关注需求本身;在企业层面,化解风险、战略转型,向房地产新发展模式平稳过渡。     

地产业“为秋风所破”？

"八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。"杜甫在脍炙人口的《茅屋为秋风所破歌》中一开篇便把肃杀萧瑟的气氛渲染到了极致。如今,跌宕一年有余的美国次贷危机以独立的美国投资银行业退出历史舞台的姿态宣告了从房地产市场吹起的这股秋风大有演变成金融业严冬的可能。与美国截然相反的是,国内从金融领域吹起的秋风却意图在地产业带来一场严冬。对此,华远集团董事长任志强对当下的房地产形势论断较为客观:"我个人认为冬天还没来,现在最多是深秋。可能有些企业开始压缩自己的投资规模,有些企业为了现金流发愁。会不会出现冬天?我个人觉得可能会。"当然,坊间频现诸如"买一套房子,送一头奶牛"、"房价不会跳水,只是在做俯卧撑"之类的戏谑创意,也表明部分体质虚弱的开发商已经自行进入严冬了。9月18日,也就是华尔街金融风暴全面爆发后的第三天,摩根士丹利计划出售所持有上海多处物业的消息随即曝出,这对于中国房地产业来说,无疑再次触痛了他们原本脆弱的神经。伴随着房地产市场的持续低迷,房地产企业面临的资金压力越来越大。在销售不景气、银行贷款收紧、资本市场融资不利的背景下,如何拓宽融资渠道成为房地产企业当前亟待解决的难题。同时,由于全球范围内,地产和金融业都有着密不可分的关系,这种一刀切式的调控方式的确值得商榷,因为在这种模式下,即便资金实力强大、运作规范的地产公司也难以独善其身。为此,《首席财务官》杂志深入访问数十家本土地产公司CFO及众多业内专业人士,以探求当下"安得资金千万亿,大庇健康房地产市场俱欢颜"?     

2007年：还有多少房地产政策值得期待

2006年，我国房地产市场是“咬”定调控不放松，政策连台令众多房地产商和消费者应接不暇。那么，进入2007年，房市情况又会如何，还有多少房地产政策值得期待，笔者现做个分析。     

关注2022年地产业并购机会:是时候“抄底”了吗?

无论是市场环境的演变,还是政策部门的态度,抑或是地方政府与相关市场主体的期待,均表明2022年的地产行业可能会存在比较多的并购机会。无论是市场环境的演变,还是政策部门的态度,抑或是地方政府与相关市场主体的期待,均表明2022年的地产行业可能会存在比较多的并购机会。     

2021年房地产政策总结和展望:市场和保障政策破题

房地产市场和政策变化引起高度关注,理清房地产政策思路成为引导预期和进行市场预测的关键。2021年下半年,头部房企违约事件引发市场各方预期迅速转变,金融机构、投资人、购房者、地方行业主管部门同时收紧房地产预期,违约房企数量增加,房地产市场进入下行调整,同时对宏观经济运行带来较大的下行压力。房地产市场和政策变化引起高度关注,理清房地产政策思路成为引导预期和进行市场预测的关键。     

认清形势 科学谋划 推动行业又好又快发展

改革开放以来,在党中央和国务院的关心重视和大力支持下,注册会计师事业得到了蓬勃发展,注册会计师行业从无到有,从小到大,逐步建立起人才培养、职业标准和质量监督体系,成为经济社会监督体系的重要组成部分,为引进和利用外资、推动企业改革、培育和发展资本市场做出了不懈努力,为我国财税体制改革,为社会主义市场经济体制的建立和完善做出了巨大贡献。在当前复杂多变的经济形势下,大浪淘沙、不进则退,机遇只属于有准备的地区和行业。站在新的发展起点上,注册会计师行业机遇和挑战并存。我们一定要深刻认清形势,增强信心,紧扣中注协的人才培养、准则国际趋同和做大做强三大发展战略,真抓实干,化挑战为机遇、变危机为生机,在新的发展起点上开创注册会计师事业的新局面。     

