想业户所想用好维修资金

“能否用好维修资金”是试金石，反映物业管理公司的专业服务水准，反映物业公司是否真正以业户的利益至上，是取信于业户的最重要方面之一。     

物业管理中的两个法律问题

从法律及法理层面准确界定物业管理关系和物业管理权对于认识和处理物业管理纷争意义重大。物业管理关系体现的是物业公司和业主(经由业主团体)之间物业管理合同关系。物业管理权从性质上讲不是他物权或权限，也不是债权，而是表征一种资格或法律地位。     

让官僚作风渐行渐远

高校学生干部是学生集体的"火车头",俗话说:"工作好与坏,全靠领导带"。没有好的带头人的集体,就没有好的局面,就没有好的发展。为了营造一个和谐的育人环境,所以在学生干部中越演越烈的不良作风、官僚作风应该被严厉打击。     

安发生物，渐行渐远

虽然硝烟已经散去一段时间，但海拉尔事件一直是业内人士不想提及的话题。直销发展20年来，许多企业纷纷在此地落马，永春堂、双鹰、富饶等企业就是典型的代表。受海拉尔事件的影响，众企业的后续发展情况也呈现出不同的特点：第一类企业从此一蹶不振，在行业中彻底消声匿迹；第二类企业虽然发展缓慢，但慢慢能赢得一线生机；第三类企业为了求得生存，改头换面，重新进入直销市场。而安发生物科技有限公司（以下简称安发生物）就是属于第三类企业。一直以来，这家企业很低调，以至于行业内许多人都没有听说过，更谈不上对于企业的发展情况有深入了解，笔者作为为数不多的参与该企业市场运营的一员，认为应该把企业这些年的发展做一些分享，因为，安发生物的案例对于行业有非常重要的借鉴性意义。     

试论物业管理服务理念的运用

物业管理公司可以从实践中总结策划出企业的服务理念,而运用好物业管理的服务理念,最关键的是要学会当业主的好保姆、好管家、好朋友,满足业主日益增长的需求。     

物业管理收费难问题本源

最近看了一篇谈物业收费难问题的文章,文章说本来物业收费定价就偏低,而收费率平均只能达到60%-70%,结果造成物业企业连年亏损,难以为继.其实这种现象不是个别存在的,甚至可以说是非常普遍的.笔者没有做过专门的统计,但众所周知,这篇文章里所提到的情况还不是最严重的,许多地方甚至在我们身边的一些物业企业,因为收费困难已经走到破产的边缘,有的已经破产.还有些物业企业因为和房地产开发公司关系密切,或者就是开发公司的子公司,靠着开发公司的帮助勉强在维持.     

谁来把“业委会”的大旗扛下去

物业管理公司、业主站在各自的立场上都迫切地需要业委会,那么“业委会”这面大旗究竟谁来扛?谁来促成“业委会”的成立?谁来保证“业委会”的正常运行?本文对这些问题进行了一些探讨。     

谁来把"业委会"的大旗扛下去

物业管理公司、业主站在各自的立场上都迫切地需要业委会,那么"业委会"这面大旗究竟谁来扛?谁来促成"业委会"的成立?谁来保证"业委会"的正常运行?本文对这些问题进行了一些探讨.     

村镇物业管理问题研究

物业管理是适应于市场经济的一种先进的管理模式,它集管理、经营、服务于一体,具有广阔的发展前景.本文以农民集中居住的村镇为研究对象,讨论了农村公共资源管理模式,并分析了农村及中小城镇的居住环境现状,指出了不同类型农村实施物业服务管理的可能性,最后总结了在农村实施物业服务管理的基本内容及特点.     

想创业? 钱不再是问题!

