浅析城市房屋拆迁背景下公民私有财产的保护

在实践当中,城市房屋拆迁中公民私有财产被非法、粗暴侵犯的事例屡见不鲜,这不仅显示了我国城市房屋拆迁法律制度存在严重的"内伤",国内的相关人员保障制度也有明显的内在缺陷。在本文中,笔者以城市房屋拆迁作为研究背景,对该背景下的公民私有财产问题进行了比较深刻地分析和探讨。     

浅析城市房屋拆迁背景下公民私有财产的保护

在实践当中,城市房屋拆迁中公民私有财产被非法、粗暴侵犯的事例屡见不鲜,这不仅显示了我国城市房屋拆迁法律制度存在严重的“内伤”,国内的相关人员保障制度也有明显的内在缺陷.在本文中,笔者以城市房屋拆迁作为研究背景,对该背景下的公民私有财产问题进行了比较深刻地分析和探讨.     

民生银行昆明分行成为昆明城市拆迁资金安置金融服务重点单位

随着云南省昆明市城市建设的快速发展，昆明市政府加大了对城中村的改造力度，为进一步做好城中村改造拆迁工作中对村民的拆迁款营销工作，2008年10月初，民生银行昆明分行成立了拆迁服务领导小组，各相关部门各司其职.     

关于城镇改造与房地产开发建设中拆迁问题的调查

在我国进行的大规模旧城改造建设中，因房屋拆迁、补偿、安置为中心的拆迁纠纷愈发凸显，成为社会的一大焦点问题。通过调查和分析拆迁运作中出现的主要问题，提出相应的建议，通过公众的关注、参与，不断完善拆迁的相关政策法规，规范操作程序，将城市的发展和人民群众的利益有机的协调起来，从而有效的化解拆迁纠纷。因为拆迁问题关系到我国城市建设的发展和城镇居民的切身利益，如不妥善解决，必将影响正常的生活秩序和社会稳定，成为经济发展和城市化建设中的障碍。     

城市房屋拆迁中的权利思考

城市房屋拆迁是一项系统工程,既涉及私有财产权的保护,又涉及公权力的制约,城市经济政策的效益和公正评价。城市经济发展、城市形象提升与公民个人利益的冲突在城市房屋拆迁中表现得尤其突出。以物权法为视角,通过城市房屋拆迁中的权利分析,以探寻平衡各方利益的办法。     

城市房屋拆迁补偿探讨

城市房屋拆迁,是个即敏感又普遍的社会问题.我国及各省市先后制定了许多拆迁补偿和安置法规,但并没从根本上解决房屋拆迁中的补偿纠纷,随着大规模城市扩张和旧城改造的来临,深入探讨这一问题,对社会的安定和谐有着十分重要的现实意义.     

论我国城市房屋拆迁的法律衡平机制

转型时期的中国面临着复杂、多样的社会问题,如屋拆迁引发的利益冲突已成当下中国突出的社会问题。2003年南京翁彪事件、2004年重庆最牛钉子户事件、2009年上海潘蓉事件都是活生生的案例。目前我国城市房屋拆迁工作中的利益冲突表现的非常激烈和明显,城市化加速伴随着利益冲突的加剧,城市建设征地和拆迁,其实质是拆迁当事人各方利益的巨大冲突。研究城市房屋拆迁冲突产生的原因、过程及其相关利益衡平机制显得尤为重要。如何在城市房屋拆迁法律制度中协调不同利益主体的利益要求、平衡利益冲突来缓解拆迁矛盾,已经成为城市房屋拆迁法律理论不能小视的问题。笔者认为,解决众多社会问题的关键是从法律上控制日益激烈化、表面化的利益冲突。在一个利益分化和利益主体多元化的社会中,一个好的法律制度并不是从理想上消除所有社会矛盾,而是表现为它能够容纳和解决矛盾和冲突的能力。因此庞德的社会控制理论有了重大的现实意义：确立法律为整合利益的主要手段并发挥其它利益调节手段的作用,保持社会合理适度利益冲突。     

城市改造拆迁中的土地发展权补偿问题

我国的经济增长长期保持着高速发展,在带来了城市经济生活繁荣的同时,也直接促进了城市改造的迅猛发展.显然,城市改造这四个字后面晃动着拆迁的影子.而其中与百姓生活息息相关的,莫过于如何对拆迁住宅进行拆迁补偿了.     

城市房屋拆迁评估探讨

本文以新修订的<城市房屋拆迁管理条例>为依据,对城市房屋拆迁补偿评估的具体方法进行了分析,并对评估中涉及的土地权益评估进行了较为深入的探讨.     

