上半年北京房地产市场状况

自今年年初以来，尤其是从三月份开始至今，北京房地产业界人士一直期望的房市回升、市场转暖终于成为现实。“山雨欲来，风满楼”的景象在房地产市场上得到再现。１－５月份，北京市房地产投资增长３３．７％，商品房销售额增长一倍多，商品房销售的综合平均价上升７．６...     

基于扩散指数模型的房地产市场景气循环研究——以北京市为例

基于扩散指数模型构建房地产市场景气循环指标体系，采用北京市住宅市场与经济基本面的历史数据，计算不同时期北京市房地产市场的扩散指数，绘制北京市房地产市场的景气循环曲线，并根据景气循环曲线与历史数据对北京市未来房地产市场的景气情况进行预测。最后，提出在上述市场预测情况下的市场调控策略。     

北京市房地产价格走势及国际比较研究之一:北京房地产市场发展轨迹的数据观察

北京市房地产市场发展现状 近年来,随着国家住房制度改革的深化、城市建设步伐的加快、市场的巨大需求,北京市房地产市场繁荣活跃,呈现出房地产开发企业数量不断增多、投资稳步增长、房地产市场需求旺盛、价格稳中有升的发展态势.     

“商品”、“保障”一个不能少——也谈限购政策对北京市房地产市场的影响

数据显示,今年上半年北京市全部房地产开发贷款新增额中82.9%都投向了保障性住房,全市保障性住房开发贷款比年初增加131.2亿元。房地产市场是否已在悄然转向中？目前北京市正在执行的限购政策如同双刃剑,一方面暂缓了北京市房地产市场长期突出的供求矛盾,     

要闻

要闻张百发说北京房地产市场不会大起大落本刊讯张百发在北京市第二届房地产交易展示会开幕式上说：“北京市房地产市场不会大起大落。”主管北京市城市建设的副市长，用其幽默的语言给在北京的房地产发展商吃下“定心丸”。张百发说，北京房地产市场的趋势是只能涨不会落...     

中房指数测定市场行情3月北京房地产市场销售平淡

中房指数测定市场行情３月北京房地产市场销售平淡本刊讯前不久发布的３月份中国房地产指数表明，以北京、上海、大连３个城市为代表的中国房地产市场结构调整继续进行，市场销售平淡，价格变化不大，消费者多持谨慎观望态度，房地产业竞争日益激烈。此次发布的中房指数覆...     

北京市中低档写字楼租赁市场分析

北京市中低档写字楼租赁市场分析刘思源随着北京市房地产市场渐趋成熟，在高档物业令人眼花乱的同时，一个不太引人注目的北京市中低档写字楼南场正在逐渐形成，加强对这一市场的研究，对全面了解北京记市房地产业的行情，为房地产投资提供更丰富完备的依据是十分必要的。...     

回顾1995年度北京市房地产市场形势

回顾１９９５年度北京市房地产市场形势王济武１９９４—１９９５年，在于房地产市场周期性的波动及国家货币政策的影响，北京市的房地产市场已经开始出现下滑。一“ＣＲＥＩ中房指数”显示：北京房地产市场正在持续下滑中房指数的基本功能是显示各城市房地产价格的发展变...     

要闻

要闻北京市内销商品房将实行销售许可证制度本刊讯北京市房地产管理局近日向各房地产开发公司发出通知，自１９９５年５月１日起，市内销商品房将实行销售许可证制度。这是为加强北京市房地产市场管理，规范内销商品房销售行为，保障买卖双方的合法权益，根据《中华人民共...     

改革开放二十年北京市房地产市场逐渐形成

北京市的房地产市场是伴随着土地使用制度改革和住房制度改革逐渐形成的。１９９２年下半年，北京市开始进行土地使用制度改革，国有土地使用权可以进入市场流通，使北京房屋买卖市场发展形成房地产市场有了制度保障。邓小平南巡谈话后，北京市改革开放步伐加快，大批外商...     

