商业街分类研究

商业街是街区经济发展的基础载体。本文对街区经济进行系统界定和解析,提出了包括商业街、商业街区、商业街群和商业圈四个发展阶段。在此基础上,重点从历史演进、空间形态、经营类型、辐射范围四个维度研究了商业街分类,此外,从消费层次、商业规模、投资主体、交通地位、功能主题、开放时段等六个方面进行了商业街分类,对商业街建设和发展街区经济具有重要的指导意义。     

勾庄:大鳄“新宠”

地产大鳄扎堆落户的勾庄,在今年终于迎来了属于她的怒放。这个大鳄"新宠",也就是在前几天(8月11日),还经历了一次"沸腾"——区域内的万科·北宸之光700余套房源首开售罄,揽金11亿。除了万科,城北的勾庄区域还吸引了滨江、融科、万通、越秀等多家地产大鳄,一个逾百万平方米的大型居住区即将诞生。从万科的4430元/平方米到越秀     

浅谈商业地产的开发

随着市场经济的发展，城市化进程的加速，各地兴起开发商业地产的热潮。根据有关资料，2004年上海大型商业设施建设出现新高潮，年内新开工面积约达290万平方米，在建的1万平方米以上的大型商业设施有66个，建筑面积达598万平方米。上海社科院商业研究中心的研究资料指出，上海正处于商业发展的第三轮高潮。这股高潮是商业地产投资的高潮带动起来的。     

福州商业地产投资“钱”景几何？

三十年河东,三十年河西。楼市新政出台后,全国住宅楼市风光渐淡,住宅地产投资也随着大势逐渐缓慢,从住宅地产项目中抽离的庞大投资性资金开始另辟蹊径。而商业地产随着城市发展日趋多元化,潜力无限,蓄势待发。对此,中国步行商业街工作委员会主任韩健徽表示,“中国商业地产正进入新一轮的快速发展和扩张时期,真正的商业地产时代即将湘临!”     

从“鲁斤燕削”看现代步行商业街景观的地域特色

现代步行商业街是城市商业活动发展下形成的特殊街道形式,其作为城市开放空间的一个重要组成部分,就好比是一座城市自然风光和历史文化的综合载体。这其中由于自然环境特征、文化习俗特征和历史背景特征不同,每一条步行商业街也都大相径庭。《周礼·考工记序》中提及:郑之刀,宋之斤,鲁之削,吴粤之剑,迁乎其地而弗能为良,地气然也……想必就是这个道理吧。在指出步行商业街景观设计中存在的地域性问题的同时加以分析,明确地域特征在设计中的重要性,并重塑其中。     

中国商业地产发展报告 国内商业地产呈现6大新特征

日前，中国城市商业网点建设管理联合会发表《2006中国商业地产发展报告》，指出当前我国商业地产呈现六大新特征。     

基于GIS应用系统的城市商业街景观灯光设计——以深圳市华强北灯光景观设计为例

以深圳华强北灯光景观设计为例,把地理信息系统(GIS)运用于设计过程中,达到有效控制城市照明环境,促进并完善城市夜景照明系统,构建优美的城市景观夜景系统的目的.借此对GIS应用系统进行推广,运用至其他领域,为人们解决问题提供新的方法与思路.     

商业地产完成首轮城市“洗牌”

正经历一轮狂飙之后,各级城市已完成商业地产的首轮"洗牌",多个二、三线城市迈入新的商业发展阶段2013年12月20日,RET睿意德与德勤中国、新加坡南洋理工大学联合发布《商业地产·中国城市40强》研究报告。报告综合商业地产发展多项指标得出的排名显示,上海排名第一,北京则位列榜眼,而一度被"商业地产泡沫论"困扰的沈阳、成都首度入围四强,显示了强大的发展后劲,古城西安则首度位列十强,表现了西北区域商业地产的巨大潜力。据中国商业地产研究中心统计,过去5年间,超过1750家奢侈品专卖店和超过780家快时尚品牌店在40强     

“山寨”的没落——深圳华强北商业街出现“空铺潮”的警示

尽人皆知的“山寨”一词,最早源于深圳华强北商业街生产的低端手机。作为亚洲最大的电子产品集散中心,这里曾云集了2000多家与手机相关的商铺,通过低成本模仿主流手机产品的外观或部分功能,制造出大量廉价低端手机,     

