利用产业投资基金促动房地产抵押证券化

一、我国产业投资基金的发展 产业投资基金是一种以直接投资产业为主,汇集不特定多数且具有共同投资目标的投资者的资金,委托专门的投资机构进行投资,借以分散风险并享有投资收益的一种基金。我国的基金业起步于1991年,经过十几年来的发展,绝大部分的投资基金是证券投资基金,真正属于产业投资基金的很少。到1994年4月,《产业投资基金管理暂行办法》形成送审稿并报国务院法制局审理,我国产业投资基金的发展才有所突破。     

我国房地产投资信托基金发展的障碍及对策研究

房地产投资信托基金(REITs)实际上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单位)集合社会闲散资金,使用专业人士投资、经营管理,不仅可以解决房地产公司的外部融资渠道单一和融资难问题,而且也可以促进房地产业的资金结构和产品结构的优化,并为中小投资者参与房地产投资和收益分配提供了现实途径,是房地产业发展的一条较好的融资渠道.     

建立核电产业投资基金拓宽核电建设融资渠道

当前我国核电发展正面临着重要的战略机遇期。核电的发展需要大量建设资金,而项目建设资金,尤其是股本金的匮乏是各核电投资企业所普遍面临的问题。产业投资基金是一种主要对未上市企业进行股权投资和提供经营管理服务的利益共享、风险共担的集合投资制度。它作为一种重要的股权投资方式,在国内外有愈演愈烈的趋势,并正在显示其在资金运作中的优越性和对产业发展的巨大促进作用。建立核电产业投资基金,用专业化基金管理模式来运作产业资本,既可以拓宽我国核电建设融资渠道,又可以对核电项目的经营、管理提供增值服务。一、产业投资基金的由…     

投资基金简介

投资基金通常也称为“投资共同基金”或“共同基金”，它是一种汇集众多投资者的资金，委托专门的投资机构经营管理，采用多种方式进行投资，借以分散投资风险，以期获得投资收益的有效方式。投资基金的主要特点是集体投资、专家经营、风险分散、共同受益。主要体现在：以有限的投资，综合运用于不同的投资主体上，使投资风险分散，并由专家经营管理，使基金运用最为有效，从而为各方带来较高又较稳定的收益。投资基金有多种形式。根据组织形式分为公司型和契约型；根据其受益凭证可否赎回分为开放型和封闭型；根据资金来源可分为海外型和国…     

证券ABC

１ 证券投资基金的概念和特点。证券投资基金（以下简称基金）是一种利益共享、风险共担的集合投资形式。它通过发行基金证券 ,集中投资者的资金 ,由基金托管人托管 ,主要从事股票、债券等金融工具的投资。基金的特点是集合投资 ,分散风险 ,专家管理。２ 基金所属类型。按基金证券的赎回方式 ,基金有开放型和封闭型之分。开放型基金允许投资者随时将基金证券变卖为现金 ;封闭型基金是指投资者在规定的封闭期限内不能要求基金公司赎回基金证券 ,而只能在二级市场上出售。３ 基金的投资组合。（１）货币市场基金主要投资于商业票据、国库券等…     

浅谈产业投资基金的发展困境与应对

2020年中共中央《关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中指出,国家发展壮大战略性新兴产业,发挥产业投资基金引导作用,撬动更多社会资本支持构建以实体经济为支撑的现代产业体系,扩大战略性新兴产业投资,助力经济社会高质量发展。产业投资基金是促进我国产业转型升级以及结构优化的有力抓手,通过对资金的优化配置,同步实现对产业的资金支持及实现资金的有效利用。产业投资基金作为促进实体经济发展的重要工具,在缓解企业融资压力、促进产业创新发展、优化资源配置及调整市场投资结构等方面发挥着重要作用。通过分析产业投资基金存在的困境,提出了解决问题的对策,以期对促进产业投资基金的发展有所帮助。     

发展我国电力投资基金的战略研究

建立电力投资基金是我国电力产业和经济发展的需要;当前建立电力投资基金的时机基本成熟;电力投资基金的运作要选择好发起人、托管人、经理人、基金种类和募集方式,并确定基金的投资范围。     

美国REITs双面镜

REITs融合了房地产与证券投资二者的优势：一方面，它类似于一个产业公司，通过对现存房地产的获取和经营来获利，是一种证券化的产业投资基金；另一方面，与其他基金类似，它是由基金管理人汇集众多投资者的资金，委托专业机构或人员进行组合投资，并将收益按比例分配给投资者的一种信托基金。目前，我国房地产投资基金刚刚起步，在等待投资热潮到来时，投资者有必要了解一下已经发展得极为成熟的美国REITs。[编者按]     

