论选取河北房地产景气指标的原则

房地产景气指数是房地产市场的晴雨表，景气指标的准确选取是编制房地产景气指数的关键。本文通过对我国蒂气指数的评析，结合河北房地产市场的特点，制定了房地产景气指标的选取原则。     

我国房地产市场预警动态研究

房地产预警是建立在预测技术之上的,预警方法是房地产预警系统的核心。通过基于景气循环、综合模拟和经济计量的房地产预警方法的动态分析,该文认为景气循环法及综合模拟法操作性和实用性强,与官方宏观经济管理实践较接近;经济计量法中的二元选择模型以及能够输出多级预警信号的排序选择模型应当得到足够的重视。     

基于灰理论的我国房地产开发景气指数的实证研究

国房景气指数是全国房地产开发业综合景气指数的简称，它是综合反映全国房地产业发展景气状况的总体指数，是对房地产业发展变化趋势和变化程度的量化反映。据国家统计局有关人士介绍，国房景气指数从资金、土地、开发量市场需求等角度显示全国房地产业基本运行状况、波动幅度，预测未来走势。通过分析报告可综合反映全国房地产业运行的景气状况，政府可据此制定房地产改革和发展的各项政策，出台房地产健康发展的有效措施，投资者可通过信息来权衡投资的利弊得失。     

当前我国房地产市场运行环境分析与前景展望

房地产业不仅是我国经济发展中的支柱产业或城市化进程中的推动力,也是我国人民居住生活水平不断提高和财富增长的最重要的标志之一,但其发展过程会不断呈现出波浪式前进和景气或周期性循环的特征。把握好房地产业波浪式前进和景气循环过程中的脉搏,了解其短期发展中的波峰或波谷,对市场参与各方无异是至关重要的。该文分析了2009年房地产市场表现的四大特征和2010年开局房地产市场的运行环境,并展望了今后房地产市场趋势。     

买房者与卖房者皆要谨慎

房地产景气降温的结果可能导致美国经常帐赤字扩大,一旦美国房地产景气出现疲弱迹象,将会引发大量的资金流出美国,其后果自然促使美国国际收支逆差更加恶化。     

数据

房地产真实的冬天；1999—2005年房地产企业景气状况；国内钢铁价格上演跳水；国内钢铁价格指数；为什么居民物价满意程度在下降。     

我国房地产周期性实证研究

我国从1998年开始,房地产市场呈现一片繁荣景象,房价居高不下.根据国际经验,房价是经济景气循环的先行指数.经济不景气,房价就会率先跌落.而目前金融危机冲击全世界大多数国家,我国一线城市的房地产价格的涨幅也出现了回落.本文就我国房地产周期性进行了实证研究.     

我国房地产周期性实证研究

我国从1998年开始，房地产市场呈现一片繁荣景象，房价居高不下。根据国际经验，房价是经济景气循环的先行指数，经济不景气，房价就会率先跌落。而目前金融危机冲击全世界大多数国家，我国一线城市的房地产价格的涨幅也出现了回落。本文就我国房地产周期性进行了实证研究。     

国务院发展研究中心(DRC)行业景气监测平台

"国务院发展研究中心(DRC)行业景气监测平台",是DRC行业景气监测课题组发布行业景气指数和行业研究成果的指定网络平台,由DRC行业景气监测课题组主办、国研网负责建设和维护。DRC行业景气监测课题组总负责人刘世锦,协调人余斌,     

试论零售商业景气扩散指数的编制与应用

为了准确无误地测定零售商业景气运行状况 ,就必须综合地考虑影响其变化的相关景气测量指标的波动及其相互影响 ,基于这一认识 ,需要编制零售商业景气扩散指数 ,并以此作为测定和评价零售商业景气波动的综合尺度     

研发产业景气监测研究

以北京地区为例,对研发产业的景气监测进行了初步探讨。建立了北京地区研发产业景气监测指标体系,确定了北京地区研发产业的景气基准循环,并得出景气循环波动的峰谷日期、周期长度等基本信息。     

我国房地产经济发展背景分析

房地产行业在中国改革开放以来成为重要的经济发展要点,对我国景气起到了巨大的推进作用,它与国民经济的发展有着密切的联系促进了我国经济的迅速发展是我国经济的支柱产业之一.但是在房地产的发展过程中也逐渐暴露了一些问题,渐渐地开始影响到了国民经济的正常发展也造成了喜神的一些阻碍.本文将通过介绍房地产当今的现状对房地站的问题进行分析,并在此基础上对房地产的发展做出展望,希望能对房地产事业的发展提供帮助.     

