香港按揭利率下调 住宅楼市续畅旺

踏入2007年第一季,香港住宅楼市在经济环境持续向好、息口走势转趋稳定等利好因素支持下,交投及价格俱升,第一季之成交量更是2000年以来的第三高,反映买家入市积极,整体市况向好。     

调控后期 境外高端客群购屋机遇尤在

在最新的戴德梁行对近期楼市调控政策和影响的分析中，对於市场楼市调控和对未来高端物业的影响做了详实的分析。这里摘选部分内容，为希望购买高端物业的海内外人士提供一个指导性参考。     

2005年上海楼市盘点

在观望、等待中,上海楼市送走了理性回归的2005年。与2004年的轰轰烈烈形成鲜明对比,2005年上海楼市在国家宏观调控的大背景下,经历了年初的抢购热潮,年中的沉寂冷清和年末的回暖活跃。过去的一年是上海楼市理性回归的一年,为上海房地产业进一步持续健康发展奠定了基础。一、20     

杭州楼市 2005年四部曲与2006年六大预测

对于杭州楼市来说,2005年无疑是一个具有变局、争论、有人欢喜有人愁的多样年份。同时也真真切切地感受到宏观调控之痛、之变、之发展。总结分析2005杭州楼市变奏曲,笔者认为可以从四个阶段不同的时期来分析。第一季度:风暴前的高亢曲2005年初受2004年底影响,楼市重新回暖并迅速升温。房价仍是节节上涨,而且房源显得十分紧张。部分开发商惜售、二手房房东频频跳单。虽然已有调控风声,包括提高利率,但杭州楼市在小声质疑中昂头猛进。据不完全统计,大多数楼盘2005年1-2月份的房价比2004年8-9月份上涨至少20%以上。在这一时期,市中心楼盘、市郊…     

2006住宅消费年成都平稳开局

国房地信息中2006第年5期进入了2006年,成都楼市会怎样?这是春节后房地产及相关人士都十分关心的一个基本问题。近日,成都市房管局公布了今年头两个月房地产市场的发展情况,最新的权威数据表明了成都楼市继续保持着健康、稳定的发展势头,呈现出新建商品房供销量稳步增长,商品住     

新一轮宏观调控后武汉楼市回顾与展望

2005年被公认为是国内楼市的“政策调控年”,国家连续出台了一系列“组合拳”式的房地产宏观调控政策。这是继1993年后第二次全国性的大动作,旨在挤压房地产泡沫,促进我国房地产业持续健康发展。新一轮宏观调控后,武汉楼市出现了怎样的变化?本文试对2005年武汉楼市进行分析,并对2006年的价格作出预测。一、2005年武汉楼市特点解析1、房地产市场价格稳中有升武汉市2005年房地产分析报告显示:2005年武汉商品房均价为3869元/平方米,比2004年的3579.77元/平方米增加289.23元/平方米,同比增长8.08%,增幅比2004年的7%略高了1.08个百分点。其中住宅…     

上海楼市下半年进入政策消化和市场盘整阶段

我国房地产景气指数在连续多年逐步上升后,2004年一季度首次开始下滑,预示着国家宏观经济调整对房地产业持续健康发展的影响开始显现。研究表明:上海楼市价格近年来的快速上涨同上海经济的高速发展是成正比的,虽然涨幅偏大但总体而言是健康的。随着国家一系列宏观调控政策的出台,2004年下半年上海楼市将进入政策消化和市场盘整阶段,在此阶段上海房价将会适当调整,稳中有升。     

上半年出乎意料 下半年猜测各异——2009年楼市半年总结与下半年预测

一、2009年上半年楼市综述2009年上半年,在救市政策的刺激下,被压抑了一年多的自住需求集中爆发,并带动改善性需求和投资性需求入市,促使了楼市的持续回暖。在成交量迅速扩大的情况下,房价也快速回升,如今一线城市房价已经差不多回     

上海2012年第三季度商铺租金保持上涨势头

本季度，戴德梁行经过对所选的五个商圈调研显示，商铺的整体平均租金环比上升了1．5%，为每天每平方米57．83元。     

团退风波：恐将频现2006年沪上楼市

2005年的上海房产市场经历了年初的火爆和年底的萧条。3月楼市新政成了上海楼市的转折点，自8月到11月上海楼市销售价格连续4个月跌幅居全国之首，某些楼盘甚至出现了团退现象。     

2008年重庆楼市冷暖

尽管目前楼市观望氛围较浓,销售有所下滑,但所有开发商均否认重庆楼市出现拐点。龙湖地产负责人表示:"就目前重庆的房价来看,在全国主要城市中并不高,从房价与收入比来看,北京、上海已达到16:1,但重庆还只有7:1,全国楼市出了问题,重庆楼市也不会出问题。     

