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南京市土地征用制度实施绩效评价研究初探 总被引:2,自引:0,他引:2
本文在制度经济学指导:下通过构建土地征用制度实施绩效评价指标体系.系统、动态、综合的对南京市土地征用制度实施绩效进行评价.结果表明:征地制度改革前后,南京市征地制度实施绩效度呈上升趋势,处于较高状态,经济效率稳步提高、公平配置基本合理、结构配置略显不足,影响征地制度实施绩效的障碍因素主要是工业用地比例过高、商业金融用地比例过低、房价收入比不尽合理、住宅用地比例相对较低等.在此基础上.文章分析了南京市土地征用中存在的问题,并提出了完善当前征地制度的若干政策建议. 相似文献
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建立新型土地征用制度的构想 总被引:2,自引:0,他引:2
在剖析我国现行土地征用制度弊端的基础上,对如何构建新型土地征用制度作了进一步的思考,并从规范国家土地征用权行使、完善农村集体土地产权制度、探索土地补偿费生成的科学机制、合理确定被征地农民的安置方式、建立公开、公平、公正的征地程序等五个方面提出了建设新型征地制度的构想。 相似文献
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建议根本改革征地制度 总被引:2,自引:0,他引:2
根本改革现行征地制度,谨防建设用地的国有化趋势;制定"公共利益征地否定式目录",明确规定盈利性目的用地不得征用;限定政府储备土地为存量土地,严禁征用集体土地增加土地储备;预留发展用地,探索对农民实施财产补偿;强化土地收入管理,防范财政和金融风险。 相似文献
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农民土地产权认知、土地征用意愿与征地制度改革——基于江西省鹰潭市的实证研究 总被引:19,自引:0,他引:19
本文重点考察农民土地产权认知对土地征用意愿的影响,并藉以探讨征地制度改革问题。研究结果表明,在现行条件下,绝大部分农民不愿意土地被征用,他们普遍反映现行征地补偿费过低、征地补偿费分配操作缺乏规范,征地矛盾日益突出。农民不愿土地被征用的土地产权方面的原因在于现行的征地制度安排与农民的土地产权认知不相一致,土地所有权、土地增值收益权、土地征用谈判权是影响农民土地征用意愿的关键因素。要提高农民对现行征地制度的满意程度,就必须根据农民的土地产权认知改革现行的征地制度。 相似文献
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江苏省实施征地制度改革的思考 总被引:19,自引:0,他引:19
分析江苏省征地补偿安置工作中存在的问题 ,指出现行的土地征用制度存在种种弊端 ,不利于土地资源的合理利用和优化配置。征地制度改革 ,必须从保护农民的合法利益出发 ,明确征地适用范围 ,制定合理的征地补偿和税费标准 ,完善社会保障机制 ,强化监督机制 ,配套推进征地制度改革。 相似文献
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土地征用制度改革构想 总被引:7,自引:0,他引:7
2001年江苏省南京市接待的群体性信访事件中,有近30%系因征地补偿引起。由此可见,土地征用问题不仅仅是社会关注的热点,已成为一个易引发社会矛盾的根源。现行土地征用制度简评核心内容是征地审批制度与征地补偿制度土地征用制度主要由征地审批制度与征地补偿制度两个方面内容构成。征地审批制度的主要内容包括:将原“分级限额审批”制度改革为以“用途管制”为核心的审批制度,将原由用地单位征地改为政府是唯一的征地主体,上收了市县政府的征地审批权,全面下放了供地审批权,等等。征地补偿制度的主要内容包括:以被征地的年… 相似文献
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我国的土地征用制度产生于计划经济时期,但在经济社会发生了若干变化的今天,征地制度仍基本保持了原有的做法,并暴露出诸多问题。本认为,为促进社会经济的发展,建立和谐社会,保持社会的安定团结,有必要对我国土地征地制度进行系统而深入的法律思考,以促使农村征地制度的改革与完善。 相似文献