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针对目前农村土地利用中存在的突出问题,笔者认为实行有偿租赁经营,是加强农村土地管理的有效方法。1.在通过群众充分讨论对耕地进行分等定级制订耕地保护、合理利用规划的基础上,由乡村两级将全组耕地租赁给村民 相似文献
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《中国国土资源经济》1987,(5)
承包,是通过签订经济合同的形式,明确一个企业、一个部门、一个基本生产单位的主要负责人或全体成员的经济责任和经济利益,使其对所承担的工作任务负责的一种经济责任形式。 租赁经营,是在公开招标选拔经营者和依据出租企业资产价值收取一定数量租金的基础上,通过签订租赁经营合同的形式,将企业的经营管理权在一定期限内完全让渡给 相似文献
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土地整治:推进耕地保护的金钥匙 总被引：1，自引：0，他引：1
《中国土地》2017,(5)
<正>《中共中央国务院关于加强耕地保护和改进占补平衡的意见》明确提出,要坚持耕地数量、质量、生态"三位一体"保护,坚持耕地管控、建设、激励多措并举保护,推进耕地质量建设,在一定范围和条件下实施跨地区补充耕地占补平衡,这是对耕地占补平衡制度的创新,也是在耕地后备资源持续减少、生态保护压力日益 相似文献
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《合作经济与科技》1999,(2)
抽本租赁经营,就是企业将经营店内的商品作价卖给租凭门店的职工,抽回流动资本本金,再将门店等固定资产租凭给职工经营的一种做法。荣成市供销社在深化企业改制中,全系统46个企业的680个中小门店和两个面积3000平方米以上商场,实行了抽本租赁经营。一、抽本租赁经营的办法1、定门店。就是将企业的若干门店和经营设施,供职工租用:小门店可保持原样不动:中、大型商场,可划设为一些摊位或柜组。2、定商品。即把所划分门店内的商品,按商品的实际价值,定向处理给租店经营的职工。商品库存量多的,职工一次性付款有困难,可分批分期收回,但最长不得超过一年。库存量少的,必须一次卖断。代销商品及应收应付款,必须由当事人退回或处理清结。3、定人员。要按所划分门店面积的大 相似文献
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姜为霖 《中国国土资源经济》1987,(4)
(一) 什么是租赁经营? 地勘单位的租赁经营,是实行所有权和经营权分离的一种具体经营形式。实行租赁经营的目的,从根本上说,是为了强化经营者的责任心,确保经营者的自主权,以促进地勘单位内部经营机制的完善。换句话说,就是按照所有权和经营权相分离的原则,把属于国家所有的固定资产和流动资金按净值出租给经过资格审查合格的承租申请人,由承租人按照独立核 相似文献
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湖北省黄梅县耕地总面积86.85万亩,夏粮总产量27816吨,秋粮330187吨,全县辖16个乡镇粮油购销公司,账面固定资产总额3260万元。黄梅县粮食局于2005年8月成立了昌发国资管理中心,负责粮食系统国有资产经营、出让、租赁、开发和收取国有资产的变价收入。对国有资产享有占用、使用和依法处置的权利。国资管理中心实行独立核算,自负盈亏。一、国资管理中心经营管理模式1.资产租赁经营。根据黄梅县粮食购销企业改革的意见,将停前、小池等12家粮油购销公司账面固定资产总额3260万元(其中房屋仓库、机械设备等1940.29万元,土地1319.71万元)划拨给昌… 相似文献
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中共中央十五届四中全会关于国有企业改革的重大决定,指明了国有企业的改革发展目标,是目前国有企业经济持续、快速、健康发展的根本保证。近两年来,63团党委对团办企业实行租赁承包经营,有力地促进了农场经济发展。对进一步推动农场的经济改革和机制创新,起到了积极推动作用。一、63团租赁经营试点取得明显的成效租赁经营,是企业按照所有权与经营权相对分离原则,出资方将企业的使用权限,有条件、有偿还的让渡给承包者。通过招标方式与承租人签订合同,将企业的资产交付给承租人经营管理,租赁者并出具一定数量可抵押资产,并付租金,自筹资金,… 相似文献