今年环球房地产市场投资资金将达3290亿美元

DTZ戴德梁行研究部发表的报告指出，2011年投向环球房地产市场的投资金额将高达3，290亿美元，较戴德梁行在2010年年中估算的投资金额高出17名。这项增幅主要因为有愈来愈多基金现以亚太区的房地产市场为目标，流向亚太区房地产的资金总量将达1，040亿美元，较本行之前估算的710亿美元高出45％。     

房地产新局——访安家集团副总裁、安家北京总经理杨大勇

关键词1：楼市 宏观调控的政策意图是什么？ 当前的宏观调控政策的意图是挑破房价的泡沫,让楼市实现自然增长。房地产泡沫的本质是价格虚高．在上海炒房最热的2004年,60％的二手房成交时,上家持有时间不满一年,这足以体现房价已经背离了居住这一最根本的需求因素。我估计上海当时有70％购房者纯粹是为了投资．而这一比例在北京大约为20％．虽然很多人买了不止一套住房．但有一定的储蓄意味,并不是打算在下一年出售套利。关缝词1：楼市     

“境内资金”2007年仍主导土地投资

国际物业顾问戴德梁行发表最新报告显示,2006年全国共录得322宗单一金额逾1000万美元的房地产投资交易,涉及总额达1577.47亿港元,较2005年分别上升22%及33%。在322宗投资项目中,273宗(85%)为土地交易,余下49宗(15%)为整幢建成物业买卖。与2005年比较,土地交易宗数上升19%(由230宗升至273宗)。     

价值洼地仍存 关注十大行业——晨星2011年投资展望与策略

2010年上证指数下跌14.31%,深证成指下跌9.06%。上半年股市在信贷增速放缓及楼市调控中大幅下挫26.82%。三季度宏观经济实现较平稳减速后,在PMI先行指标拐头向上、加息打开通胀预期等因素推动下,大盘急升至3186的年内高点。之后由于通胀压力趋增、货币政策回归常态、楼市紧缩依旧等被迫向下震荡盘整。     

香港写字楼市场2005年一季度继续走强

国际物业顾问戴德梁行表示,写字楼租赁市场继二零零四年的突出表现,年度吸纳量创出二零零零年科纲热潮以来逾三百万平方英尺的新高后,上升动力于二零零五年第一季继续增强,虽然在例淡季节性影响下,吸纳量和租金仍双双攀升。由于香港本地经济好转,加上市场普遍预期向好势头可于今年延续,令二零零五年第一季度企业对写字楼的需求进一步上升。一如往年,金融机迅速的发展势头成为刺激甲级写字楼交投上升的主要动力。去年初大部分成交是由于租客为了锁定低租金而促成,但由于过去一年租金已大幅跃升,今年第一季度刺激写字楼需求的动力已转向金融机…     

2004年10月主要机械产品全国产量

升报信息月报Stat.&!nfo.鑫撇狗翔翅毗2004年第12期八乙,了2004年10月主要机械产品全国产量     

楼市“9070”国策实施10年后开始退出 四川等省份启动楼市“去行政化”

一项在全国被执行了10年的楼市政策,正在从部分地区开始逐步退出历史舞台,这就是楼市的"9070"政策。所谓"9070",是指2005年为调控疯狂上涨的楼市,国家9部委联合发布的"国六条",其中明确规定"套型建筑面积90平方米以下房型比例不低于70%"的政策,此后长期执行。不仅如此,包括关于境外人员购房限制等一系列有关楼市的政策,都有被废止的可能。在目前"去库存"的重压大背景下,     

今年“健康楼市”更近你我——浅谈2004年福州房地产市场

“健康楼市”是房地产业发展的一个永恒话题。常言道:住宅好不好,健康最重要。健康是生命的象征,是人与自然、人居环境与绿色的鱼水关系。营造健康楼市,提高人的居住环境质量,是实现经济与社会可持续发展的重要组成部分。2003年的“非典”袭扰我国部分地区,使人们更加注重绿色环境、环保标志的楼盘。去年,福州楼市稳定发展尚有遗憾1、　稳定健康是主流。去年,福州市在大力推进项目带动战略,努力促进经济发展的良好氛围中,楼市仍然保持稳定发展的势头。其对经济增长的贡献度也逐年提高,房地产增加值占GDP 的比重从1990年的0.3%上升到2003年…     

大庆局将2004年定为“市场拓展年”

今年，大庆石油管理局将以开拓市场为突破口．带动企业全面与市场接轨，促进企业整体素质和竞争实力的进一步增强。2004年被大庆局确定为“市场拓展年”。这是分开分立3年来，继”企业管理年”、”成本效益年”和”推进发展年”活动后．大庆局开展的第四个“主题年”活动。