北京市地方税务局关于办理土地增值税纳（免）税手续的通告

北京市地方税务局关于办理土地增值税纳（免）税手续的通告根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《暂行条例》及其实施细则，财政部、国家税务总局财法字（１９９５）７号《关于对一九九四年一月一日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税的通知》和...     

财政部 国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知

财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字「１９９５」４８号按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下称简条例）和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称细则）的规定，现对土地增值税一些具体问题规定如下：一、关于以...     

山东省土地增值税征收管理暂行办法

第一条为加强土地增值税的征收管理,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例》）及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（以下简称《细则》）等有关规定,制定本办法。第二条本办法适用于我省各级地方税...     

土地增值税的计算方法

土地增值税的计算方法韩卫涛现根据国务院《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及财政部《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定，就土地增值税税额的计算方法介绍如下：一、确定土地增值税扣除项目土地增值税的计算，关键是扣除项目金额的计算。它包括...     

关于土地增值税若干问题的通知

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例》）及其实施细则和有关规定精神，现将土地增值税有关问题明确如下：     

北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知

北京市人民政府关于征收土地增值税有关政策问题的通知各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的有关规定，现将本市征收土地增值税的有关补充规定通知如下：一、开...     

土地增值税的核算与帐务处理

凡转让国有土地使用权、地上建筑物及其附属物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和忡华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》缴纳土地增值税。一、土地增值税的计算方法土地增值税的计算包括两项内容：一是扣除项目的计算，二是增值额的计算，其中扣除项目金额计算是关键，计征依据接暂行条例和实施细则有关规定：1．确定土地增值税扣除项目金额计算：（1）取得土地使用权所支付的金额，是指企业为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。（2）开发…     

个人转让房地产土地增值税筹划

根据《土地增值税暂行条例》规定，土地增值税是以单位和个人转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（简称房地产）所取得的增值额为计税依据，依照规定税率征收的一种税。我国税法对个人转让房地产土地增值税出台了一些优惠政策。比如：《土地增值税暂行条例实施细则》（财法[1995]6号）规定，对个人转让自有住房，凡居住满5年或5年以上的，经向税务机关申报批准，     

如何缴纳土地增值税

如何缴纳土地增值税京税按：土地增值税是我国１９９４年税制改革中设置的一个新的地方税种，国务院和财政部分别于１９９３年１２月１３日和１９９５年１月２７日颁布了《中华人民共和国土地增值税暂行条例》和《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》。设置土地增...     

加强土地增值税的征管规范房地产市场交易行为

加强土地增值税的征管规范房地产市场交易行为张跃庆１９９５年１月２７日，国家财政部出台了《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》，这就使得１９９３年１２月颁布的《中华人民共和国土地增值税暂行条例》成为一部可操作的政策法规。９０年代初，中国房地产业得...     

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则

中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产行为。不包...     

谈谈土地增值税的征纳计算

谈谈土地增值税的征纳计算曹文成，潘国富，季小溟随着《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称《条例）｝）的发布和施行，土地增值税作为税收经济杠杆，对于促进房地产业的健康发展，完善房地产交易的税制和增加财政收入，都将发挥积极作用。但土地增值税作为一...     

土地增值税暂行条例实施细则

土地增值税暂行条例实施细则第一条根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》（以下简称条例）第十四条规定，制定本细则。第二条条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠...     

谈新增值税制的八大改革

谈新增值税制的八大改革朱锦余，陈红从１９９４年１月１日起，在全国范围内开始执行新的《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称《暂行条例》），同时废止了１９８４年９月１８日发布的《中华人民共和国增值税条例（草案）》（以下简称《条例草案》）。《暂行条例》...     

2009年全国将实施增值税转型改革

国务院总理温家宝近日主持召开国务院常务会议,决定在全国范围实施增值税转型改革,审议并原则通过《中华人民共和国增值税暂行条例（修订草案）》、《中华人民共和国消费税暂行条例（修订草案）》和《中华人民共和国营业税暂行条例（修订草案）》。     

财税部门对房地产转让征免税作出规定

财税部门对房地产转让征免税作出规定财政部、国家税务总局发出通知，规定对１９９４年１月１．日前签订开发及转让合同的房地产征免土地增值税。通知说。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第十五条的规定，土地增值税暂行条例自１９９４年１月１日起执行。１９９...     

房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知

为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作，根据《中华人民共和国税收征收管理法》《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定，现就有关问题通知如下：[第一段]     

增值税转型对企业财务的影响探析

一、增值税转型对固定资产核算的影响 （一）纳入可抵扣的固定资产范围2009年1月1日起施行的《中华人民共和国增值税暂行条例》和《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（下称增值税暂行条例及其实施细则）规定,增值税转型只将新增固定资产纳入可抵扣范围,允许抵扣的范围与转型前增值税征税范围中的固定资产规定相同。     

土地增值税纳税额计算解析

土地增值税纳税额计算解析赵纯《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（下称《实施细则》的出台，是我国房地产业走向健康、成熟发展的标志，是房地产业的一件大事；同时作为新开征的税种，又是实行新税制以来，对房地产业影响最大的税种，成为开发投资决策时不可...     

国家税务总局关于印发《土地增值税清算管理规程》的通知——土地增值税清算管理规程

各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局： 为了加强房地产开发企业的土地增值税征收管理，规范土地增值税清算工作，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定了《土地增值税清算管理规程》，规印发给你们，请遵照执行。