次贷危机对我国房贷市场的启示

美国次贷危机爆发于06年下半年,在07年4月美国第二大次级房贷公司新世纪金融公司倒闭后引起了世人的普遍关注。截止到09年5月,全球累计发生的资产减记和信贷损失已经达到5736亿美元,次贷危机演变成了席卷全世界的金融海啸。这次次贷危机的发生也为正在处于发展初期的我国房贷市场敲响了警钟。     

美国次贷危机及其对中国的启示

2007年3、4月开始,美国次级抵押贷款市场曝出危机,波及债务担保证券（CDO）市场。中国近年来经历了相似的房地产市场高涨,次级抵押贷款高速发展的情况。本文回顾美国次贷危机,同时运用金融市场相关理论对其进行原因分析。最后对中国次贷危机发生的可能性进行探讨,并提出政策建议。     

从美国次贷危机看我国的房地产市场

美国次贷危机成为近期全球投资者关注的焦点。尽管国内普遍认为美国次贷危机对我国经济的影响是有限的,我国的商业银行房贷目前也不存在所谓的次贷问题,但是我国目前的房地产市场与美国次贷危机爆发前韵房市有许多相似之处。鉴于房地产业在国民经济中的重要地位,中国的房地产行业必须充分正视其中隐藏的种种风险,汲取美国房地产发展和次贷危机的教训,特别是避免金融政策的过度扩张催长房地产泡沫的形成,防止泡沫的破裂给我国经济的发展带来负面影响。     

次贷危机对中国出口贸易的影响探析

一、美国次贷危机对中国出口贸易的影响 次贷危机又称次级房贷危机,或称次债危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足危机。美国“次贷危机”是从2006年春季开始逐步显现的,2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场。     

美国次货危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡.至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难.本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨.     

由次贷危机引发的对中国房贷市场的若干思考

美国次贷危机发生的根源可以归纳为超宽松的房贷政策和资产证券化的风险管理不善。中国房贷市场的健康发展对中国的经济发展有着深远的意义,然而目前的市场中也存在不少风险隐患,笔者通过对美国次贷危机的经验借鉴,对中国房贷市场的信贷风险管理、资产证券化风险控制、金融监管等方面提出政策意见。     

美国次级抵押贷款危机的原因分析及其对我国的启示

本文首先深入分析了美国次贷危机爆发的外部环境和内部原因,然后阐述了我国当前宏观经济形势和房贷市场现状,通过分析发现其与美国次贷危机发生前的宏观经济形势和房贷市场存在某些类似特征,并在此基础上得出有利于我国房贷市场发展和金融稳定的启示和对策.     

后危机时代我国商业银行风险管理的深层思考

由美国次贷危机折射出来的种种问题,为我国商业银行风险的防范与监管提供了反面的经验教训,而正是有了美国次级房贷危机的前车之鉴,我国商业银行应重新审视房贷风险.严谨的商业银行风险管理机制不仅是商业银行规范经营行为的前提,更是商业银行稳健经营的必要保证.     

我国房地产贷款首付与利率关系初步研究

美国次贷危机反映出我国的房贷市场存在的问题,历来我国的房贷首付与利率都是由政府以文件的形式决定的,不是市场形成的价格.本文利用BDT模型中测定2年期国债利率的方法来寻找出房地产贷款首付与利率的关系,这对我国的房地产市场发展有一定的借鉴意义.     

论美国次贷危机“蝴蝶效应”及对我国的启示

联邦基金利率上升,房地产市场泡沫破灭,次级抵押贷款市场和资产证券化的繁荣等多重因素导致了美国次贷危机的爆发,进而波及整个金融市场,造成全球经济下滑。从次贷危机爆发的背景开始,解释了其发展演化的"蝴蝶效应",阐述了美国政府的救市措施及对中国金融市场的启示。     

次贷危机对我国商业银行风险管理的启示

次贷危机(Subprime Lending Crisis)又称次级房贷危机,是指在美国爆发的,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴。从次贷危机产生的原因着手分析,通过对产生原因的分析而提出我国银行业应对的一些建议。     

美国次级抵押贷款危机的原因分析及其对我国的启示

本文首先深入分析了美国次贷危机爆发的外部环境和内部原因,然后阐述了我国当前宏观经济形势和房贷市场现状,通过分析发现其与美国次贷危机发生前的宏观经济形势和房贷市场存在某些类似特征,并在此基础上得出有利于我国房贷市场发展和金融稳定的启示和对策。     

美国次贷危机对中国银行业的启示

2007年美国发生了严重的次贷危机,导致了全球性的信贷紧缩.虽然中国银行业在此次危机中没有遭到重大的经济损失,但透过危机可看出,中国的银行业存在着过度发展房贷业务、风险管理体系不健全、集中的信用风险难以分散转移等问题.为促进自身的健康稳定发展,中国的银行业必须加强房贷业务管理,重点认识和防范经营中的风险,谨慎通过推行资产证券化来分散自身风险,以防范全球金融体系风险,使次级贷款危机不会在中国重现.     

美国次级抵押贷款危机的泵因分析及其对我国的启示

本文首先深入分析了美国次贷危机爆发的外部环境和内部原因，然后阐述了我国当前宏观经济形势和房贷市场现状，通过分析发现其与美国次贷危机发生前的宏观经济形势和房贷市场存在某些类似特征，并在此基础上得出有利于我国房贷市场发展和金融稳定的启示和对策。     

美国次贷危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难。本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨。     

美国次贷危机的影响及其对中国的启示

美国次贷危机对经济的影响是全球性的,了解次贷危机,减少其对中国经济的冲击有着十分重要的意义.通过对次贷危机的基本概念的介绍,总结了其对金融机构、货币市场、外汇市场以及房地产市场的影响,基于此提出中国应对次贷危机的必要政策.     

也谈次贷危机对国际经济的影响

次贷危机(subprime lendingcrisis)又称次级房贷危机,源于美国,是一场由次级抵押贷款机构破产,引发投资基金关闭、股市振荡,继而演变成为全球金融危机风暴,2006年春季开始逐步显现,今天随着贝尔斯登破产、雷曼兄弟倒闭、美林证券被吞并,危机从最初的次贷领域,向整个金融市场和美国经济基本面蔓延。2007年8月席卷美国、欧盟和日本等世界主要金融市场,次贷的蝴蝶效应波及全球。     

美国次贷危机对我国住房保障政策的启示

由于过度的次级抵押贷款,2007年美国爆发了次贷危机,这场危机对全球经济带来了重创,自改革开放以来中国的城镇住房保障制度进行了一系列的改革,但由于种种原因,改革的初衷在执行过程中并未得到完全贯彻,以致城市房价上涨过快,居民承受负担过重,房地产市场运行秩序欠佳。美国的次贷危机启示我们要加快优化我国现有的住房保障政策,以避免重蹈美国的覆辙。     

万和:用“冬泳”抗击“金融风暴”

一份高风险的美国房贷,最终酿就了次贷危机。而在今年,次贷危机的消极影响经过几何级的增速后形成了金融海啸。现在,全世界都在为美国房贷买单,中国也概莫能外。     

美国次贷危机对中国出口的影响及应对策略

次贷危机是一场发生在美国,因利率上升和住房市场降温,导致大批无力还款的购房人放弃还款计划而造成的信贷危机.由于房地产贷款的高度证券化,信贷危机进一步传导至金融市场,从而导致次级抵押贷款机构和中小银行破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡.美国次贷危机最初出现于2006年春季;2007年进一步发展,并蔓延至世界主要金融市场;2008年继续恶化、扩散.