论住房的和谐消费

和谐的住房消费将对我国国民经济的增长提供强大的动力,是我国构建社会主义和谐社会的关键。但我国目前住房消费市场中存在着消费过程浪费严重、消费市场供求失衡、房价过高等问题,文章探讨了问题产生的原因,提出了倡导正确的住房消费观念,推进社会保障制度建设,制定合理的住房消费政策及积极发展住房租赁市场等政策建议。     

对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例

通过对当前商品住房梯度消费体系的分析及其研究,给住房梯度消费带来的"理想"与"现实"的冲突我们将试图进行探索.中国社会现在正处于高速发展的城市化阶段,无论是在日常的生活介绍中还是在我们这次问卷调查中,都能够清晰地发现当前城市居民存在着"一步到位"和"梯度消费"这两种住房消费观念.     

对商品住房梯度消费体系的分析及其研究——以西安市为例

通过对当前商品住房梯度消费体系的分析及其研究,给住房梯度消费带来的"理想"与"现实"的冲突我们将试图进行探索。中国社会现在正处于高速发展的城市化阶段,无论是在日常的生活介绍中还是在我们这次问卷调查中,都能够清晰地发现当前城市居民存在着"一步到位"和"梯度消费"这两种住房消费观念。     

论住房公积金的功能及其发展

从人们关注的住房公积金的功能入手，分析了它在定向积累资金、购买住房、合理安排支出等一系列活动中所起的作用，提出住房公积金在提高缴交率、加大金融扶持、扩大覆盖范围、加强立法及监管等方面应有进一步的发展。     

关于城市住房系统的思考

城市住房系统包括住房建设系统、住房消费系统、物业管理系统、产业政策配套系统.要从根本上解决城市住房问题,就必须搞清城市住房系统的内涵,理顺城市住房系统中各子系统的关系,保证各层次子系统的正常运行.目前我国城市住房系统中的关键问题是住房消费市场不成熟,住房有效需求不足.为此,必须进一步加快城市住房制度改革的步伐,建立面向消费者的房地产金融体制,规范住房价格体系,加强住房消费市场的管理,提高物业管理服务的质量和水平.     

强化传统消费观念 引导青年树立正确消费观

我国传统文化的价值观念、思维方式、生活方式、消费观念等都有其独特性,尤其是崇俭黜奢历来是我国传统消费观念的核心价值取向,故强化传统消费观念对于引导当代青年树立正确的消费观念具有积极的作用和积极的现实意义。     

论住房消费信贷业务风险管理的难点与对策

本文认为住房消费贷款风险管理工作的主要问题在于尚未形成防范风险的基础金融体系,缺乏有效的个人信用体系和相应的资本市场,使得银行和保险公司无法积极的防范和化解风险,只能消极的规避风险,使风险过度的集中到消费者身上,结果年加大了住房消费贷款的违约风险。因此从完善风险防范的基础金融体系入手,建立合理的住房消费贷款风险分摊机制,是完善我国住房消费贷款风险管理工作、推动住房消费贷款业务的发展、促进我国国民经济增长的重中之重。     

关于城市住房系统的思考

城市住房系统包括住房建设系统、住房消费系统、物业管理系统、产业政策配套系统。要从根本上解决城市住房问题,就必须搞清城市化住房系统的内涵,理顺城市住房系统中各子系统的关系,保证各层次子系统的正常运行。目前我国城市住房系统中的关键问题是住房消费市场不成熟,住房有效需求不足。为此,必须进一步加快城市住房制度改革的步伐,建立面向消费者的房地产金融体制,规范住房价格体系,加强住房消费市场的管理,提高物业管理服务的质量和水平。     

开拓和完善住房金融市场的几点建议

住房金融市场是指住房领域内的资金借贷、信用保险、信托等资金交易活动的总称，它是以住房开发机构、住房金融机构、住房中介机构、住房消费者为主要活动主体，以与住房开发经营消费活动密切相关的资金借贷、融通、有价证券发行、交易、住房信托投资及住房保险等为基本内容的市场，应从多方面加以开拓和完善。     

未来我国住房建设将如何发展

本文对我国近年来的住房状况进行了探讨和分析 ,指出了当前住房体系中存在问题 ,有针对性提出对策建议 ,并对未来 10年住房建设的发展趋势进行了预测     

未来我国住房建设将如何发展

本文对我国近年来的住房状况进行了探讨和分析，指出了当前住房体系中存在问题，有针对性提出对策建议，并对未来10年住房建设的发展趋势进行了预测。     

论廉租房建设与住房消费和谐

根据我国廉租房建设中的产权、房源和资金来源等问题对住房消费和谐的不利影响进行分析,并以新加坡和香港解决住房问题的经验为借鉴,政府应严格把好廉租房的产权,通过对资金和廉价土地的供给来扩大廉租房的房源以缓解低收入群体对住房需求的压力等。     

完善住房抵押贷款方式 推动住房信贷消费发展

本文通过对我国现行住房抵押贷款方式的分析，指出要推动住房信贷的消费发展，必须完善我国现有住房贷款方式，并创新推广差额还贷方式。     

论政策性住房金融与住房公积金制度

随着经济的发展和住房制度改革的进行，住房金融在我国显得尤为重要。在我国的住房金融体系中，政策性住房金融占据着重要地位。大力发展政策性住房金融，是政府保障社会成员“居者有其屋”的责任和义务，是对商业银行在住房金融领域的必要补充，是我国具体国情的需要，同时也是借鉴国际经验的结果。住房公积金制度是政策性住房金融的核心和主要内容，它在由计划经济向市场经济过渡中发挥了积极的作用。     

论农民工的城市住房保障

随着我国改革开放的进程，农民工已成为促进经济发展的一支重要力量，同时又是影响社会稳定的一个重要因素。目前，大部分农民工居住环境比较恶劣，解决农民工住房问题具有重大意义。现有住房保障制度是造成农民工住房问题的一个原因。根据发达国家（地区）低收入群体住房保障实践给我国的启示，我们可以从界定保障对象、多渠道筹集资金、完善住房金融政策和农民工住房保障配套法规、健全保障退出机制等几方面着手住房保障体系的建设．形成农民工住房保障的长效机制。     

论我国住房商品化与住房消费

传统经济学理论认为,当一种商品的供给增加时,其价格呈下降趋势。然而我国当前的住房消费市场却恰恰相反：一方面,市场上出现了大量的商品房积压或闲置,而另一方面住房价格却依然居高不下。本文认为,出现这一问题的原因是供给没有有效地创造出自己的需求,而解决这一问题的方法是通过降低利率、成本以及减少税收等手段增加居民的相对收入并达到有效刺激市场需求的目的。     

西方国家住房政策的选择及启示

本从政策科学及经济学的角度探讨了西方国家制定住房政策的经济原因，具体分析了西方国家的主要住房政策，提出我国住房政策的基本目标必须是以提高居民整体住房标准、住房水平为出发点，逐步提高住房消费水平，达到住宅资源的优化配置。