浅析住房公积金贷款风险防范问题

文章首先对贷款风险的分类与识别进行概述,然后结合要点分析目前我国住房公积金及其贷款风险防范现状,最后对其存在的问题提出相应的解决对策。     

住房公积金贷款风险及预防

住房公积金贷款为解决广大缴存人的住房需求起了很大的作用,但是,在贷款发放的同时,也存在着多种风险,因此,必须采取各种有效措施来降低风险,保证住房公积金中心和贷款人的利益。     

住房公积金个人贷款风险及防范对策

住房公积金贷款作为政策性住房金融的主体，在促进我国房地产市场发展、逐步实现住房商品化、市场化方面发挥着极其重要的作用，随着这项业务的规模化发展，其风险也逐步显现出来，因此，我们不仅要高度重视个人住房公积金贷款风险问题，更要在实证研究、科学分析的基础上，借鉴先进经验，充分运用自身优势，推行切实可行的风险防范机制。本文就住房公积金个人贷款风险形成的因素及防范进行初步探讨。     

浅析我国住房公积金贷款风险的防范措施

由于房地产业的发展,再加上公积金个人住房贷款本身具有的优点,如贷款的利率低、贷款期限长等,受到了众多中低收入家庭的青睐。随着贷款规模的不断扩长,呆账坏账的数额也变的不容忽视起来。因此,住房公积金贷款风险的防范越来越被人们所重视。     

简析如何防范住房公积金贷款风险

住房公积金管理的目标之一是通过资金运作实现增值,量化的成果体现在增值收益上。贷款业务是住房公积金增值收益的最主要来源,用于备付贷款风险的准备金也是增值收益分配的绝对多数,因此,贷款业务也成为潜风险纠合集聚之地。实践中,相对于内部控制形成的资金流失风险而言,公积金贷款业务的风险属于外部性风险,其风险点集中在贷款逾期流失及骗贷挪用两个方面,其中,尤以前者更为普遍。     

住房公积金贷款风险成因与防范对策

当前,人们购房贷款的优先选择就是住房公积金贷款,但随贷款规模的风险不断增大,住房公积金贷款有着程序简单、方式灵活,利率低等优势特征,但它又属于中长期贷款.因此,住房公积金贷款的风险也逐渐增加,为了保障其高效安全的运行,笔者对住房公积金的贷款风险进行了一定的探析,并提出了有效的风险防范措施.     

探讨住房公积金期房贷款风险防范措施

住房公积金期房贷款是国家政策性住房金融体系中的重要内容,由于其贷款利率较低的优势成了广大城镇职工期房贷款中的首选.而在信贷品种日益攀升、贷款规模逐渐扩大的背景下,贷款风险问题也不断增多,尤其住房公积金期房贷款中作为抵押的在建建筑具有很多风险因素,而很多因素都会导致已经发放的贷款难以或者根本无法收回,这就给贷款管理工作增加了很大难度.在这种情况下,住房公积金管理部门应借助切实可行的管理措施,有效化解与防范各种贷款风险,以推动住房公积金期房贷款的健康发展,从而为广大城镇职工优化居住环境提供金融信贷帮助.本文就住房公积金期房贷款风险防范措施,进行了详细的探究.     

住房公积金贷款风险及规避对策初探

房地产业已成为当前我国经济增长的重要产业之一。今年,国家采取一系列积极有力措施促进和保持房地产业的健康发展。住房公积金贷款作为住房消费市场的重要资金来源之,研究探讨其存仵风险和风险规避对策,对促进住房公积金事业、住房消费和经济协调稳健发展,维护社会稳定,构建和谐社会都有十分重要的现实意义。     

论加强住房公积金贷款风险的管理及防范措施

我国住房公积金规模的不断壮大以及住房公积金贷款规模的不断增大,为住房公积金的管理带来了诸多挑战。其中,对住房公积金贷款风险的管理以及防范问题是研究的热点。     

个人住房公积金贷款风险分析与防控

个人住房公积金贷款业务涉及诸多环节,每个环节都蕴含着一定的风险因素。只有着眼于贷款全过程,对每个环节实行有效的风险控制,才会确保贷款资金安全。本文对个人住房公积金贷敖业务的风险进行了全面分析,并有针对性地提出了防范建议。     

