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12月指数163711月指数1635变化幅度0.16%年底成交显冷清市中心房价追涨2006年12月,上海二手房指数为1637点,较上月上涨2点,环比上涨为0.16%。12月二手房指数上扬主要是由于市中心区域以及成熟社区的二手房价格不断上涨,由此拉高全市二手房价格。在营业税、个税以及外资限购等调 相似文献
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中心区域:价格坚挺。轨道交通:拉动房价。浦东新区:整体活跃。2004年12月,上海二手房指数为1490点,比上月上升42点,环比增长2.9%;同比增长18.7%(2003年12月为1255点)。2005年上海二手房走势上半年相对平稳,下半年出现小高潮。二手房指数办公室分析认为,纵观整个2004年,由于国家宏观调控政策作用,上海二手房房价涨幅总体趋缓。 相似文献
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成交价: 次中心跌幅大于市中心;租赁价:中高档住宅稳步向上爬;2005年8月,上海二手房指数为1700点,比上月微跌5点,环比下降0.3%。本月二手房平均价格持续跌势,次中心跌幅大干市中心,成交量出现一定程度放量,二手房市场进入调整期。 相似文献
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二手房成交量降价稳2006年7月,上海二手房指数为1632点.较上月上涨5点.环比上升03%。自今年四月份以来.尽管调控政策接连不断.二手房成交量大幅萎缩.但二手房成交均价却依然表现平稳.部分区域出现小幅上涨局面。 相似文献
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二手房指数始回升市场出现回暖迹象2006年4月,上海二手房指数为1621点,比上月上涨5点,环比回升0.3%。这是自2005年6月以来指数的首次回升,表明整个上海二手房市场在持续了近一年的低迷走势之后,开始出现回暖迹象。市场开始回暖部分卖家惜售据指数办公室抽样统计,4月份,整个市场的成交量继续增长,活跃区域仍集中在中外环间。相对市中心比较高额的单价、外环地理位置的劣势,中环的二手房从单总价和地理环境来看,占据一定的优势。特别是闸北大宁、长宁天山、普陀曹杨板块等传统居住中心区域,本月成交价格有小幅回升的趋势,成交量也随之上升。而… 相似文献
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淡市盘整量跌价稳一手房挤压二手房2006年8月,上海二手房指数为1635点,较上月上涨3点,环比上升0.2%。上海二手房指数办公室最新统计显示,在一系列政策效应下,8月上旬,二手房买卖成交陷入低谷,8月下旬,在动迁等需求带动下,二手房市场有所回暖。从价格走势来看,二手房成交价格在刚性需求比较旺盛的情况下没有出现下降势头,部分区域甚至略有上浮。动迁需求成“弱市亮点”从区域成交情况看,二手房成交量较上月大幅减少,环比下降三成以上。但二手房成交价格与上月保持平稳,部分板块小幅上升。中心板块中以静安区表现最为优异,板块内均价整体上涨… 相似文献