中国注册会计师协会2009年工作总结和2010年工作要点

2009年,在财政部党组和理事会的正确领导下,在相关部门的大力支持和地方协会的全力配合下,中注协全面推进行业发展和协会建设,取得一定成效。近日,财政部谢旭人部长、廖晓军副部长和王军副部长     

资产评估行业正面临着深刻变化

7月22日,国务院发布《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》（国发[2014]27号,以下简称27号文）。包括取消和下放45项行政审批项目,取消11项职业资格许可和认定事项,将31项工商登记前置审批事项改为后置审批。注册资产评估师职业资格也在被取消的11项职业资格许可和认定事项中,对资产评估行业来说,这次改革无异于一场＂政策地震＂。     

深入学习贯彻科学发展观 全力推动行业又好又快发展

党的十七大报告指出:科学发展观,第一要义是发展,核心是以人为本,基本要求是全面协调可持续,根本方法是统筹兼顾。这一精辟概括,深刻揭示了科学发展观的科学内涵和精神实质。深入贯彻落实科学发展观,必须认真学习和全面把握科学发展观的丰富内容,加深对科学发展观精神实质和根本要求的理解;必须用我们党这一最新的理论成果武装头脑,指导实践,推动工作,真正做到学以致用、用以促学。现结合河北省注册会计师行业实际,就如何深入学习贯彻科学发展观、推动行业又好又快发展谈些体会。     

中国注册会计师协会2007年工作总结和2008年工作要点

2007年工作总结2007年,在财政部党组的关怀指导下,在理事会、常务理事会的正确领导和各方面大力支持下,中注协积极落实第四届理事会第三次会议精神,积极启动事务所做大做强战略,深入研究行业信息监控体系建设,扎实推进新审计准则体     

中国注册会计师协会2011年工作总结

2011年,中国注册会计师协会在财政部党组和第五届理事会的正确领导下,在相关部门的大力支持和地方注协的全力配合下,按照谢旭人部长代表财政部党组在中注协"五代会"上提出的行业发展总体要求和发展目标,深入学习实践科学发展观,大力贯彻落实党的十七届五中全会、六中全会、中央经济工作会议和国办56号文件精神,以开展创先争优活动为动力,大力实施"制度建设年"主题活动,狠抓行业科学发展制度建设,深入实施行业发展五大战略,紧紧围绕服务国家建设,广泛调动行业广大从业人员的热情,积极推进行业发展和协会建设。     

收取不动产税是实现乐居的重要途径

既要尽可能不棒杀作为强势产业的房地产行业，又要让老百姓乐居，中国房地产政策需要找到新的平衡点。     

切实加强党的领导 引领行业又好又快发展

随着行业党员人数的不断增加,为了不断适应新形势对行业党建工作的新要求,2005年2月河北省注册会计师协会党委经批准成立。截至目前,河北省注协党委下属共19个独立支部、3个联合支部,管理党员210多人。党委成立以来,坚持以马列主义、毛泽东思想、邓小平理论和三个代表重要思想为指导,以提高广大党员思想政治素质为核心,紧紧围绕不同时期的工作重心积极开展工作,不断探索新时期注册会计师行业党建工作的新思路、新途径,党组织的战斗堡垒作用和党员干部的先锋模范作用得到了充分发挥,有力促进了行业健康、稳定、和谐发展。     

推动注册会计师行业转型升级助力区域产业发展的思考——以苏州工业园区为例

为促进园区注册会计师行业高质量发展,园区会计服务外包示范基地通过走访调研等形式,深入园区注册会计师行业展开调查研究,了解会计师事务所发展现状,掌握一线数据和行业实情。本文根据调研了解到的情况结合工作实际分析行业发展存在的问题,提出促进园区注册会计师行业发展的对策建议。     

2022年注册会计师行业业务收支情况报告

近年来,中注协贯彻落实《会计师事务所财务管理暂行办法》(财会〔2010〕14号)相关规定,每年按时开展行业财务报告报备工作,充分发挥注协在行业管理服务中的职能作用;每年通过研究行业收入规模,分析行业收入结构规律,为拓宽行业服务领域、提升行业发展能级和竞争力提供数据支撑,并夯实会费基础数据质量。本报告对2022年度注册会计师行业收入和支出情况作一统计分析。