共查询到20条相似文献,搜索用时 115 毫秒
1.
2.
日益高涨的房价让很多购房者望房兴叹,不得不将目光从一手房市场转向二手房市场,选择购买二手房来解决自己的住房问题,随着交易行情的火爆及房价的持续上涨,出现了不少卖家“跳价”毁约的现象.“签订二手房合同时候要注意些什么?”、“遇到卖家违约应该怎么处理?”、“怎么样才能避免买到的二手房飞了?”成了很多购房者心中的疑问,《东南置业》特别邀请了资深律师为大家详细解读二手房交易过程中的可能出现的法律问题[编者按] 相似文献
3.
最近.有媒体连续报道了个别二手房中介公司违规操作,坑骗消费者的事情。现实中,不管是购买新楼盘,还是购买二手房,好多购房者在不知情的情况下,就被“忽悠”着心甘情愿地掏钱买房了.其实他们并不知道,自己中了圈套。 相似文献
4.
5.
6.
针对二手房交易过程中普遍存在的买卖双方信息不对称的问题,设计了一套基于B/S层次化结构的二手房价格评估系统。该系统首先通过网络爬虫从二手房网站收集公开的实时性数据信息,随后对这些数据进行预处理并建立层级化数据库。随后通过非参数回归算法对二手房价格进行评估。实验证明,本系统能够为购房者提供综合、直观的二手房趋势信息,并进行较为准确的估价。对于购房者以及售房者的决策都具有重要的参考价值。 相似文献
7.
与以往二手房交易火爆所不同的是,改善型购房开始集中进入市场。换房升级,改善居住置业升级,今年购房需求的主流在第二季度开始明显转为改善型置业的购房者们。 相似文献
8.
二手房的购买者可能具有两种基本目的:自用和投资。对于自用型购房者来说,如何在二手房市场上,寻找并发现符合自己消费水平或相对价廉物美的房屋,满足其安居乐业的需要是重要的;而对于投资型购房者来说,如何在二手房市场上,寻找并发现能使自己投入的资金在最短的时间内获得尽可能多的效益的房屋是重要的。由于他们的目的不同,因而在二手房的位置选择上也具有不同的侧重点。 相似文献
9.
“如今这样的形势下,我们到底是该买一手房好,还是二手房好?”以上这个问题是记者同时也包括许多业内人士经常被询问到的一个问题,当然也肯定是现阶段许多购房者所非常关注的一个话题。在今年房博会上多家调查机构问卷调查之后得出的结论是:在购房者中,认为选择购买一手房或者二手房两者皆可的人数,占到了总数的70%左右。可见大部分购房者在下单之前都要面对这一问题。事实上,要回答这个问题并不简单,因为这涉及到:购房者本身的需求、有可能购买的一手房或者二手房本身的各方面情况,以及对未来市场状况的预期。说得简单点就是:什么样的人要买什么样的房子。要相互比较的是什么样的一手房还是二手房,以及对于今后房价走势的判断是看跌,还是看涨。在我们一一确定上述的各项因素之前,我们首先来分析一下,现阶段,购买一手房或者二手房分别存在的优劣势。 相似文献
10.
11.
12.
13.
14.
曾有调查统计,在杭州,七成以上的购房需求者在选择房产品时首要考虑的是购买新建商品房,也有专家分析说:新房投资性需求大,购房自住的需求者偏好二手房。在目前杭州的房地产市场,二手房较新房至少有两大优势:其一为现房优势,目前杭州市场的新建商品房基本为期房,而且开发周期在1-2年,二手房具有即买即住的现房优势;其二为低总价优势,目前杭州二手房市场主要供应来源除了比例渐增的次新房外,房改房依然占有一定比重,这些房改房尽管房龄较长,但是地段好面积小,是二手房市场低总价房源的主要来源。许多购房者对二手房交易心存顾虑,一方面由于交易手续繁杂,易引起纠纷;另一方面是由于二手房定价的不确定性,一些购房者觉得二手房价难以捉摸,担心高价买入物非所值的房产。其实,判断一套二手房是否物有所值,也有其自身的规律可循,二手房的地段、成新度、装修、品牌、物业管理、朝向、楼层、配套等要素都会成为二手房价值的评判依据。 相似文献
15.
现买现住、配套成熟,二手房凭借特有的优势受到购房者的青睐。然而二手房交易并非那么简单明了,产权、入户等问题给买房卖房造成很大的困扰。本期小编收集了一些最受买家关注的问题,为大家答疑解惑。 相似文献
16.
17.
2009年的二手楼市只能用"疯狂"两字来形容,在新房频频传出降价消息的情况下,对二手房的影响却波澜不惊,3月份开始,二手房成交量高速攀升,成交均价稳步上扬,整个二手房市场欣欣向荣。循着这一片涨声,我们探究各区具体的涨幅情况,希望能为踌躇而无法决断的二手房购房者一点参考。同时,鉴于二手房市场总是领先一手房市场启动,我们也希望能从市场的另一个侧面给新房需求者一点启示。 相似文献
18.
19.
北京市的二手房市场在经历了7月低谷后.8月份开始止跌回升。9月份的二手房交易继续延续8月份的上升势头。据统计资料显示。2004年9月份的二手房交易量为4000套,二手房均价为3500元/平方米。二手房交易量较8月份的3499套有所增长,但成交均价上则比8月份有所回落。 相似文献
20.
7月初,来自温州的陈进在杭州购买了一套位于城西的二手房,当时售价为320万元。"我觉得下半年整个市场会受通货膨胀预期影响。从长远来看,投资房地产,既保值又稳定,尤其是高端住宅,市场抗跌性较强。"有数年房产投资经历的陈进这样告诉记者。类似陈进这样的购房者越来越多。杭州高端住宅近段时间呈现热销局面。据盛世地产高端部反映,总价200万元以上的高端公寓或是排屋别墅等低密度住宅在近两个月成交势头较猛。透明售房网的数据显示,5月至7月杭州高端二手房成交量高达1700套,达到了今年上半年最高峰。如此多的购房者青睐高端二手房的原因何在?这个时候购买高端二手房是否是最佳时机? 相似文献