关于完善我国住房公积金制度的思考

一、加强住房公积金的归集管理 1住房公积金管理的几种模式。第一种模式是公积金由住房公积金管理中心直接管理，即指管理中心直接对公积金进行计划、归集、使用与核算等归集管理和操作，直接处理管理中心与单位和个人有关归集的账务（即由中心直接和单位及个人对账），办理单位和个人的汇缴、转移、封存、开户、销户、     

住房公积金财务管理的加强

住房公积金从归集到使用整个过程体现的是资金的流转，因此财务管理的概念也始终贯穿于住房公积金的整个营运过程，财务管理是住房公积金管理的重中之重，二者密不可分。文章就住房公积金财务管理的加强措施进行了论述。     

关于住房公积金制度的几点思考

住房公积金制度是结合中国城镇住房制度改革的实际情况而实施的一种房改政策,是有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度。随着市场经济的发展公积金制度在发展过程中也出现了不少问题,因此本文从公积金的归集、管理、使用、偿还这四个环节中研究公积金制度出现的问题并思考了相应的解决措施。     

关于住房公积金制度的几点思考

住房公积金制度是结合中国城镇住房制度改革的实际情况而实施的一种房改政策,是有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理制度.随着市场经济的发展公积金制度在发展过程中也出现了不少问题,因此本文从公积金的归集、管理、使用、偿还这四个环节中研究公积金制度出现的问题并思考了相应的解决措施.     

住房公积金归集扩面工作探讨

随着我国经济和房地产事业发展,住房公积金制度也在不断发展,住房公积金在住房保障上的作用日益显现.做好公积金归集扩面工作是全面建设住房公积金制度的首要任务.归集扩面工作是住房公积金发展的基础,只有资金上的扩展累计,才能进一步的完善公积金制度,有效解决低收入职工在购房中存在的问题.本文就是对住房公积金归集扩面上存在的问题进行分析和探讨.     

完善住房公积金会计核算和管理

作为住房公积金财务核算的主要依据,文章指出,财政部(1999)第187号文件制定的<住房公积金会计核算办法>和(1999)财综字59号<住房公积金财务管理办法>难以适应目前住房公积金业务发展的要求.文章论述了住房公积金财务核算中的特点.并提出了一些完善措施,促进住房公积金管理.     

加强住房公积金归集管理的难点及对策

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是职工工资收入的一部份。住房公积金制度的建立因涉及职工的切身利益，而一直是广大职工关注的热门话题，如何做好住房公积金的归集，一直是住房制度改革工作中的热点和难点。从哈尔滨市情况来看，公积金归集的操作程序不规范等等，在一定程度上困扰着住房公积金的归集工作。     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

浅谈实行住房公积金制度的作用

我国自1991年建立住房公积金制度以来，不断地加大住房公积金归集和个人委托贷款发放力度，截止到2006年末，全国已有6916．87万户职工建立住房公积金账户，累计归集住房公积金12687．37亿元，归集余额7870．96亿元，发放个人住房委托贷款余额6364．33亿元，占累计归集额的50％，支持了695．24万户职工家庭购建住房。对加快城镇住房制度改革、完善住房体系，改善中低收入家庭居住条件发挥了重要作用．     

论住房公积金的风险防范

随着住房公积金归集额的快速增长,风险的防范刻不容缓。本文从住房公积金管理机制、归集和使用的外部环境、自身政策等方面剖析了住房公积金所面临的风险,并提出相应对策。     

小议住房公积金制度

住房公积金制度1991年率先在上海市建立，1999年4月国务院发布并施行《住房公积金管理条例》，标志着我国住房公积金管理步入规范化、法制化轨道。2002年3月，国务院对《住房公积金管理条例》进行了修改，使这一制度趋于完善。2005年1月，为进一步完善住房公积金管理，规范归集使用业务，健全风险防范机制，维护缴存人的合法权益，国家建设部、财政部和中国人民银行又联合颁布了《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。可以说，经过十多年的发展，     

浅论新形势下住房公积金贷款风险的防范策略

随着住房公积金制度的普遍建立,住房公积金缴存比例的不断提高,住房公积金的归集规模日趋扩大,贷款金额、期限逐步加大、延长,所以,如何加强住房公积金贷款风险的防范问题就显得十分重要,文章对此进行分析。     

对住房公积金会计核算相关问题的探讨

随着经济的发展以及房价的上涨,住房公积金的使用与管理也开始逐渐被重视,住房公积金会计核算是住房公积金管理的重要内容和基础.本文论述了住房公积金会计核算工作的特点,指出了当前我国住房公积金会计核算工作中存在的问题,并建议从完善住房公积金的会计核算制度、完善住房公积金应收利息的处理和核算工作、做好对住房公积金贷款风险准备金的核算以及完善内部岗位的责任制度等方面来加以改进.     

