外资地产基金试水中国

近期外资基金的大举进入，使地产基金再次引人注目，这也是12l号件催生的结果。不过业界人士相信，地产融资多元化已是大势所趋，即使没有12l号件出台，地产基金也将成为房地产业融资的一种重要方式。而外资地产基金将挟雄厚的财力，以及在发达国家积累的丰富运作经验，在中国地产金融界领风气之先。     

西部“圈地运动”

与以前海外地产资本长期集中在东部城市不同，现在西部中心城市的地产项目吸引着众多外资的青睐，引致一阵阵外资的“圈地运动”，成都、重庆、西安等西部重要城市渐渐成为地产投资的新热点。     

专家表示：地产开发商要向城市运营商转变

在日前召开的2005中国城市论坛北京峰会上，专家指出，地产项目的千篇一律造成了城市缺乏个性的局面，地产开发商要想收获最大效益就要站在城市运营商的角度考虑问题。     

雅居乐：“地产慈善”的自我塑造

如果能从根本上将“地产慈善”从舆论的漩涡中解救出来，发挥地产行业的基础性，塑造全新的“地产慈善”形象，地产企业才能在慈善道路上越走越远，“企业公民”所践行的“社会价值”也才能得到很好的承继。     

CMBS:2006地产融资关键词?

不久前，国际地产金融权威、美国纽约大学房地产学院劳伦斯．朗瓦教授明确表示：“在中国，CMBS可能会比REITs更容易推行。”在地产融资范围不断收紧，国外地产新融资方式不断被引入中国的情形下，朗瓦教授此言一出，立即引起众多地产开发商对“CMBS”这个新概念的极大关注和无限兴趣。[编者按]     

卖地为王

财大气粗的广州恒大地产大举进军一线城市，为“地产市场争夺白热化”提供了一个最为充分的注脚。     

故足公园地产这篇大文章——以沈阳市北陵公园为例

公园地产是城市中生态价值和文化价值最高的地产。城市中央公园区域依托其生态和文化资源在区域发展中具有独特优势。发达国家城市中央公园周边分布着高端商业地产和高端住宅地产，形成了文化、商务、地产和政务等四类产业，这显示了公园地产的一般发展规律。在传统观念的影响下，很多地区的公园地产资源配置错误，环公园区域产业发展滞后、效率低下。应以新的视角和方法，发现和挖掘其巨大的潜在价值，实施与其他城区错位竞争差异化发展战略，以文化发展为依托、以公园地产为核心，建设高端文化商务区和高端住宅区。     

前行中的青岛旅游地产

青岛旅游地产起步较晚 青岛有着得天独厚的旅游资源，飞速发展的经济，给旅游地产的发展奠定了基础。但旅游地产的开发直到2000年前后才正式发展起来，那时的青岛房地产行业对旅游地产还没有很深刻的了解和定义。也许是发展的阶段还未达到，也许是市场竞争还未体现出多种地产运作形式。当时位于崂山区的干禧龙苑酒店式公寓和位于即墨温泉的系列度假产品开启了青岛旅游地产的序章。     

农村地产市场论纲

本文在界定农村地产市场基础上，论证了农村地产市场的特征；指出市场机制在今后地产配置中起重要作用     

上实发展·新文化地产·海上海

先有上实发展而后有新化地产，与此同步诞生出“海上海”，当思想不止于思想，而成为一个实践，他的创造能在更大意义上弘扬他的思想，起到召唤社会的作用。在上实发展成为新化地产实践的同时，海上海成为新化地产的开山之作，这是三位一体的一个完整概念，缺一不可。     

城市综合体项目开发中的成本控制

随着经济的快速发展，我国的房地产业取得了蓬勃的发展。目前由于在当前国家宏观政策的调控下，住宅地产的发展空间受到了诸多的限制，而相对于住宅地产而言，城市综合体地产项目得以快速发展起来。本文对城市综合体项目的特点进行说明，分析了城市综合体项目成本控制的特点，并进一步对“订单地产”模式城市综合体项目成本控制方法进行了具体的阐述。     

都市地产所有权新说

都市地产所有权是一种新型的财产所有权。迄今为止，除了都市地产所有权以外，其它财产所有权都是独立的，而都市地产所有权则是相对独立的。这是因为都市土地是各种基础设施装备的土地，土地这个本来分散的无机体已经变为联结在一起的有机整体。所以，都市地产是都市土地中的一部分，     

智慧篇

马明哲：年度战略家，杨休：地产创富，郭鹤年：身兼“两王”     

旅游地产好景难收

旅游地产考验开发商的不再是项目的开发建设，而是项目控制运营。“旅游＋地产”模式甚至能打破地段的魔咒，再造一个区域的价值。     

房地产繁荣可持续吗？

关于房地产，最近有两种截然对立的观点。一种认为2005-2010年期间形成了巨大的地产泡沫；另一种则认为中国不存在地产泡沫，地产繁荣还可持续20年。中国房地产究竟有无泡沫？这是个很难回答的问题。主张有的人，     

中国产业地产发展分析

在探讨产业地产的概念、特点和对经济发展的推动作用基础上,分析了产业地产当前发展中存在的问题,提出了产业地产发展的建议。     

物流地产以“稀”为贵

“物流地产”日渐升温，推动了一线城市相应地价的上涨。     

巴国城:贴上地域文化标签

美丽印象 　　一处传承悠久巴国历史文化的仿古建筑群、一个集观光、旅游、休闲、商务、会议等众多功能为一体的泛商业复合地产、一笔重庆地产发展史上浓墨重彩的文脉印记……这就是重庆最具备代表性的旅游地产项目--巴国城留给人们的美丽印象.     

郭炳湘家族：最成功的子承父业

郭炳湘为新鸿基地产创办人郭得胜的子嗣。新地创立于1972年．主要从事地产发展和投资。郭得胜去世后．新鸿基地产掌舵的成了郭家第二代．长子郭炳湘出任集团董事局主席兼行政总裁．老二郭炳江和老三郭炳联则出任副主席兼董事总经理。郭氏兄弟顺利接班．并使公司更上层楼．成为市场公认子承父业最成功的家族企业之一。1992年底．新鸿基地产市值超越李嘉诚的长实地产，成为香港市值最大的地产公司．堪称“地产巨无霸”．     

绿色物流地产策略博弈分析

基于博弈论理念,将“绿色物流”融合贯穿于物流地产,以实现物流地产的经济效益和社会效益。通过政府与物流地产开发商间的博弈分析、物流地产开发商之间的博弈分析,发现无论从政府角度,还是从物流地产开发商角度,采取绿色物流策略均为最优决策。