<正>对新一代的科技公司创始人来说,资金是手到擒来。硅谷的风险资本家们通过投资那些"破坏"已有产业的创意来获利。但是现在,这些科技企业的把关者们受到了自身的挑战。一个快捷且火爆的新型融资模式就     

中国离资产证券化还有多远——以住房抵押贷款证券化为例

资产证券化作为一项很好的融资方式，在我国现阶段还不能解决国有银行的巨额坏账和国有企业的财务困境，最有实施可行性的就是解决银行的现金流问题。我国广泛开展资产证券化的环境尚不具备，可以先采取以点带面的形式开展。     

西部如何不再遥远：加快中国经济重心西移进程

如何让西部地区快速发展已成为中国当前紧迫的政策议题。本文基于学术界对经济空间发展的规律和组织变革的认识，试图从未来发展趋势角度为西部地区（主要是指“胡焕庸线”以西地区或远西地区）发展勾画出一个轮廓略显清晰的图景。首次提出了改革开放后中国经济发展空间从“沿海之国”、“平原之国”到“大陆之国”的三阶段进程论。并从中国的经济重心西移进程、市场作用的有限性和突破“胡焕庸线”的切入点等三方面探讨加快西部地区经济发展。西部地区发展需要国家以东西向布局中国经济、精细的制度设计，应该发挥立法、网络组织特别是产业集群网络组织等新机制的作用。     

对如何破解贵州省中小企业融资瓶颈的几点思考

改革开放以来,贵州省中小企业取得了较快的发展,但与经济发达地区相比仍然存在着很大的差距.本文对贵州省中小企业的融资现状与融资难的原因进行了阐述与分析,并在此基础上有针对性地提出了破解贵州省中小企业融资瓶颈的几点对策.     

远方有多远

老犁说:老孙者,川人也,喜喝酒,能挥墨,擅摄影。属背包一族,常沉迹。密林深山,瀚海幽湖,拥得绝胜美地,吸有清冽灵气,迷醉之,嚎啕之。其性其情,为我所羡,亦深恨之也。     

简论袁黄《了凡四训》劝善思想的宗教影响

袁黄《了凡四训》是一篇劝善积德的儒家家训作品,但在劝善原理、劝善法则、劝善实践、道德评价以及训诫的写作形式等方面都深受宗教,特别是禅宗思想和观念的影响。这种宗教影响既与明代三教合一的社会风气有关,也与袁黄家族崇教的家学源渊有着密切关系。     

财务机器人，路能走多远

目的/意义财务机器人是替代会计人员重复性工作,提高服务效率的智能化工具。目前财务机器人已完全进入会计业务,会计界人士对此非常关注。因此,有必要对财务机器人的发展前景进行研究。方法/过程通过分析财务机器人的功能及财务机器人对会计岗位和传统会计人员的影响,结合“互联网+会计”的发展情况,在新商业时代的背景下对财务机器人的前景做出了判断。结果/结论作为会计核算工具的财务机器人,是向财务共享、会计智能化发展过渡的一个产物,财务共享、会计智能化才是会计发展的趋势。会计智能化会引发新一轮的会计变革,从而导致会计岗位被真正地重新定位。     

宝玉、惜春、妙玉出家散论

《红楼梦》中宝玉、惜春、妙玉三人出家悲剧体现了深广的人文价值与文化意蕴,在艺术表现上收到了特殊的审美效应,增加了情节的多样性、生动性,增强了小说的审美价值。     

报纸品牌定位步骤及策略研究

在日益激烈的市场竞争中,报纸的经营管理者和理论研究者都意识到,要想在未来的竞争中胜出,报纸的影响力和品牌是关键。而要树立报纸品牌,则必须在明确报纸品牌定位内涵的基础上确定报纸品牌定位的步骤及策略。报纸品牌定位必须经过三个基本步骤:第一,明确潜在的竞争优势;第二,准确选择相对竞争优势;第三,传播独特的竞争优势。在三个定位基本步骤的基础上,论文还提出了报纸品牌定位的几个策略:USP定位策略;价值定位策略;情感定位策略;使用者定位策略;诉求领导品牌定位策略。     

有爱，才让人如此神伤——评迟子建小说《逝川》

迟子建的短篇小说《逝川》，以其神秘忧郁的意象、美丽纯净的语言，为读者展现了一幅清新优美、意味绵邈的北国风光图景。其复杂难言的爱的主题，外化为纯净忧伤、诗意萦绕的美学气质，为中国当代文学贡献了一个可以无限阐释的文本，堪称经典之作。     

议效率违约

效率违约,是以波斯纳为代表的美国经济分析法学派提出的一种违约理论,创立效率违约制度的关键在于经济分析法学派通过对交易过程中成本与风险关系的分析来重新评价合同责任的功能和价值基础。通过效率违约的英美法基础可知,在中国确立效率违约原则是有必要的。必须建立我国的效率违约机制。