经济周期波动与行业景气变动:因果联系、传导机制与政策含义

经济总量波动与行业景气变动之间存在着一致的对应关系,行业景气的强弱波动及其共振与扩散,形成了宏观经济的复苏、繁荣、衰退与萧条。在宏观经济由繁荣到衰退周期性发生的背景下,在行业层面同样表现出相应的线索和规律,国民经济景气沿着产业链条逐次传导,形成了"行业景气轮动"现象,"先行行业"能够提前预测经济走势。通过建立"DRC(国务院发展研究中心)中国年度、月度行业景气模型",本文发现,经济发展阶段与增长动力结构决定经济周期波动的阶段性特征;我国经济增长动力的多元化决定了国民经济景气先行行业的多种类型;实体经济景气周期和通货膨胀周期都存在"行业景气轮动"现象,现实中的行业景气度由二者叠加而成。本文认为,宏观经济形势分析应该采用"从长期看短期"、"从动力看形势"、"从中观看宏观"更为全面的视野。     

新一轮经济景气循环的特点分析

最近，我们对目前宏观经济的走势和微观经济的运行情况作了综合研究，根据经济景气循环的一般规律和对大量统计资料的综合分析，我们认为：目前经济运行正处于改革开放以来第四轮经济景气循环的收缩期向第五轮经济景气循环的复苏期过渡的重要时期。经济运行将进入新一轮景气循环改革开放以来，我国经济运行已经历了四轮景气循环（1976年至1981年、1981年至1986年、1986年至1991年、1991年到现在）。对目前宏观经济走势的看法，大体上有三种观点：一种观点认为，第四轮经济景气循环的收缩期尚未结束，还没有进入低谷，经济发展态势仍将下滑；…     

我国一批新的主导产业正在形成

经济增长和产业结构升级的过程,就是高增长产业形成和更替的过程.2002年以来,我国工业领域各主要行业增长景气发生明显分化,行业间增长景气差距加大.工业增长的结构发生了重要变化,以汽车、机械、房地产和旅游为代表的一批景气水平高的行业增长速度稳步提高,成为带动国民经济增长的主要力量.也有一些行业陷入景气低谷,结构性的变化蕴含着一个趋势——中国……     

国务院发展研究中心(DRC)行业景气监测平台

"国务院发展研究中心(DRC)行业景气监测平台",是DRC行业景气监测课题组发布行业景气指数和行业研究成果的指定网络平台,由DRC行业景气监测课题组主办、国研网负责建设和维护。DRC行业景气监测课题组总负责人刘世锦,协调人余斌,项目负责人陈昌盛,课题组成员包括来自DRC和国研网的研究人员。DRC行业景气指数由DRC宏观经济形势分析小组开发,是DRC经济监测预报体系的重要组成部分,是DRC行业监测分析的主     

新加坡向国民发红包的启示

2007年经济成长与房地产景气程度超乎预期,新加坡财政盈余达64亿元,创下1994年以来最高纪录.近日,新加坡政府决定从中拨出18亿元还富于民,其中8.65万元将分两次在2008年4月和10月,作为分红发给年满2l岁的国人,而穷人与老人受惠更多.     

嘉兴市工业景气动态监测预警系统研究

工业景气动态监测预警系统是采用一系列与工业高度相关的经济指标建立起来的进行工业景气监测的“晴雨表”或“报警器”。市经贸委作为负责调节近期全市 国民经济运行的市政府综合经济部门，进行嘉兴市工业景气动态监测预警系统的研究，可以正确地把握我市工业经济的波动规律，     

中国正式建立企业景气调查制度

从国家统计局获悉,中国已正式建立企业景气调查制度,并将其作为宏观部门判断形势的重要信息来源和了解微观经济动态的重要渠道。 据介绍,企业景气调查是经济发达国家常用的一种调查制度。国家统计局从去年八月起开始建立企业景气调查制度。这项调查制度从全国企业中随机抽取了一万家不同行业。不同类型、不同规模的企业,具有较强的代表性。国家统计局准备每年进行四次企业景气调查,首次企业景气调查——一九九四年第三季度的调查已经完成。 近日公布的首次企业景气调查结果表明,目前中国经济在适度增长的同时,仍有较多的企业在生产经营上存在较大的困难。为此,需要深化企业改革,落实产业政策和规范财经制度。 调查结果显示,目前影响企业生产经营的主要问题是相互拖欠货款、资金     

2003年我国房地产市场与住房价格分析及2004年走势预测

在市场经济条件下 ,房地产市场与住房价格走向基本能够反映出一个国家或地区经济发展的态势 ,是衡量经济景气的晴雨表 ,也是判断房地产市场是否出现泡沫的重要指标。 2 0 0 3年 ,在国家宏观政策的积极引导下 ,房地产市场继续保持快速发展的势头 ,商品房供需两旺 ,房价继续保持温和上涨态势 ,商品房空置面积涨幅趋缓 ,房地产市场继续朝着健康、稳定、协调的方向发展。文章通过对 2 0 0 3年房地产市场基本情况与存在的问题分析 ,对 2 0 0 4年我国房地产市场及住房价格进行预测 ,并对促进房地产市场健康稳定发展提出了建议。