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物业管理与服务收费一直是政府关注、市民关心和社会反映强烈的热点难点问题,既事关广大业主的切身利益,又关乎物业服务企业的生存和发展,与广大市民安居乐业和社会的安定与和谐戚戚相关。据了解,近年来,韶关多管齐下着力规范物业管理与服务收费行为,较好地化解物业管理服务中的纠纷,有效地维护了业主(物业使用人)和物业服务企业的合法权益。通过调查了解,笔者认为,其规范物业管理与服务收费行为的做法值得同行们借鉴。 相似文献
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在建设社会主义和谐社会的过程中,和谐社区建设作为其中的一个重要组成部分,关乎整个和谐社会建设的大局。物业管理是社区建设与管理的重要手段,通过物业管理自身建设来解决物业管理纠纷最终促进和谐社区建设已经成为很多管理者的共识。通过社区物业管理的视角,分析社区纠纷与和谐社区的建设,并探索物业管理参与和谐社区建设的有效途径。 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2017,(1)
普通住宅物业管理在社区经济管理过程当中发挥着非常重要的作用。物业管理与居民有着千丝万缕的联系,所以经济纠纷在小区物业管理中受到了社会的高度关注。本文列举了普通住宅物业经济管理的纠纷类型以及纠纷诱因,并提出了解决纠纷的有效措施。 相似文献
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目前,我国城市住房日益商品化,随之而来的新兴行业物业管理也进入一个蓬勃发展的时期。物业管理作为一个事关民生的行业,在发展过程中,各种社会矛盾纠纷逐渐凸显出来。本文就居民小区物业管理存在的不足进行分析讨论,并提出相应的改进措施。 相似文献
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关于物业费纠纷的法律思考 总被引:2,自引:0,他引:2
物业费纠纷实际上是物业管理服务关系纠纷,物业管理服务关系受我国合同法调整,故其本质上属于法律纠纷。因此,在分析物业费纠纷产生的原因时,必须以法为据。笔者认为,我国物业费纠纷产生的原因主要有: 相似文献
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在物业管理行业不断发展进步的同时,很多的问题也随之出现。文中主要分析了造成房地产物业管理纠纷的原因以及物业管理纠纷中出现的主要问题,最后根据这些问题提出了相应的解决对策。 相似文献
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近年来,随着物业管理的迅速发展,物业管理活动过程中产生的矛盾纠纷呈上升趋势。大量的物业纠纷如不及时解决,将会引发许多社会矛盾。如何规范物 相似文献
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物业公司交接纠纷产生原因分析 被辞退的物业管理公司与新选聘的物业公司、原物业公司与业主委员会之间就物业管理交接事项发生纠纷的案件时有报道,究其原因,主要有如下几个方面: 相似文献
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物业管理作为一种新兴的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象.但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题. 相似文献
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近年来随着我国城市化的不断进行,城市居住服务体系的不断发展,关于物业管理中出现的不协调、不完善的争议也越来越多.在众多的关于物业管理争议中,涉及物业管理收费的又是其中的较为典型和突出的一部分.这些纠纷不但影响了业主的居住体验和生活质量,也阻碍了物业管理这个行业的健康发展.因此如何完善小区住宅物业管理的收费,从制度上对物业收费制度进行约束,是解决现阶段物业管理纠纷的首要问题和根本途径. 相似文献
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物业管理作为一种新兴的房屋管理模式,以其专业化、规范化、市场化的特征,在社会主义市场经济条件下,呈现出欣欣向荣的景象。但是管理收费纠纷却是长期困扰物业管理公司发展的老大难问题,不交、少交、欠交物业管理费在物业管理行业中似乎已成为一种司空见惯的现象,它已经成为制约物业管理行业生存和发展的瓶颈,如何解决好物业管理收费纠纷的问题也成为了业内普遍关注的焦点问题。 相似文献
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<正>物业公司交接纠纷产生原因分析被辞退的物业管理公司与新选聘的物业公司、原物业公司与业主委员会之间就物业管理交接事项发生纠纷的案件时有报道,究其原因,主要有如下几个方面:法制不健全。我国房地产业迅猛发展,物业管理业务随之蓬勃兴起,而在这一方面的立法却相对滞后,原有的民事法律规范中很难找到与此有关的法律规定,这就造成该行业内很多纠纷到底怎么处理无法找到法律依据。 相似文献
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近年来,我国物业管理行业发展较快,但在物业管理活动中也出现了许多问题。究其原因,是很多人对物业管理中的法律关系认识不清。探讨参与物业管理各方之间的法律关系,对于正确处理物业管理中的纠纷具有重大现实意义。 相似文献
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随着房地产业的迅速发展,人民生活水平的不断提高,与之应运而生的物业管理行业呈现出勃勃生机的发展势头。但是物业管理纠纷新问题也随之产生,广大业主的合法权益没有保障,物业管理业难以规范化、制度化,和谐小区难以形成。 相似文献
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近年来,随着房地产市场的迅猛发展,物业行业也得到了前所未有的发展,物业管理师制度建立、物业管理走出城市走向乡村、物业管理相关法律法规逐步健全,但是,由于多方面因素的制约,物业管理存在诸多问题,大量物业纠纷案件已经成为目前房地产审判中的热点和难点,笔者总结物业管理纠纷并分析其产生的原因。 相似文献
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近年来,物业管理行业迅猛发展,随之而来出现了一些问题,主要表现在业主对物业公司提供的服务不够满意,物业纠纷时有发生.因此,及时对协调物业管理公司与业主关系研究是物业管理公司经营发展必不可少的内容.本文首先介绍了什么是物业管理公司和业主,然后介绍了物业管理公司和业主的委托代理关系,最后探讨了协调物业管理公司与业主关系的方法. 相似文献