共查询到20条相似文献,搜索用时 15 毫秒
1.
目前,在我国房地产市场快速发展的同时,房地产市场诚信体系却存在严重扭曲,已经成为制约房地产市场健康发展的严重障碍。树立政府行政诚信是政府在房地产市场诚信体系建设中的首要责任。政府应履行的基本责任是:务必坚持科学的引导和规划,夯实房地产市场诚信体系建设的基础;务必坚持严格的管理和规范,强化房地产市场诚信体系建设的主体;务必坚持有效的监督与控制,保障房地产市场诚信体系建设的秩序,以期真正建立“自律”和“他律”有机结合,并能为市场各主体接受且自觉遵循的房地产市场诚信体系。 相似文献
2.
从8月份起,上虞市建设局、市房地产管理中心会同市工商局、整规办等行政执法单位全面整顿和规范房地产市场。整顿和规范的主要内容为:加强房地产开发项目管理,依法查处无房地产开发资质开发经营或超资质开发经营,未取得商品房预售许可证擅自预售商品房以及收取各类订金、定金或预售款项性质的“诚信金、担保金”等行为;强化合同管理,依法查处合同订立和履行中的违法行为;加强房地产广告管理,依法查处违法广告行为; 相似文献
3.
房地产经纪行业专业性强、涉及标的价值大、服务对象广泛,加强诚信建设尤为必要。本文从诚信是道德的基础,是市场经济的灵魂,是房地产中介企业生存和发展的基础几方面论述了诚信建设的必要性。指出:房地产中介业诚信建设应当建立和完善与国际接轨的法规体系,为发展房地产中介市场提供法律保障;实行房地产中介机构等级评定和管理制度;培训和提高房地产中介人员的职业素质;在行业协会内大力倡导诚信为本、阳光操作,加强行业自律;尽快改变政企不分的现状,克服职责交叉和行业分割对房地产中介市场的影响。从而,使房地产经纪行业健康有序地发展。[编者按] 相似文献
4.
5.
当前,我国房地产经纪机构的发展还面临许多不利因素,要克服许多风险。主要表现有:为提高社会地位,改变房地产经纪行业在社会上的不良形象,经纪机构要克服诚信风险。在内部管理上,房地产经纪机构要采取有效措施提高员工的忠诚度,强化员工遵守法律法规的观念,防范员工的不法行为对公司利益的损害;同时还要防范员工做私单等欺骗行为,避免做冤大头。另外,房地产经纪机构在提供经纪服务之后, 相似文献
6.
7.
随着房地产市场的快速发展,房地产开发、营销中的深层次问题也逐渐显露。如法规不完善、部分开发企业和中介机构因缺乏诚信而产生的一些不规范甚至是严重的违法违规行为等。破坏了房地产市场的正常秩序,严重损害了购房者的利益,导致群众反响强烈,甚而成为影响社会稳定的隐忧。 相似文献
8.
天津市房地产管理局在贯彻全国住宅与房地产工作会议、加大整顿和规范市场力度中,从天津市的实际出发,紧紧抓住关系群众切身利益、群众反映强烈的突出问题,提出要在巩固整顿市场已取得成果的基础上,继续加大力度,市场建设要达到四个目标:一是要建立一个诚信的市场。诚信是房地产市场健康发展和繁荣的根基,市场诚信不能仅仅依靠市场自然形成,那样群众付出的代价就太大了。在建立诚信市场上房管部门负有重要责任,要重点抓好中介机构的诚信和开发企业的资信。一季度要制定中介企业诚信管理体系,二季度向社会公布,使不诚信的中介机构无法在市场… 相似文献
9.
目前,湖南省在中部地区构成了一个巨大的“房地产洼地”,吸引了和记黄埔、碧桂园、深天健、北京美林等全国著名房地产企业入驻,竞争日趋激烈。面对强大的竞争压力,本土房地产开发商应该如何作为?长沙住兴房地产开发有限公司总经理虢德贵表示,诚信既是企业的立身之本,也是最好的竞争手段。[第一段] 相似文献
10.
