中国房地产真的涨势如潮吗

新闻事件一:国家统计局发布《11月份70个大中城市房价》统计公报2013年12月20日,国家统计局发布了11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。从数据上看,新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比、同比下降的城市只有温州一个,分别下降了0.5%和1.2%。而二手住宅价格同比下降的城市也仅为温州,下降了5.7%;环比下降的两个城市中,温州的降幅最大,为下降0.8%。北、上、广、深四个一线城市继续领跑全国房价,同比涨幅连续3个月超过20%。可说是房价涨势如潮。     

调控走上“去行政化”之路

房价是市场发展的结果而不是原因,房价的涨跌不能通过行政命令来解决。8月18日,国家统计局公布了7月70个大中城市房价数据,此数据显示,无论是同比还是环比,这70个城市房价总体处于上涨趋势。     

房产

全国房价涨幅持续回落国家发改委、国家统计局最新统计显示,8月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.3%,涨幅比7月低1.7个百分点,环比下降0.1%。分类型看,经济适用住房销售价格相对稳定,环比与上月持平。而普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨6.5%和7.7%,比7月份分别下降0.1%和0.2%。二三线城市的房价涨幅较快,     

中国证券报 房价数据已背离楼市真相

国家统计局每月发布的70个大中城市房价数据颇受外界关注。综合国家统计局数据发现，在最近48个月里，全国70个大中城市的新建住宅平均价格只有11个周出现环比下跌。在其余的37个月中，上述指标保持持平或增长，且涨幅远大于跌幅。     

这次的楼市调控思路不一般

10月21日,国家统计局发布了9月70个大中城市住宅销售价格统计数据,一线和部分热点二线城市与其他城市的房价走势有明显差异.其中,9月北京新建商品住宅价格环比上涨4.9%.当天,国家统计局还公布了其中15个一线和部分热点二线城市10月上半月的房地产市场情况(见下表),显示房价过快上涨势头得到明显遏制,房价走势趋稳.     

事件

全国主要城市房价涨幅继续回落根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.0%,涨幅继续回落,比6月低1.2个百分点。     

建立房地产健康发展机制才能从根上抵制房价失控

根据国家统计局统计,2013年3月,全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。房地产市场的再一次全面反弹,表明住房市场重调控、轻改革的思路需要作全面调整。抓住历史契机,深化住房制度综合配套改革是当前住房市场的首要任务。只有在坚持调控不放松的同时,加速推进房地产市场制度的综合改革,才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈,     

5月房价涨幅继续回落 拐点或在三季度出现

18日,国家统计局发布5月份全国70个大中城市住宅销售价格指数。在一系列宏观调控政策的作用下,5月份房价上涨曲线延续4月份的趋缓态势。有专家预计,房价拐点或将在三季度出现。     

数据分析

11月份房价环比降幅进一步收窄 国家统计局日前发布的最新数据显示,11月70个大中城市中,一、二手住宅价格环比降幅均继续收窄,且二手房市场率先出现好转迹象。     

兰州9月新建商品房价格不降反升

环比上涨0．2％、同比上涨5．3％，这是兰州9月份新建商品房价格的最新统计数据。对比10月18日国家统计局公布的9月份全国70个大中城市房价指数后发现，在全国已经有46个城市楼市价格渐趋稳定之时，兰州房价却不降反升。     

数字

8月全国70大中城市房价上涨8.2%据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2007年8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比上月高0.7个百分点;环比上涨1.4%,涨幅比上月高0.2个百分点。     

数字印记

2月18日,国家统计局发布数据显示,70个大中城市中,新建商品房的价格全部停止上涨,其中,价格下降的城市有48个,持平的城市有22化二手房价格的趋势和新房类似,价格下降的城市有54个,持平的城市有11个。还有5个城市的二手房价格是上涨的,但都是三线城市,而且涨幅都不足0．1％。这是自2010年年初房地产调控以来,第一次出现全国性的房价普降。     

关于大庆市新房成交量升价张的调查与思考

国家统计局发布数据显示,8月份全国房屋销售价格同比继续上涨,全国70个大中城市房屋售价同比上涨9．3％。大庆市作为三线城市,房价走势基本与全国趋同。2009年以来大庆市中支对主城区每日新房成交进行了监测,并按季开展储户抽样调查。     

2月中国69个城市房价同比上涨 调控仍需加强

国家统计局18日公布了2月份中国70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,2月份,中国新建商品住宅和二手房价格环比下降的城市略有增多,但价格整体仍呈上涨态势。专家表示,目前全国房价总体上仍呈上涨态势,房地产调控仍需继续加强。     

数据分析

5月份70个大中城市房价环比下跌0．16％ 国家统计局的数据显示，5月份，70个大中城市新房价格平均环比下跌0．16％，是自2012年6月份以来首次由涨转跌。专家称，市场整体步人降幅区间。     

2012年房价会大幅下降?

近日,中国科学院预测科学研究中心发布报告称,今年商品房价格将转而进入下行通道,预计平均销售价格同比下降5.3%左右。而此前国家统计局刚刚公布的70个大中城市房价数据也表明,全国房价延续了前几个月的跌势,新建商品     

解决高房价 其实并不难

在经济形势最为困难的2009年,中国房市价格迭创新高,高房价成为百姓之痛、民怨焦点,也成为今年“两会”热议的话题。然而,“两会”上总理政府工作报告中“坚决遏制部分城市房价过快上涨势头”的话音未落,部分城市房价、地价又现弹升之势。国家统计局的数据显示,2010年3月份,中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．7％,再创新高。     

中国房地产价格到达拐点

正2011年11月18日,国家统计局发布全国70个重点城市商品房的网签价格信息,共计49个城市的房价环比出现下降,比10月份猛增15个城市,四个一线城市——北京、上海、广州和深圳均出现不同程度降幅。包括四个一线城市在内的绝大多数重点观察城市房价的环比下降,使早在一个月前新华社关于房价拐点已现的判断,得到了更多的认同。至此,长达近两年,也是史上周期最长的房地产紧缩调控终于有所斩获。     

房子"绞杀"了谁的未来?

【现实扫描】8月16日,国家发改委、国家统计局公布房价统计数据显示,全国70个大中城市房屋销售价格今年7月份同比上涨7.5%,涨幅比上月高0.4个百分点;环比上涨1.2%,涨幅比上月高0.2个百分点。房价月月涨,年年涨,涨     

房地产行业正式进入新常态

5月底，一线城市限购全面放松，楼市迎来政策宽松期，这意味着上一轮行政调控政策接近于全面放松。国家统计局发布的4月70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，房价同比降幅收窄。房地产进入相对稳定的区间，未来大幅下跌的可能性不大。