房地产保险发展滞后原因分析

房地产保险是以房地产业中的各类财产、责任、信用和人身为保险标的的各类保险业务的总称,是整个社会保险中的构成部分,对推动房地产业发展,保证房地产开发、经营、管理、维修等全过程的顺利进行具有重要作用。但是在中国的保险市场上,房地产保险并没有受到消费者的"热情接待",目前反而濒临退市边缘。本文着重分析了导致房地产保险发展滞后的原因。     

房地产保险走出“双冷”局面的理论探讨

我国住房制度的改革和房地产市场的发展为保险市场提供了良好的发展空间。目前由于供方产品(险种)结构单一和需方保险意识不强两方面原因造成了房地产保险市场陷入一种供求双冷的局面。为了使双冷局面转化为房地产市场和保险市场的双赢格局,开发适合市场需要的新险种,加强宣传,提高保险公司自身业务素质,从供需两个层面推动房地产保险市场发展就成了现实选择和当务之急。     

论中国房地产保险发展的误区

中国房地产保险发展在观念上和实务操作中存在着诸多误区，使这一具有巨大潜力和社会效益的险种未能得到有效开发，在一定程度上制约了房地产业和保险业的发展，在分析这些误区的基础上对房地产保险的发展进行重新定位，以期为房地产保险市场的形成提供一些可资借鉴的思路。     

大规模保险需求调研再次启动

加入世贸组织2年以来,中国政府履行保险市场开放承诺的立场和原则,中国保险有序放开地域和业务经营限制。外国资本加速进入中国并且进入方式呈现多元化。与此同时,我国保险企业加快了国际化的步伐。市场主体增多,竞争加剧。在外来竞争和自身发展内在要求的双重压力下,中国保险业开始进行有意识的自我调整。保险公司积极创新,快速扩张,产品创新和服务创新等成为行业热点。保险市场正由产品导向型向客户服务型转变,中国保险市场体系发生重大变化。 在此背景下,开展大规模的保     

美国房地产保险及借鉴

介绍姜国房地产保险的特性、类型及作用,简要地论述了如何借鉴姜国的成功经验,建立和完善我国的房地产保险制度。     

我国保险经纪人的市场定位及发展

入世之后,我国保险经纪人如何寻求适合中国国情的发展之路是我们的当务之急！上海东大保险经纪有限责任公司作为全国首批成立的三家保险经纪公司之一,二年的市场探索及从业实践使我深切体会到保险经纪人自身的市场定位尤为重要。其自身的发展将对保险业提高业务质量,完善保险条款,合理调整费率,开发多样化产品及加快我国保险业与国际接轨不无裨益。本文就该问题拟与大家商榷。     

建立保险销售理赔新体系

保险公司现阶段保险销售和理赔方式已经不能适应市场发展的要求，在业务拓展方面必须建立新型保险销售体系，对于直接业务，成立市场营销体系-管理人员销售体系和营销人员销售体系；对于间接业务，成立保险中介销售体系-代理人销售体系，经纪人销售体系和再保险销售体系，理赔方面，在传统的保险公司直接查勘，定损的理赔方式的基础上，建立以公估行或公估公司为主的理赔服务体系。     

保险公估人是保险市场成熟的重要标志

保险公估人也称保险公证人,它是以独立于保险公司与被保险人之间的保险合同之外的第三方的身份,凭借专业的技术和知识,本着客观和公正的态度,向保险人或被保险人收取费用而为其保险标的的查勘、鉴定、估损及赔款计算、洽商给予证明的人.其与保险代理人、保险经纪人共同构成完整的保险中介市场.     

与国际惯例接轨:建立健全保险公估制度

中国保监会于二000年元月十四日公布的《保险公估人管理规定（试行）》第2条指出：“保险公估人指经中国保险监督管理委员会批准，依照本规定设立，专门从事保险标的评估，勘验，鉴定、估损，理算等业务，并据此向保险当事人合理收取费用的公司”。由此可见，保险公估人实际上与保险代理人，保险经纪人一样，属于一种中介服务的范畴，目前在我国尚属新生事物，而在西方保险业发达的国家，保险公估参与理赔工作已成为人们普遍接受的一种行为，从了解的情况看，国外保险公司直接处理的一般只是一些损失较少，简单的赔案，而大量损失较大，技术难度较高的赔案都由保险公估公司处理，这种工作方式已成为保险公司理赔工作的惯例，随着我国加入“WTO”，保险市场将更加开放，从而涌人大批有力的竞争对手，鉴于保险公估人在保险市场上的重要地位，尽快建立，健全保险公估人制度，完善我国社会主义保险市场，规范保险行为，实现保险业从粗放经营向集约经营转变，顺应对外武术征收国际惯例接轨，对于“入世”的中国保险业来说，未尝不是一剂“练内功、强体质”的“良药”。     

浅谈我国保险网络营销

网络营销为保险企业提供了适应全球网络技术发展与信息网络社会变革的新的技术与手段,形成了现代保险企业全新的营销策略.我们应该根据当前整个保险市场发展的实际状况,解决保险网络营销遇到的问题,使这一顺应时代发展的营销模式充分发挥其在促进保险企业创新发展中的功能