宜黄式拆迁下的政府角色

经过市场化启动18年来的演绎,中国房地产业正成为一个矛盾或者利益冲突纠结的疙瘩。重重利益的背后,掩藏着重重矛盾。首先,中央政府和地方政府之间的利益并不一致。为民生计,中央希望房地产市场稳定,旨在稳定房价的政策接二连三出台便是最好的说明;可是,依赖＂土地财政＂的地方政府,被很多人认为是房价高企的真正推手。     

从房价上涨看中央政府与地方政府的博弈

近年来我国房价持续上涨,国家颁布一系列相关措施,但调控效果却并不显著。原因在于,分税制下中央政府与地方政府之间存在利益的冲突。地方政府关注的是房地产发展对地方经济效益的贡献,而非国民经济的均衡发展。地方政府的消极支持,使得房价有增无减。     

贪婪：地方政府卖地求利

教义对"七宗罪"之"贪婪"的解释——希望占有比所需更多,过度热衷于寻求金钱上或权力上的优越     

农村土地征收中地方政府的角色失衡探讨

地方政府角色失衡是农村土地征收中面临的重要问题。该文从公共利益界定、政府与市场关系角度出发,阐述了地方政府在农村土地征收中的作用边界;在此基础上分析了地方政府角色失衡的主要表现及其形成机制,表明地方政府极易超越公共利益目的征收土地、过度干预土地市场运行并侵害农民合法土地权益,偏离了其应有的作用边界。最后,提出了矫正农村土地征收中地方政府角色失衡的政策建议,主要包括明确农村土地发展权的归属、培育健全的土地市场、转变地方政府职能、建立多方参与的土地征收纠纷解决机制等。     

政府在房市中的行为分析

房地产市场和政府行为不无关系,中央政府和地方政府、地方政府和房地产商之间存在着一系列的博弈关系,常常造成地方政府和房产商相勾结,共同消极对待中央政府的调控政策.为此,应重新审视和制定政绩考核机制;完善城市土地储备制度;改革现行房地产税制;加强中央宏观调控.     

房价高涨中的地方政府角色分析：成因与机制

近年来在我国房地产业飞速发展的同时,房地产价格也在飞速上涨。但是,住房价格上涨过快,不仅造成大量普通群众买不起房,而且直接影响城镇居民家庭住房条件的改善。在我国目前的特殊转轨时期,由于地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构,同时分税制以后地方事权的比重普遍高于财权使地方政府对房地产价格飞速上涨,产生了不可忽视的影响。本文通过地方政府在房价上涨过程中所扮演的角色,分析了地方政府推动房价上涨的原因、机制,并提出了相关对策。     

房价高不能全怪地方政府和开发商

房价上涨过快过高是当前比较突出的一个经济问题和社会问题，议论房价的文章如雪片一样见诸报刊。笔者从事房地产业的管理工作，也想就这个问题说点个人看法。     

政府的角色

制度对维系社会经济秩序的重要性，没有人不知道。但一个健全制度的建立，应从何做起呢？     

城市拆迁现象透析：利益冲突下的多方博弈

当前城市拆迁现象突出表现为一种不均衡的＂蚁象博弈＂。在这场博弈中,大多是＂象踏蚁亡＂的局面,但也有＂群蚁食象＂的发生。这种博弈如不及时协调,其结果必然是一场玉石俱焚的零和博弈。从表面上看,这场博弈是地方政府、拆迁人、被拆迁人之间的利益冲突,而根源却在于拆迁制度不健全,未能形成合作和谐的博弈机制。因此,只有完善拆迁制度,制定出公平、公正、法制化的博弈机制,才能有效化解各方冲突,实现多方共赢。     

政府的经济角色

上期本栏<新人·新预算案新思维>一文做到了及时向读者介绍新预算案的主要内容,但未详加评述.如果说,由于当前香港处于经济调整转型的困难时期,社会对于财政收支,赤字预算,开源节流,理财方针自然倍加重视;那么,梁锦松有关政府的经济角色的阐释,显然更为香港所关注,因为这涉及坚持自由经济和政府行为之间的关系涉及香港今后经济发展的问题,影响更大.     