一、商品房预售的法律风险
在目前的房地产市场上,买方和开发商之间存在着严重的。信息不对称”现象,而且一些开发商缺乏诚信,这使得买方承受了较大的买房风险。这些风险主要有:1.开发商隐瞒资质预售商品房。一些房地产开发商本身的资质差,又缺乏诚信,买方支付房款,却无法取得预定的房屋。当买方不得不通过诉讼方式请求法院宣告合同无效时,也只能拿回本金和同期银行贷款利息。更可怕的是,在买方取得判决书上的权利之前,缺乏诚信的开发商早已将房款挪做他用或携款躲避,最终判决书上的权利也无法实现。 相似文献
11.
12.
在建设社会主义市场经济体制的过程中,诚信显得尤为重要,大到一个国家的道德规范、民族素质,小到一个行业的兴衰、企业的发展。房地产中介市场的发展同样离不开诚信建设,同样需要诚信经营。树立诚信是当前房地产中介服务行业一项十分紧迫而艰巨的任务。 相似文献
13.
14.
“我们做的就是坚持‘诚信’品牌,以‘生活艺术城’为起点,连锁开发一系列高品质的楼盘,打造本土房地产开发明星企业。”当长大房地产开发有限公司董事长吴建平提出这样的说法时,长大房产成立至今还不到七年时间,而其代表作生活艺术城在长沙南城的崛起以及此前的一系列动作已经让吴建平有了说这番话的底气。“立业之本,诚信为先”以诚信为本的经营理念无疑也契合了当前整个社会对诚信的需求。[第一段] 相似文献
15.
郴州市俊锋房地产开发有限责任公司正式成立于2002年6月,却能够于2003年完成6万多平方米开发面积,2004年售出住房395套,企业销售收入一年翻一番:公司主力开发的两个楼盘香穗花园、城市花园,以其一流的品质、优良的服务,获得社会的认同和业主们的高度赞誉,先后荣获市十大明星楼盘、2004郴州市最佳住宅小区、2004湖南省放心房等殊荣。去年全年上交税收200多万元。三年来,俊锋公司本着诚信经营的原则,面对房地产市场中的诸多不良现象,如虚假承诺、面积缩水、价格陷阱、期房误期、偷工减料等现象坚决予以制止,杜绝一切不诚信的行为,自觉维护市场秩序。做到了销售一个楼盘,形成一片口碑,播种的是信誉,收获的是市场。作为郴州楼市的后起之秀,在受到业界和主管部门一致推崇时,面对我们的镜头, 相似文献
16.
制定中华人民共和国国家标准GB/T50291—1999(房地产估价规范》的目的主要有三个:一是规范房地产估价行为;二是统一房地产估价程序和方法;三是促使做到估价结果客观、公正、合理。房地产估价中确定的客观、公正、合理价格或价值,其实质是房地产的经济价值,它体现在房地产使用过程中,不是房地产前期阶段设计过程中。以“设计用途”估算房地产价格或价值是不合理的。 相似文献
17.
张晓牧 《中国高新技术企业评价》2008,(22):272-272
改革开放以来,房地产业取得了令人瞩目的成就,但其发展表现出相当程度的非规范性,尤其是诚信的缺失已经成为它发展道路上的拦路虎。市场经济是信用经济,有诚信则促进经济发展,无诚信则阻碍经济发展,可是一些房地产企业为了赚取更多利益,不惜牺牲诚信,屡屡出现言而不实、承诺不兑现、设置陷阱、发布不实广告等不诚信行为,严重打击了老百姓的消费信心,侵犯了消费者合法权益,扰乱了房地产市场。本文认为房地产开发企业必须增强诚信意识,重视诚信销售在房地产市场的重要性。 相似文献
18.
由湖南省房地产业协会、房地产开发协会组织开展的“湖南房地产诚实守信企业、湖南放心房”评选活动,通过推广诚信建设先进经验和成果,表彰诚信企业,研讨房地产行业诚信问题,达到引领诚信潮流、塑造诚信品牌的目的,是一件很有意义的工作。它对规范我省房地产行业市场秩序和行为,倡导行业自律,提升诚信意识, 相似文献
19.
近日,郴州市湘南房地产开发有限公司向安仁县清溪镇青路村捐赠水泥50吨,用于通村公路建设。这是该公司响应市委提出的“工业反哺农业,城市支持农村”号召的一项重要举措。郴州市湘南房地产开发有限公司是我市一家享有较高声誉的房地产开发企业,先后成功开发了华宁花园、桂阳商业步行街等项目,2006年被市房地产业协会评为诚信房地产开发企业。在捐赠仪式上,[第一段] 相似文献