住房公积金贷款风险与防范

住房公积金是职工的长期性住房储金,建立的目的就是为了提高职工住房消费能力。无庸置疑,近年来住房公积金贷款规模急剧扩大,而贷款还账的数额仍相对较少。但应看到由于贷款业务开展的时间不长,贷款总规模还较少,潜在的风险还未充分释放,这就需要我们在今后工作中,合理管理好风险和收益,达到“适度控制好风险,通过合理的风险承担,获取稳定的收益”的运作管理目标。     

试论住房公积金支持保障性住房建设贷款风险及应对措施

2009年10月,住房和城乡建设部、财政部等七部委联合下发了《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》,决定在部分城市开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作。截至目前,试点工作已全面推开。虽然有关部门制定了严格的管理措施,但试点工作还是存在诸如政策风险、贷款资金安全风险、住房公积金保值增值风险、缴存职工利益受损风险、开发企业带来的风险等。为保障试点工作顺利开展,试点城市公积金管理中心应采取相应的应对措施,以保障贷款资金安全。     

军人住房公积金贷款制度存在的问题与对策

军人住房公积金贷款问题,关系到广大官兵的切身利益.提高公积金使用效益,对于稳定部队、提高部队战斗力有着重要作用.当前军人住房公积金贷款制度存在贷款不能惠及部队所有官兵、贷款制度不完善、贷款管理效益不高等问题.文章提出要从以下三方面入手完善军人住房公积金贷款制度:一是改革住房公积金归集模式,二是优化军人住房公积金贷款办法,三是加强住房公积金贷款管理.     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。     

防范住房公积金个人贷款风险的探讨

哈尔滨市实行住房公积金个人贷款9年时间里，前后共调整修改过三次《住房公积金个人贷款办法》，逐步加大贷款额度，延长贷款期限，目前住房公积金贷款最高额度为20万元，最长期限为20年。截止到2003年末，累计发放个人贷款15．9亿元，18900多户。由于住房公积金个人贷款的年限较长，不口预见的情况也就随之增加，从而加大了发放部门的风险。加之，     

浅谈工程风险防范与住房公积金贷款风险的防范

防范建设工程风险,进行风险管理极具现实意义.本文简要阐述了工程风险管理与防范,着重以住房公积金贷款风险为例,分析了该风险的形式及成因,并讨论了该风险的防范措施.     

住房公积金贷款的风险

本文阐述了住房公积金贷款的风险及成因,我国现阶段公积金贷款风险的现状,最后提出了住房公积金贷款风险防范对策。旨在为我国住房公积金贷款风险的防范提供一定的理论依据。     

论住房公积金贷款存在的风险及其防范

住房公积金制度的根本作用体现在公积金贷款上,住房公积金贷款有着很多优点,但是该制度在的运作过程中还存在着一系列的潜在危险。尤其是近几年,随着房地产市场的快速发展、法律和政策的变化,公积金贷款的风险越来越复杂化,更需要注意规避风险。本文主要从以下几个方面进行详细阐述：住房公积金贷款的风险分析、住房公积金贷款风险产生的原因和住房公积金贷款风险防范的对策。     

山西省运城市住房公积金管理存在问题及对策

经过20多年的发展,我国住房公积金制度迅速发展和完善,对于我国住房制度市场化改革起到了巨大的作用。但实践表明住房公积金制度的设计和运行也存在一些问题,不利于其住房保障目标顺利实现。文章以运城市为例,分析了运城市住房公积金管理存在的问题,并提出了加强住房公积金管理的对策。     

住房公积金贷款风险准备金提取问题分析

与金融机构住房公积金相比,住房公积金贷款风险准备金提取和使用还不够完善。强化住房公积金贷款风险准备金提取是住房公积金管理中心的重要任务,是防范住房公积金贷款风险的重要保证。基于此,本文对住房公积金贷款风险准备金提取问题进行简要分析并提出相应管理对策。