“明股实债”在企业财税处理中的争议

曾经“明股实债”作为融资环境趋紧的形势下有效降低财务杠杆,规避监管要求的融资手段,受到资金密集型企业的房地产公司的追捧,然而由于该融资方式在实际应用中存在收益条件设计复杂、投资方式不明确、缺乏完善的法律及税收规范等问题,给相关企业的财税处理带来较大的争议和风险。本文首先就“明股实债”的相关概念进行概述,进而分析其在实务处理中存在的财税问题,最后进行探讨分析并提出建议。     

浅析房地产信托融资模式

多渠道融资如今已经成为房地产行业的共识,而房地产信托融资作为重要的渠道之一,有着自己独特的模式和适用范围。本文通过对债务信托融资、权益信托融资、混合信托融资和财务信托融资四种模式进行阐述,以期对房地产信托融资进行浅析。     

“互联网+”背景下企业融资模式探讨

"互联网+"是在互联网的基础上演变而来的一种更为高效、广泛的信息技术,随着该种技术与金融行业的进一步融合,在为企业的深入发展带来更大的机遇的同时,也为企业融资带来更大的挑战和困境。基于"互联网+"背景下企业存在的众筹、网络借贷、大数据金融的融资模式,分析了互联网融资存在着监管体系不够健全、社会征信体系不够完善、融资平台运营水平参差不齐及受各类风险冲击的弊端,因而企业就必须在互联网融资监管、社会征信体系、融资平台建设与管理、风险防控机制建设、多模式多途径融资等几个方面引起高度重视,以此提高企业融资效率。     

我国房地产信托融资模式创新研究

房地产是资本密集型行业,房地产开发过程中从前期规划到后期项目的整体运营都需要巨额资金来维持,所以资金的来源渠道十分重要。尽管银行贷款是我国房地产企业资金的主要来源,但在提倡盘活存量资金的大环境下,房地产信托、房地产基金将逐渐成为房地产资金的主要来源。     

构建“1+1+3”中概股审计模式,规范审计环境

随着我国中概股企业数量的不断增加,与之而来的财务造假问题逐渐增多,审计失败频频发生。 文章将从中概股审计失败的原因出发,在此基础上提出将民间机构监督纳入审计模式中的一环,以会计师事务所、注册会计师为审计主要行动方,配合被审计单位、外部监管环境和民间机构等构建“1+1+3”中概股审计模式,规范中概股审计环境。     

基于信托融资的城中村改造模式实证研究

陕西西安市的城中村数量多、规模大,改造的资金需求大.为了解决这一难题,本文引入信托融资模式,通过对西安市城中村土地开发的特点以及与信托的独特适用性,分析了率先引入信托融资的必要性及运行思路.     

浅谈信托融资在房地产企业中的应用

房地产企业的运营是以资金为主线贯穿房地产项目开发的整个过程,融资成为地产企业运营的核心问题,在目前房地产调控银行信贷紧缩的状况下,寻找合适的融资途径已经成为房地产企业生产发展的重要议题。本文简单介绍了我国房地产融资的现状,房地产信托的基本概念、信托融资模式和信托融资的优点,发展信托融资的重要意义。     

浅析信托在我国并购融资中的作用

在我国金融业分业经营的环境下,信托投资公司是惟一能够综合利用金融市场连通产业与金融的机构。信托参与并购融资不但具有“混业经营”、隔离风险等优势,而且有助于改善企业的负债结构,降低财务风险,为企业提供全程的金融服务。     

企业集团融资模式分析与创新——基于信托业务的集团内部融资模式研究

一、企业集团内部融资模式分析 目前我国企业集团对内融资模式主要有三种：结算中心、内部银行以及财务公司。 （一）结算中心模式 财务结算中心是由企业集团内部设立的,办理内部子公司现金收付和往来结算业务的专门机构。财务结算中心业务较单一,确切的说并不能充当企业集团融资的角色。     

“互联网+”营销模式在电力业务推广中的应用

互联网+是信息技术与网络发展衍生出的新的发展模式,它与电力业务营销的结合,是用互联网的优势来实现线上掌上电力、电e宝的设计,并简化线下营业厅的工作程序,而其虽已初步实现融合,但也需要进一步优化,并在此基础上实现业务智能化处理的目标。     

浅谈“互联网+财务报销”模式在医院财务管理中的应用

财务报销审批是会计核算的基础环节,是财务内部控制的重点之一,目前医院传统的财务报销审批流程繁琐,加重了财务人员的工作量,容易让报销人在财务部门和职能部门之间多次往返,引发不必要的矛盾。推进"互联网+财务报销"模式,将信息化技术应用于财务管理报销审批,让信息代替人"走路",提高财务人员的审批效率,实现医院财务系统管理平台全流程信息化管理。     