房地统一管理 资源资产并重──北京市房地产管理局与北京市土地管理局合并成立北京市房屋土地管理局

房地统一管理资源资产并重──北京市房地产管理局与北京市土地管理局合并成立北京市房屋土地管理局本刊讯为适应社会王义市场经济的新形势，坚持全市房屋、土地、城乡地政统一管理的原则，坚持资源和资产管理并重的原则，坚持建立规范的房地产市场、土地市场的原则，加强...     

北京市房地产空间布局现状及成因分析

房地产市场空间布局本质上是房地产商品在城市空间区位上的选择当前,房地产空间布局问题,特别是大城市,越来越受到关注.本文以北京市为例,在北京市房地产空间布局现状分析基础上,从土地、集聚经济效应、经济活动的投入产出、经济基础、社会分化及政府经济政策角度探讨了造成北京房地产空间格局变化的动力机制,有助于进一步分析房地产空间布...     

8月份全市房地产开发投资环比下降24.4%

国家宏观调控对房地产投资额、市场交易量、商品房房价等方面部产生了影响。目前北京市房地产市场正朝着平稳、理智、健康的方向发展。数据显示，今年“国六条”实施以来，全市房地产投资曲线上升明显趋缓。但是，这种影响传递到抑制房价上是最为滞后的。要落实到房价，则还需要时间才能显现出来。     

1996年上半年北京房地产市场分析

１９９６年上半年北京房地产市场分析北京地区房地产信息交流协作网一、上半年北京市房地产开发市场的基本情况（一）总体情况１９９６年上半年，北京市房地产物业开发和土地开发共完成投资１１１．０３亿元，真中房地产物业开发完成投资１００．８７亿元，土地开友完成投...     

基于扩散指数模型的房地产市场景气循环研究——以北京市为例

基于扩散指数模型构建房地产市场景气循环指标体系,采用北京市住宅市场与经济基本面的历史数据,计算不同时期北京市房地产市场的扩散指数,绘制北京市房地产市场的景气循环曲线,并根据景气循环曲线与历史数据对北京市未来房地产市场的景气情况进行预测。最后,提出在上述市场预测情况下的市场调控策略。     

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市房地产经纪机构管理规定》的通知

北京市房屋土地管理局关于印发《北京市房地产经纪机构管理规定》的通知京房地市字［１９９６］第５３０号各区县房地局、各房地产经纪机构：为加强对本市房地产经纪机构的管理、规范房地产市场行为，维护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及建设...     

关于试行《北京市房地产经纪合同》的说明

关于试行《北京市房地产经纪合同》的说明管纪１９９２年以采，随着房地产业的兴起和发展，北京市的房地产经纪业出以此为契机得以长足发展。经纪业在促进房地产市场的流通方面发挥了不小的作用；但也存在着这样那样的问题。一些房地产经纪机构的经纪行为不规范，甚而违法...     

从市场供需看北京房地产市场未来走势

本文依据北京市一季度房地产市场运行数据,结合住宅市场供给量、供给结构和需求结构,对未来市场的供求和价格走势进行展望。     

北京市外销商品房市场的现行政策、管理现状及有关问题探讨

北京市外销商品房市场的现行政策、管理现状及有关问题探讨姜才原，王玉珑近几年来，随着改革开放的深入，北京市房地产市场发展很快，大批外商投资房地产，使北京成为中外投资者关注的热点地区之一，外销商品房市场正是在这种情况下发展起来的。外销商品房主要销售给国外...     

北京市当前房地产市场形势分析

北京市当前房地产市场形势分析石延信，梁惠目前北京市面上房地产市场存在的问题一、开发规模大，建设周期长近两年来，尽管政府采取了一些措施，严格控制新开工项目，调整不合理的投资结构，以抑制房地产开发过猛的势头。但是由于前几年开工项目较多，而且一批已经签订合...