“鬼城”复活是一厢情愿

鄂尔多斯“鬼城”一词近日频见备家媒体报端。如火如荼的中国城市化进程中新城建设“鬼影重重”,其实这凸显出一个本质的问题：中国新城的开发建设的终极目标是什么？是以假借城市化浪潮,弄桨超额投资,换取政治、经济利益为目标还是以尊重城市建设发展规律,务实为民,建造美好舒适新城,提高人居品质的城市化发展需要为目标？     

“两会”代表关注城市建设和房地产业发展

城市建设与房地产发展是我国社会经济发展的重要组成部分,也是与老百姓生活密切相关的热点问题。在今年的“两会”上,来自社会各界的委员、代表们纷纷献计献策,为我国城市建设和房地产发展倾注了满腔的心血。     

我国城市化与住区建设互动影响研究

文章论述了具有中国特色的城市化道路及其相对应的住区建设模式，认为城市化的发展趋势直接影响和制约着住区建设的发展方向和发展模式，同时住区建设也将反作用于城市化发展，因此研究我国城市化与住区建设的互动影响具有重要的现实意义。     

发现福州商业地产的[宝藏]

当福建遇上建设全面繁荣的海峡西岸经济区的大潮，当福州省会城市的远景期划。当商业遇上两岸三通，两岸关系回暖，商贸与旅游业的对接，会给福州带来多少商机？这是福州商业地产最具有吸引力的猜想。曾经，—个香港带动了整个珠三角区域经济，城市群涌现，商业迅速走向繁荣。按照这个逻辑，台湾之于福建的商业意味着什么？     

促进流通 搞活市场——也谈如何才能实现“西部大开发”的战略目标

西部大开发的宣传运动正在轰轰烈烈地展开。从报道得知 :“党中央有关‘开发西部’的伟大战略部署已经深入人心 ,得到广大人民群众的衷心支持和广泛拥护。”然而 ,中国的老百姓已经变得很实际 ,他们更为关心的是 :我国究竟通过什么方法 ,采取什么具体措施来进行“西部大开发” ?可惜的是 ,在报上较难看到这方面的议论 ,甚至未能具体展示如何实现此一目标的蓝图。显然 ,要真正统一人们的认识 ,就必须有坚实的理论基础。基于此 ,本人感到应就这个问题陈述自己个人的一些看法 ,很希望它能起到抛砖引玉的作用。人得了病就应设法把病因找出来 ,对…     

城市建设与可持续发展的八大原则

城市建设是推进我国城市化进程中的一项重大系统工程。2002年我国的城市化率已经达到39．1％。按照国际经验，我国将进入城市化的加速阶段。因此，在我们推进城市化的进程中，在我们的城市建设过程中，重视可持续发展问题，已经迫切地摆到各级城市政府的面前。本文对此作一些粗浅探讨，并与同行专     

要建多少大都市

如今，“加速城市化”已成为推动社会经济发展的重要动力源和战略举措，并获得广泛共识。随着改革开放的不断深入，中国的城市化进程也明显加快，城市化水平已经达到40％左右。     

论中国城市化进程中的现代化问题——以青岛市为例

城市化是一个国家或地区经济发展到一定阶段的产物，它是工业化的必然结果和当代人类社会发展的基本趋势，也是一个全球性的经济社会演变潮流。新中国成立后，特别是改革开放以来，随着经济体制改革的不断深化和社会主义市场经济的初步确立，我国的工业化和城市化水平日益提高，逐步缩小了同世界城市化水平之间的差距。西方国家及我国城市化进程已充分证明，城市化是国家实现现代化的必然选择，现代化是城市城市化的必由之路。     

解读唐山市的“锚”与“舵”

唐山市是我国北方著名的重工业城市。作为一个能源、原材料基地，这些年唐山明确城市定位，发挥自身优势，结合市场变化，融入创新理念，出现了许多亮点和新的变化趋势。为此，本刊记者陈炳欣(以下称陈)就唐山的城市定位及发展变化的新趋势等问题采访了唐山市发展改革委员会主任薛渤殉(以下称薛)。     

我国城市住宅郊区化发展中存在的问题及发展对策

据联合国组织的调查统计分析显示，当一个国家的人口城市化率超过30％以后，城市化的进程将会明显加快，直至50％后将会放慢。我国大部分城市基本上都处在一个急速的城市化过程中，大中型城市不断向外扩展，开始出现住宅郊区化的现象，住宅小区由城市中心区向郊区转移，很多大型的城郊楼盘纷纷亮