外刊速览

交易所交易基金（ETF）正在重塑投资市场，传统互惠基金前景堪忧。ETF是一种在交易所上市交易的开放式证券投资基金产品，交易手续与股票完全相同，投资者不论资金规模大小，均可借助ETF进入世界上绝大部分主要市场。2009年末，在美国市场上通过ETF进行投资的交易总额为7940亿美元，     

聚焦政府融资模式创新

政府融资模式渠道创新 创新财政资金投入方式,发挥杠杆效应.创新北京市产业专项资金运作方式,探索财政资金“以拨改投”方式,将经济补贴改为直接投资,引入市场化运作机制,发挥财政资金杠杆效应,既可扩展资金来源,又有机会获得一定的收益.以拓宽融资渠道为支撑,构建多元化的融资体系.充分运用地方政府债券、市政债券、企业债券、产业投资基金、中期票据等多种方式实现融资,或通过资本市场改善融资结构进行资产和股权重组,扩大直接融资规模,提高直接融资能力;继续加强与金融机构的对接与合作,进一步提高间接融资能力;积极采用BT、BOT、TOT（转让—运营—转让）等融资方式,动员全社会资金尤其是民间资本参与投融资;尝试金融租赁、融资租赁,继续扩大企业债、私募债发行,促进上市融资,挖掘保险资金渠道等,形成多元化融资体系.     

Portfolio assessment in practice in engineering

Summary A portfolio assessment scheme, introduced for one course in 1990 in the School of Engineering, Sheffield Hallam University is proving to be both a stimulus and support for change. The scheme is described and its impact discussed in terms of staff development, the student experience and curriculum development.     

Nutrition in socioeconomic planning in LDCs

Nutrition should be seen as an integral part of the national planning effort. The author examines longterm determinants of food consumption in developing countries and shows that progress in improving nutrition is closely related to raising productivity and efficiency in the national economy. Optimum programmes in nutrition should be part of the design of appropriate social and economic development. This should be done at national and regional levels, with particular emphasis on the regional level.     

十年巨变看舞阳

1997年5月，笔者受当时的冶金部部长刘淇的委托，带领扭亏调查组到舞阳钢铁公司（以下简称舞阳），参加企业扭亏工作。当时，舞阳已经连续4年严重亏损，虽然1995年6月，冶金部调整了舞阳的领导班子，生产经营形势有了一定好转，但并没能扭转亏损局面。1996年，全国工业企业超亿元的亏损大户共14个，冶金系统占了6个，舞阳就是其中之一。在调查工作的后期，刘淇部长也来到舞阳，听取了调查组的汇报，对舞阳下一步的工作提出了明确要求，并且宣布了部党组的决定，调邯钢总经理助理顾强圻为舞阳钢铁公司的副总经理，协助林承模总经理负责全面工作。同年9月，舞阳实行改制，并入邯钢集团，顾强圻出任舞阳的总经理。目前，顾强圻担任舞阳代理董事长、党委书记。     

我国新型增塑剂亟待开发

10月25日，国家质检总局发出公告：今后将禁止含有DEHA等不符合强制性国家标准规定的物质或氯乙烯单体含量超标的食品保鲜膜进口、出口。这是继今年5月、8月欧盟称中国出口的塑料玩具、套装自行车修理工具、管装橡胶溶液分别含有领苯二甲酸盐酯、苯等增塑剂超标，并据此在欧盟范围内对这些产品发出消费警告后，我国在国内范围对增塑剂产品的一次清理整顿。     

Investment opportunities in food production in LDCs

The potential food deficit in many developing countries creates opportunities for foreign commercial investment in food production. The factors influencing the profitability of such investment — agricultural, economic, social, political and investment factors — are examined in this article. Dr Schmid has used these five factors to identify a number of countries where the potential for profitable investment is high. He illustrates the range of good investment opportunities by describing the potential of eight countries — Argentina, Brazil, Columbia, Pakistan, Thailand, Kenya, the Malagasy Republic and the Sudan.     

Slow market growth in China in 2011

In 2011,under the supporting role of the relatively stable domestic macroeconomic environment,the growing income and other factors,the overall domestic market of China’s textile industry still maintained a     

8月东莞兴业木材市场行情

受消费市场萎靡不振的影响,下游木材加工企业的国产材采购量并不理想。东北桦、水曲柳、椴木、柞木等品种自7月至今仍处平淡态势。另外,物美价廉的新疆青杨木行情大不如前,今夏销量仅为往年同期销量的20—40％。