论知识产权市场中的政府角色

市场经济是一种以市场为基础配置社会资源的经济运行体制,市场不是万能的,知识产权市场属于市场的一种,同其他市场一样,存在着诸多市场失灵的情形,实施知识产权战略不仅需要市场的有效推动,同样需要政府的积极作为。文章论述了知识产权市场中政府角色扮演的必要性、政府角色扮演的合法性以及知识产市场中政府角色定位的原则,最后提出知识产权市场中政府角色的扮演。     

网络参政下的政府角色问题分析

随着互联网技术的应用和推广,近年来,规模庞大的网络社会在我国迅速形成和发展,在政治经济社会等领域变革的今天。网络民意影响力越来越大,特别是伴随着持续数年的电子政务的推进,网络逐渐成为政府与公民之间上情下达、下情上这的重要信息纽带,网络参政已成为我国公民民主政治参与的重要方式。对于政府而言,面对网络参政,政府角色定位与转变毋庸讳言,近年来。中央政府和地方政府对网络参政前所未有的重视,比如国家主席、总理以及地方政府领导人通过网络与网民互动就很好的体现了这点．但是,面对这一新事物,特别是在一些网络群体性事件中,政府角色表现出了明显的不适应,因而,在这一背景下研究政府角色问题具有非常重要的意义．本文主要从理念、制度、工作队伍和舆情分析等几个方面阐述当前政府角色面临的问题。     

新型农村合作医疗中政府角色分析——一种角色理论视野下的阐释

农村合作医疗本身具有的公共物品属性决定了政府在农村合作医疗中作用的不可替代性。新型农村合作医疗的实施和发展离不开各方政府的大力支持,因此文章利用角色理论对新型农村合作医疗中政府的角色冲突、角色义务问题进行分析,探讨政府由权威型管理型政府向服务型政府转换的最佳途径。     

急刹地方政府融资

中央政府的精神并不是阻止地方政府的基建投资,而是努力控制债务急增,防控风险。     

“中国式拆迁”的背后推手

“违法拆迁”、“暴力拆迁”,地方政府这种饮鸩止渴的行为,不仅大大削弱了政府的公信力,而且成为群体性事件爆发的导火索,给社会稳定装上了定时炸弹。     

数字化经济时代的政府角色

数字化技术正在给人类社会生活的各个方面带来革命性变化。数字化革命不仅引发生产方式、管理方式的转型,带来经济和社会生活方式的变迁,还将导致经济结构、社会结构的重大变化。在世界走向网络化的今天,许多人都在预言政府会在数字化经济里扮演一个什么样的角色。有关专家预测,在未来的一二十年中,政府角色和职能的变化将超过过去一二百年所积累的变化。数字技术将改变政府收集、处理和传播信息的方式。一、数字化技术对各级政府的影响正如数字化技术深刻改变了各国商业结构一样,我们可以预见计算机技术和信息交流技术的发展将极大地影响政…     

市场经济与政府角色的重塑

建国以来，我国经历了几次大的政府机构改革，虽然从形式上看，均表现为削减机构和人员，但其内容和实质却发生了根本变化。特别是自1992年党的十四大确立市场经济的改革目标以来，适应市场化改革的取向，我国政府机构改革的重心逐渐转到政府职能的变革上来，政府角色的重塑已成为当前经济体制改革和行政体制改革亟待解决的重大课题。     

城市改造中拆迁方与被拆迁方利益博弈的法律分析

随着城市的不断发展,城市改造成为必然。房屋拆迁是作为城市改造的一项重要内容,往往牵扯到诸多利益主体,极易引发纠纷。特别是拆迁方和被拆迁方的利益博弈尤为突出。文章从法律的角度,具体从拆迁方与被拆迁方利益关系、拆迁方与被拆迁方利益冲突产生的根源分析入手,探讨如何寻求拆迁方与被拆迁方的利益平衡,以维护两者关系的和谐。     

城市土地市场调控的政府博弈分析

研究目的:分析中央政府与地方政府在城市土地市场调控中的博弈行为。研究方法:制度经济学、博弈论。研究结果:利益的偏离及制度的缺陷导致政府博弈;政府博弈产生负向效应;中央政府的监督力度是博弈的关键变量。政策启示:调整相关利益、构建约束机制等、完善土地市场、加强地方合作。