2007年投资形势分析及2008年展望

一、2007年固定资产投资高位加速增长,调控效果不尽理想 2007年以来,固定资产投资再次呈现出高位加速增长的势头,估计全年全社会固定资产投资137886亿元,名义增长25．5％,比2006年增速加快1．5个百分点;其中城镇固定资产投资118243亿元,名义增长26．5％,同比增速加快2个百分点。投资需求强劲扩张,带动工业及整个经济高位加速增长。     

投资水平的收入决定因素实证研究

我国当前,正面临着投资过热、投资结构失衡等一系列问题的困扰。党中央相应提出了努力缓解投资增长过快的宏观调控要求。对于落实这样的要求,除去一贯的利率调控、信贷调控等等金融调控以外,包括治理收入差距扩大化在内的收入政策调控,同样能够发挥重要作用。     

怎样把握投资增幅的“合理”尺度？

2006年1—6月,我国城镇固定资产投资增速达到31.3%的高点。下半年,随着一系列宏观调控措施的出台,投资增速开始下降,至11月底回落到26.6%。不少评论认为这标志着投资调控取得积极成效,也有评论认为增幅依然偏高。由此引出了一个老问题,究竟什么样的投资增幅是合理的、适度的呢?对此,我们很难看到正面的、直接的回答。     

当前投资调控的重心及下一步投资政策取向

投资在经济发展中起着“双刃剑”的作用:投资不足将使经济增长缓慢;投资过旺又会诱发通货膨胀,并使经济出现大的波动。因此,对投资调控必须谨慎。在不同的经济发展阶段、不同的经济环境下,投资调控的重点及政策取向都是大不相同的。在短时期内,投资调控的方向和力度主要取决于投资需求和投资品供给平衡情况及社会总需求和社会总供给平衡情况。如果这两个平衡都同时达到,那么表明投资调控的决策是正确的。如果两者都未达到平衡,例如投资品的价格上涨与通货膨胀同时并存,则表明投资需求过旺,应该采取控制投资规模的办法进行调控;当然相反情况下,投资品过剩和大量产品积压时,则应采取鼓励投资的办法。如果前者基本平衡(表现为投资品价格稳定)而后者不平衡(如通货膨胀严重),则表明总供求不平衡的症结在于消费需求过旺,宏观调控重点是抑制消费增长。从目前投资品价格和通货膨胀率居高不下的形势判断,显然投资规模是过大的。正是基于此,我们下面提出当前投资调控的重心及若干政策取向的初步看法,以供参考。     

控制投资要谨防过度

为有效控制投资过热，中央以及相关部委在近期连续出台了一系列较为严厉的措施，其政策力度和政策密集度之大是空前的、也是多年来少有的。如此强有力的调控措施对整个固定资产投资过快增长肯定会起到降温作用。     

投资尚有反弹可能 紧缩政策不可松懈——2007年投资形势展望及对策建议

为了巩固当前的调控成果，促进固定资产投资以及整个经济由快速增长向稳定增长转变，明年宏观调控仍要继续以抑制投资过快增长为导向，坚持适度从紧的调控政策。     

我国对外直接投资发展周期的实证检验

笔者研究投资发展周期规律时,结合我国对外直接投资的现状,就我国对外直接投资所处的阶段,以邓宁IDP理论实证表明:我国1992年以前为投资发展第一阶段,1992-2006年进入第二阶段,2006年至今处于投资发展的第三阶段.本文综合和扩展了我国跨国公司对外直接投资阶段的进一步研究.     

对当前投资形势分析与展望

(一)当前,有关投资增长过快的议论很多,但是,投资增长为什么过快,用什么标准去衡量,却没有人真正说清楚。2006年1—5月份,城镇投资累计增速达到了30%,这一增幅是偏高、偏低还是适度呢?应该说,机械地评价投资数据的高低没有意义,只要经济条件具备,即经济发展有内在的需求,经济承     

货币政策抑制了房地产需求吗?——基于消费需求和投资需求比较视角

选取中国家庭营养健康调查(CHNS)2004年、2006年、2009年城镇住户的调查数据,从微观视角实证分析货币政策分别对消费需求以及投资需求的影响。结果表明:紧缩性货币政策在很大程度上能够抑制消费需求,特别对婚房这类消费需求有显著的抑制作用,但对投资需求的抑制并不明显;货币政策对住房需求的调控效果具有较强的结构性和层次性。应该通过政策性住房金融机构来保证住房消费需求,同时在各商业银行的配合下,各种"窗口指导"措施要更多地针对住房投资需求,以此来实现货币政策对住房需求的分类调控。     

