经纪活动中买方代理不可或缺

随着房地产市场的日渐成熟，中介代理的作用越来越大，中介市场呈现出繁荣局面。房地产中介是在房地产市场中以赚取佣金为目的，服务于买卖双方的媒介。房地产代理是以被代理人的名义进行房地产交易的中介。它作为房地产中介的一种形式对活跃房地产市场起到了巨大的推动作用。     

塑造行业新风 开创中介代理公司企业化运作新天地

当前，尽管房地产中介代理公司数量激增，可真正有质量、有品牌、有实力的中介代理公司却为数不多，把中介代理作为产业化和企业化运作的公司就更是凤毛麟角。绝大多数房地产中介代理公司还只是停留在简单的“项目公司”的初级发展阶段，仅仅把企业当作单纯赢利的“项目公司”来做，这样的“项目公司”大量     

南京地产市场向买方倾斜

2008年的冬天就在眼前。传统销售旺季平静过去后,楼市依然没有起色。与去年的火热行情相比,如今房地产市场变化"很明显"。不少开发企业连年度销售计划的一半都未完成,而各方面的欠账即将进入密集的还款期,对于相当一部分开发商而言,今年的冬天特别冷。楼市呈明显买方市场在不久前南京市政府召开的新闻发布会上,南京市统计局副局长夏德智透露,今年以来,全市房地产开发投资从第一季度增长46.6%、上半     

四季度买方主导

十一黄金周已过,多个城市的房地产市场成交备案数据同比大幅下降。北京商品住宅成交面积同比下降34．3％,上海商品房成交面积同比下降76．2％,广州商品住宅成交面积同比下降66．7％,深圳商品住宅成交套数同比下降93％,重庆商品房成交面积同比下降69．5％,南京商品住宅成交套数同比下降34．4％,     

树立科学发展观，全面推进房地产中介代理信息化

没有准确的信息，就没有科学的决策，也就没有全面协调的发展。在新建商品房的销售过程中，中介代理机构所采用的“溢价”分成和“包销”方式，破坏了市场信息准确传递的机制，对当前房价上涨起着推波助澜的作用。     

如何在房地产交易过程中保障买方的利益——房地产经纪人角色初探

近年来,房地产经纪业面临的纠纷越来越多,究其根本原因,与现行的房地产经纪制度,房地产交易市场中存在的信息不对称状况、买卖双方在房地产交易中所处的地位以及委托人对房地产经纪人的角色要求是有密切关系的 (一)房地产交易市场与房地产交易活动 从经济学理论的角度看,房地产交易市场是缺乏效率的。在这个市场中,由于市场参与各方无法得到足够的信息,价格     

不同坐标点上的发展观

前段时间，关于国内房地产市场是否过热、有无泡沫的争论，很是热闹了一阵子。争论双方各执一词：一方认为，已经或正在过热，应当采取适当的货币政策乃至行政手段加以遏制，特别要控制别墅和豪宅的开发；另一方则认为，这个产业“才刚刚进入美丽的春天”，理应“保持其合理增势。”一般说，