军人住房公积金贷款制度存在的问题与对策

军人住房公积金贷款问题,关系到广大官兵的切身利益.提高公积金使用效益,对于稳定部队、提高部队战斗力有着重要作用.当前军人住房公积金贷款制度存在贷款不能惠及部队所有官兵、贷款制度不完善、贷款管理效益不高等问题.文章提出要从以下三方面入手完善军人住房公积金贷款制度:一是改革住房公积金归集模式,二是优化军人住房公积金贷款办法,三是加强住房公积金贷款管理.     

强化统计核算,完善住房公积金管理制度

住房公积金统计工作是对住房公积金归集、贷款、资金运用等一系列数据的统计汇总,是反映住房公积金管理情况的重要依据。这项工作对于完善住房公积金制度、加强住房公积金管理等方面具有重要作用。只有重视统计工作、加强统计数据的上报和管理,统计工作才能更好的为住房公积金管理工作服务。在现行的统计工作不同程度的存在一些问题,亟待加强和改进,现就该现状谈几点体会。     

完善住房公积金制度

我国现行的住房公积金制度存在一些问题如公积金大量沉淀、利用率不高、监管力量薄弱、公积金的覆盖面有限等。本文指出了我国公积金制度存在的问题，提出了我国公积金制度改革的六点建议：扩大公积金的覆盖面与归集力度；扩大公积金用途和提高公积金利用率；引八风险管理机制，加强公积金的监管；重视住房公积金的保值增值，推进住房公积金利率改革；强化服务意识，改进服务方式；提高公积金缴存的比例。     

浅析住房公积金管理中存在的问题及对策

我国自1991年建立住房公积金制度以来,经过近二十年的实施与发展,住房公积金制度日趋完善,在改善广大职工居住条件、解决住房困难方面发挥了巨大作用。然而,随着房改的逐步推进和城镇职工住房需求的不断增长,住房公积金管理过程中产生出一系列问题,需要我们关注和解决。对住房公积金管理环境、资金归集、贷款、资金运营的现状和存在的问题进行分析,旨在探索完善住房公积金制度的方法和手段,为解决住房公积金管理过程中出现的问题提供政策参考。     

浅谈住房公积金个人贷款管理风险与防范

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。自1992年建立住房公积金制度以来,中心以公积金“取之于民,用之于民,造福于民”为宗旨,不断地改善中低收入家庭居住条什,为促进全市经济利社会发展做出了重要贡献。全市累计归集公积金200多亿元,累计个人住房公积金贷款70多亿元,为全市6万多户职工发放了住房公积金贷款,住房公积金制度的建立,人大推动了我国城镇住房制度改革的进程。     

现阶段我国住房公积金管理中存在的问题及措施

文章从理论和实践结合的角度,分析了建立住房公积金制度的积极意义以及改革现行住房公积金管理制度的重要性和紧迫性,并针对现实中存在的问题提出了深化和完善住房公积金制度的具体对策措施,以促进我国住房公积金制度的健康发展和社会住房保障体系的建立。     

规范往房公积金管理 健全往房公积金监督体系

住房公积金制度实质上是一种住房保障制度,属于住房分配货币化的一种形式,是房改的中心环节。 住房公积金是职工及其所在单位按规定缴存的具有保障性和互助性的职工个人住房基金。至1998年底,我国住房公积金归集总量已达1200亿元。实践证明,全面推行住房公积金制度,有利于转变住房分配机制,可以形成国家、集体、个人共同负担解决住房问题的筹资机制,城市可以因此筹集一批稳定的资金,加快经济适用房的建设。通过向单位发放住房贷款可以加快单位的住房建设,有利于住房资金的短期周转和政策性抵押贷款制度的建立,可以减轻职工贷款购房的还款负担,逐步提高职工工资中的住房消费含量。但随着住房公积金归集量的增大,在住房公积金的筹集,管理和使用方面存在着许多问题,突出表现在住房资金管理机构的管理行为不规范,挤占、挪用住房资金、资金使用效率不高等方面。