市政道路旧路改造工程质量控制

随着我国城市不断扩容改造,城市建设发展迅速,市政道路旧路改造也愈加频繁,对改造工程的质量要求也越来越高.笔者结合多年实践经验,分析了旧路改造工程中常见病害的表象及成因,探讨了市政道路旧路改造工程质量的控制,旨在不断提高旧路改造水平,适应城市扩容规划的整体要求,跟上时代发展步伐.     

“混账”逃税难逃法网

最近,地税稽查人员对某城市改造建设投资有限公司纳税情况进行了调账检查。该公司主要承担城市道路新建扩建、房屋拆迁、街景改造、房地产开发及经营销售与项目合作合资、项目投资等业务．其会计核算名义上是按工程项目分别设置五套明细账、一套总账．各明细账收支相互混淆．实际是一套难以区分又不与“主账”合并的“混账”．     

旧城改造：优化城市土地资源配置的重要路径

积极而有效的旧城改造有利于推动城市土地资源的优化配置，同时城市土地资源的优化配置则构建了旧城改造的新运行机制。因此，我们必须以旧城改造为契机，推进城市土地资源的优化配置。旧城改造必须具有前瞻性的眼光，要有助于政府城市管理能力的不断增强，要有助于城市整体布局和产业结构调整的有机契合，要充分重视传统文化的保持及振兴，要体现充分的人文关怀。     

工程前期动拆迁费用的审计思考

动拆迁是城市建设与旧城改造中必不可少的重要环节。随着城市化进程的逐步深入，城市基础设施建设和城市空间布局的调整进程将进一步加快，这不可避免地带来拆迁补偿、安置等一系列问题。笔者结合自身的工作实际，将发现的一些问题予以汇总思考。     

城市房屋拆迁影响社会稳定的原因和对策

近年来,随着城市建设的不断加快,由于城市房屋拆迁而引起的法律问题越来越多,在一定程度上影响到和谐社会建设,给社会的稳定带来了巨大的威胁。本文对城市房屋拆迁影响社会稳定的因素进行了简要的分析,并就有关问题提出了相应的对策。     

城市中心区产业改造及发展问题研究

产业改造与城市化有着密切联系.城市中心区代表了一个地区产业水平和结构的最高水平,产业改造是提升城市水平的核心动力.中心城区产业改造包括商业改造和工业改造两个方面,商业改造从商贸化到商业化,再到商务化的转变过程;工业改造中,城市中心区从作为主导产业从逐渐实现了"去工业化".在未来,城市中心区需要采取系统措施实现从工业化向商务化的转变.     

如何从源头上预防征地拆迁类群体性事件的发生

随着近年来工业化、城市化进程的加快,土地的征用和城市改造中的拆迁越来越多,由此引发的群体性事件在各类群体性事件中异军突起,逐年增加,且占总量中的比例也大幅提高,征地拆迁类群体性事件社会影响面广,冲击力强,利益性明显,对抗性激烈,涉及群体复杂多样,引发了许多社会问题。征地拆迁类群体性事件的多发,已经成为现阶段影响我国社会稳定的一个的突出问题。笔者认为,要减少此类群体性事件的发生,必须从源头做文章。     

城市中心区产业改造及发展问题研究

产业改造与城市化有着密切联系.城市中心区代表了一个地区产业水平和结构的最高水平,产业改造是提升城市水平的核心动力.中心城区产业改造包括商业改造和工业改造两个方面,商业改造从商贸化到商业化,再到商务化的转变过程;工业改造中,城市中心区从作为主导产业从逐渐实现了“去工业化”.在未来,城市中心区需要采取系统措施实现从工业化向商务化的转变.     

城市房屋拆迁法律制度研究

中国城市建设的快慢与个人私有财产权利的保护孰轻孰重,如何权衡二者的关系,直接关系到社会稳定。本文力图分析我国城市房屋拆迁法律制度现实构架,提出相关立法建议,以期保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。     

城市房屋拆迁影响社会稳定的原因和对策

近年来,随着城市建设的不断加快,由于城市房屋拆迁而引起的法律问题越来越多,在一定程度上影响到和谐社会建设,给社会的稳定带来了巨大的威胁.本文对城市房屋拆迁影响社会稳定的因素进行了简要的分析,并就有关问题提出了相应的对策.     

城市危旧直管公房改造模式探析

旧危直管公房改造工作是非常必要和紧迫的,必须在各相关部门的大力支持下逼过细致的规划,综合配套的改造,积极探索城市直管公房改造的新模式。实现国有资产保值增值、居住环境优化的双赢局面。