提高西部开发投资的质量和效益

在我国社会主义经济建设的历史上曾多次出现过“投资饥渴症”，导致投资膨胀乃至投资失控。大规模的西部经济开发在即，为了提高西部开发投资的质量和效益，必须建立完善宏观投资调控机制和微观投资调控机制。 （一）制定西部开发的投资计划 投资计划是国民经济和社会发展计划的重要组成部分，是投资调控的中枢。因此，政府在实施西部开发战略时，必须围绕计划期内西部投资规模、结构、布局、项目、投资效益等方面制定出周密的投资计划，加强对西部投资调控的力度，遏止投资主体投资扩张的内在冲动，防止出现“投资饥渴症”。１、合理确定西…     

税收对房价的影响以及最佳税率的实证研究——以北京市为例

近年来,房价过快持续上涨一直是政府与百姓关注的问题,政府也从2005年至今采取了一系列税收手段来调控房价,但结果却不是十分乐观。本文基于VAR模型研究了北京市从2006年1月到2010年1月的税收政策对其新住宅价格、二手房销售价格以及二手房租赁价格的影响。进一步地,采用投资———消费理论并利用倒向随机微分方程(BSDE)的方法讨论了当满足投机者、普通购房者以及政府的期望效用最大时,最佳的二手房转让税税收比例值,并且在文末给出了较为深刻的措施和建议。     

税收对房价的影响以及最佳税率的实证研究——以北京市为例

近年来,房价过快持续上涨一直是政府与百姓关注的问题.政府也从2005年至今采取了一系列税收手段来调控房价,但结果却不是十分乐观.本文基于VAR模型研究了北京市从2006年1月到2010年1月的税收政策对其新住宅价格、二手房销售价格以及二手房租赁价格的影响.进一步地,采用投资——消费理论并利用倒向随机微分方程(BSDE)的方法讨论了当满足投机者、普通购房者以及政府的期望效用最大时,最佳的二手房转让税税收比例值,并且在文末给出了较为深刻的措施和建议.     

2006年房地产市场价格分析及2007年价格走势判断

2006年,随着国家稳定房价调控政策的贯彻落实,房价调控效果初步显现,房价快速上涨的势头得到初步遏制,住房投资结构出现积极变化,房地产投机因素明显减少。预计2007年房价走势将进一步趋于稳定,全年房价涨幅将低于上年。     

地区投资环境优化研究

本文明晰了投资环境的定义,将投资环境影响因素分为公共影响因素、专业影响因素和地方因素等三类,阐释了地方与投资者的博弈关系,分析了投资环境优化调控的目标,并基于此提出了优化公共影响因素、优化目标产业的产业影响因素、提高投资环境影响因素的可控性,加大调控力度、增加地区投资环境信息的透明度以获得全部的引资效果和改善生活质量以吸引优秀人才等地方优化调控投资环境的措施。     

地区投资环境优化研究

本文明晰了投资环境的定义,将投资环境影响因素分为公共影响因素、专业影响因素和地方因素等三类,阐释了地方与投资者的博弈关系,分析了投资环境优化调控的目标,并基于此提出了优化公共影响因素、优化目标产业的产业影响因素、提高投资环境影响因素的可控性,加大调控力度、增加地区投资环境信息的透明度以获得全部的引资效果和改善生活质量以吸引优秀人才等地方优化调控投资环境的措施。     

2006年世界经济、贸易与投资形势回顾与展望

近日，联合国经济和社会事务部、联合国贸发会议相继发表了《2007年世界经济展望报告》、《2006年国际贸易报告》和《2006年国际投资报告》，对2006年世界经济、贸易与投资进行了回顾，并对2007年的前景进行了分析预测。     

江苏省投资主体结构研究

基于江苏省2001年～2006年的统计数据,分析了政府投资、外商投资与民间投资对江苏省经济发展的影响,然后提出相应的对策与建议。     

我国投资调控的经验、问题与对策：1992～2009

1992年以来，我国进行了四次主要的投资调控，对于经济的平稳运行发挥了积极的作用，取得一系列重要的经验。与此同时，由于诸多体制性问题尚未解决、长期工业化和城镇化积累的矛盾．使得投资需求波动剧烈、投资调控的难度增大、调控效果不甚理想。     

基于等级相关的投资与经济增长的实证研究

本文通过运用等级相关的统计分析方法,对1987年～2002年间政府投资、外商投资、民间投资增长率分别与GDP增长率进行实证分析,得到了各类投资与经济增长的关系,从而为政府采取政策调控各类投资提供政策依据。     

投资2006固定资产投资分析及展望2007

2006年，在世界经济形势好于预期、政府换届效应、货币供给宽裕和企业效益提高等短期因素的影响下，我国固定资产投资继续实现高增长，同时投资结构有所优化，瓶颈产业得到加强，国内贷款和企业自筹资金增加，房地产投资平穗增长。但与此同时，投资规模偏大、投资效率不高、部分行业违规建设严重、产能过剩等矛盾和问题依然比较突出。展望2007年，世界经济调整、银根紧缩、外资流入减少等因素将使投资增长的不确定性加大，初步预测，全年全社会固定资产投资增长20％比2006年回落4个百分点。