探析电商“互联网+”时代衍生模式及其社会应用

电子商务"互联网+"时代衍生出了"互联网+"模式、"+互联网"模式和"+互联网+"模式,这些模式给许多不同类型的电子商务企业带来了新的发展契机。本文探讨了"互联网+"、"+互联网"和"+互联网+"三种模式的衍生渊源,对社会上一些典型的电子商务代表企业,应用"互联网+"模式或"+互联网"模式或"+互联网+"模式的情况进行了阐述,旨在研究出电子商务生态系统形成中的规律。     

探讨“互联网+”在国际贸易实务专业教学中的应用

随着社会的不断发展,教育领域的改革不断深化,国际贸易实务专业面临新的发展机遇与挑战,尤其是面对互联网信息化的高速发展,国际贸易实务专业教学也要与时俱进,对教学内容进行积极调整与完善,以互联网+为依托,开展多维教学模式,以期为新时代培养更多综合性国际贸易人才。     

PPP+互联网融资模式研究

近年来,分析互联网融资模式的也有很多,但是把两种融资模式进行比较分析几乎没有。本文在基于国内外学者的研究基础之上,通过对现有PPP模式及互联网融资模式的成本收益分析,在此基础上构建PPP+互联网融资模式,改善PPP模式的融资结构问题,亦能减少互联网融资平台的风险。     

“互联网+”基层党务工作模式在高职院校中的应用

在信息化时代,互联网已经成为人们生活中不可缺少的一部分。随着李克强总理提出的互联网+计划后,互联网+基层党务工作模式的研究已成为高职院校基层党建工作中的一项重要课题。作为高职院校基层党务工作者,我们更应该对其进行探析,提出新的策略与思路。     

“互联网+”下的银行网点服务模式及网点管理方法

在“互联网+”背景下,云计算、大数据和互联网技术快速发展,银行业也看到了这一趋势并逐渐转变自身金融服务模式,不断进行金融产品和网点服务的改革与创新。但是由于在互联网模式下银行等金融机构的不断发展,改变了人们传统的办理金融业务的模式,使得各个银行网点的经营发展遭受了严重的冲击。文章针对各银行网点受到的各项冲击提出了有效改善这一状况的服务模式和网点管理办法,使得银行网点在互联网背景下能够实现顺利转型,也能适应时代的发展。     

CM模式在实际工程项目中的应用研究

功能单一的传统施工项目管理模式已经难以适应大型复杂的建设项目.CM(Constmction Management,CM)模式是一种具有广泛应用价值的先进的施工项目管理模式.在此对CM模式的本质内涵及其在施工项目管理中应用时应注意的问题作初步的分析和探讨.     

基于“互联网+”视角的财务管理模式研究

"新一轮"科技革命已经拉开序幕,在"互联网+"的影响下,传统财务管理模式难以为继,如何创新企业财务管理模式,首先需要厘清"互联网+"背景下企业财务管理模式的典型特征。因而文章基于营利与非营利的角度,对"互联网+"背景下财务管理模式文献进行剖析。通过文献研究得出"互联网+"的财务管理模式主要体现在财务处理范围多边化、财务计算方式智能化、财务人员层次高级化等方面。     

“互联网+”背景下电子商务扶贫模式研究

为实现到2020年让7000多万农村贫困人口摆脱贫困的既定目标,必须在原有基础上不断创新扶贫开发思路和模式。近几年电子商务的蓬勃发展,也为农村脱贫提供了新的思路,不少地方自下而上兴起各类"淘宝村",交易规模不断扩大,不少农民通过这一方面增收创收,实现脱贫致富。国家出台政策鼓励这一应用,2014年国务院扶贫办将"电商扶贫"正式纳入扶贫政策体系,并将其作为"精准扶贫十大工程"之一,2015年李克强总理在政府工作报告中提出"互联网+"行动,这些都表明通过电子商务扶贫正当其时。     

“探究式”视阈下高校“学术+应用技能型”人才培养模式探析

建设创新型国家,加快"中国制造2025"进程,其关键在于培养大批高素质应用技能型人才。区别于高职以就业为导向的人才培养模式,探索适合于高校"学术+应用技能型"人才培养新模式具有现实的紧迫性,而"探究式"视阈下的人才培养模式——以学生的思考-做-思考-学为基本的出发点,支持理论与实践的有机统一,是实现能力和素质教育的最有效方式。文章研究高校"探究式"视阈下高校"学术+应用技能型"人才培养内容,切实有效地提高学生探究问题的主动性、运用知识的灵活性以及领悟理论的创新性。