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张如深 《中国国土资源经济》1987,(7)
(一) 地勘单位租赁经营的性质和含义 1.必须明确“租赁经营”不等于“租赁”,两者虽有一定联系,但性质和含义根本不同。按照民法理论,租赁的含义可概括为:出租人将财产交付承租人临时使用、收 相似文献
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国有渔场租赁经营中存在的问题及对策余钦华，周枝刚国有渔场在深化改革中，逐步推行了租赁经营制度。实践证明，租赁经营存在诸如租赁水面费定价不合理、风险抵押金偏低、产权界定不明确和财务管理制度不健全等问题。这些问题直接影响国家、企业和个人三者利益分配关系，... 相似文献
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购销企业租赁经营盈亏核算存在的问题1.购销企业租赁经营模式的局限性。目前,江苏省建湖县粮食购销企业实行的是承租经营的模式,在租赁经营过程中暴露出不少问题,主要表现在：一是承租者短期行为严重,缺乏积累意识;二是缺少做大做强企业的主动性和积极性，缺乏发展意识； 相似文献
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姜为霖 《中国国土资源经济》1988,(4)
地勘单位实行租赁经营的可行度如何?至今仍然是一个尚待确证的问题。本文结合云南地矿局在4个地勘单位进行租赁经营试点一年来的情况,分析了租赁经营后出现的十大变化,用事实说明租赁经营不仅是实现两权分离的有效形式,也是搞活地勘单位的有效措施,同时还是实现向“三化”转轨的有效途径。 相似文献
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土地租赁经营的可行性论证丁华书土地问题是农村经济的核心问题，土地搞活了，才能促进农村经济的发展，家庭联产承包责任制在这方面取得了巨大的突破，应当长期稳定，这是不可动摇的，但这并不是说它已经尽善尽美了。经过１０多年的实践，耕地按人均承包方式已暴露出比较... 相似文献
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国有农场土地租赁经营初探王占波，依合国有农场土地的租赁经营是伴随着改革的不断深入应运而生的一种新的土地经营机制，本文拟就土地租赁经营问题做一探讨。一、土地租赁经营的必要性当前，国有农场大多实行以土地承包为基础的双层经营体制，生产资料所有权与经营权得到... 相似文献
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一、我国农村土地制度创新的现状 我国农业发展面临的市场条件与产业运行环境已发生了深刻变化,以现行农村土地制度为基础的小农生产模式的内在缺陷日益显现。我国目前农村土地制度创新包括两个方面:农村土地所有制度的创新与农村土地使用制度的创新。目前学术界对我国现行农村土地所有制度的创新主要有四种主张:(1)由农村土地集体所有制向农村土地国家所有制转变,实行土地国有、租赁经营,这种制度有利于农村土地的综合开发利用和农业生产要素的跨地区流动。(2)由农村土地集体所有制向农村土地个人所有制转变。即 相似文献
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吴江市乡镇企业租赁经营机制调查沈金明蒋坤永叶勇一党的十四大提出发展社会主义市场经济要坚持以公有制为主体，多种经济成份共同发展的方针明确后，吴江市乡镇企业在发展竞争中，部分向组建企业集团方向发展；部分则向租赁经营方向发展。租赁经营机制先在盛泽、平望等镇... 相似文献
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论国有农场土地的租赁经营张成栋，王慧英如同部分全民所有制中小工业企业实行租凭经营一样，部分国有农场对国有土地也开始了租赁经营的尝试。国营农场的国有土地能否出租、国有土地租赁经营的利与弊、怎佯规范操作国有土地的租赁经营等都成为急待回答的问题。笔者试就上... 相似文献
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论国有土地的租赁经营张成栋，王慧英如同部分全民所有制中小工业企业实行租赁经营一样，部分国营农场对国有土地也开始了租赁经营的尝试．国有土地能否出租、利与弊如何、怎样规范操作等都成为急待回答的问题．笔者就上述问题试作论述．一、国有土地租赁经营的可行性投资... 相似文献