金融资产核算中应注意的几个问题

金融资产是指运用金融工具形成的资产，包括应收款项、债券投资、股票投资、基金投资、衍生工具（期货、远期合同），是在形成金融资产的同时，形成其他单位金融负债或权益工具的合同。该定义的难点在于：一是金融资产的形成是由金融工具的存在和运用形成的；二是企业形成金融资产的同时，必须形成其他单位的金融负债或权益工具，如企业销售产品形成应收账款的同时形成了购货方的应付账款；企业购买债券形成对外投资的同时形成了发行债券方的应付债务；企业购买股票的同时形成了在被投资方的权益等，这实际上是双方形成的合约关系，且当合约关系存在的前提条件下，其权利和义务也将随之产生，这是理解金融资产概念的关键。     

期货合约与期权合约的比较分析

期权，是一种合约，在此合约中立权人(卖方)授予期权的买方在规定的时期内或规定的日期从卖方处购买或出售一定数量货品的权利而非义务。期货则是一种协议，它要求协议一方在指定的未来日期以先确定的价格买入或卖出某物。从定义的内容看，期权与期货似乎没有太大的不同，均是一种记载未来交易的合同或协议，但从本质上来讲，二却有相当大的不同。     

巴泽尔国家理论的分析框架——基于交易成本理论的视角

巴泽尔从交易成本的视角研究了国家的起源、特征、功能、范围、国家与社会的关系以及国家运行的控制机制。他认为：国家起源于人们产权交易过程中实施协议的需要；国家是使用暴力实施交易合约的终极第三方；国家通过实施合约降低了交易成本，使资产获得更多的收益；国家实施的合约数量和范围决定了国家的职能范围；国家与人们对实施合约带来的收益分配方式映射了国家与社会的关系；国家运行的控制机制是实施收益分配合理化的保证。     

财务失败预警模型的构建

财务失败又称财务危机、财务困境等。关于财务失败的定义有不同的观点，Carmiehael（1972）认为财务困境是企业履行义务时受阻，具体表现为流动性不足、权益不足、债务拖欠及资金不足四种形式。Ross等（2000）则认为可从四个方面定义企业的财务失败：第一，企业经营失败，即企业清算后无力支付债权人的债务；第二，法定破产，即企业和债权人向法院申请企业破产；第三，技术破产，即企业无法按期履行债务合约付息还本；第四，会计破产，即企业的账面净资产出现负数，资不抵债。财务失败的本质是企业在负债经营的情况下，由于赢利能力不足而陷入无力履行企业合约责任的状况。     

期权的会计确认问题试探

一、金融工具、衍生金融工具和期权的定义 金融工具是指形成一个企业的金融资产并形成另一个企业的金融负债或权益性工具的合同.衍生金融工具是指具有以下特征的金融工具:①其价值随特定利率、证券价格、商品价格、汇率、利率指数、信用等级(信用指数)或类似变量(有的称为"标的")的变动而变动;②不要求初始净投资,或与对市场条件变动具有类似反映的其他类型合同相比,要求很少的净投资;③在未来某一日期结算.衍生金融工具一般以一个或几个基本金融工具作为标的,可以说是由基本金融工具派生出来的.它主要分为两大类:一是远期和期货合约,二是期权合约.本文主要讨论后一种.期权合约是一种选择权合约,其主动签约方(即持权人)享有在合约期满之前,按照约定的价格购买或销售一定数额的某种金融资产的权利.如果行情有利,持权人有权选择买进或卖出该金融资产;如果行情不利,持权人可以放弃行使买进或卖出的权利.而期权合约的发行方(即立权人)则有义务在买方要求履约时出售或购入该金融资产.     

股票指数期货及其投资方法

股价指数期货合约是一种有法律约束力的合约，签约双方在未来的某个特定日期，可以依据预先决定的股票指数大小，进行标的指数的买卖。期货合约一旦成立，立约双方在法律上都有义务履行合约的内容。     

谈国债期货投资的优势

谈国债期货投资的优势钟鹏飞期货交易是在现货交易的基础之上，为解决现货交易的不足而逐渐发展起来的一种特殊的商品交换方式，它主要是通过在期货交易所内买卖标准化的期货合约而进行的一种商品交易方式。在期货交易中，期货合约最后进行实物交割的比例很小，一般为合约...     

会计政策制定过程的博弈

会计准则作为一种合约，是一种不完全的合约。根据国际上对会计政策选择权的界定可知：在会计准则制定过程中，各利益相关方为了获取自己的利益都想使准则对自己更为有利，各利益相关方都根据自己的特殊利益或从自己所处的特殊地位出发，提出各自的要求。     

企业集团内部固定资产交易抵销处理例解

一、内部固定资产交易类型及影响 企业集团内部固定资产交易通常有三种类型：（1）一方将自己生产或经销的商品销售给另一方作为固定资产使用；（2）一方将自己的固定资产销售给另一方作为固定资产使用；（3）一方将自己的固定资产销售给另一方作为普通商品销售。第一种类型的内部固定资产交易发生后，卖方按照售价确认为营业收入，并将销售成本结转至营业成本，从而确认为当期损益，对于企业集团来讲这项损益是未实现内部销售损益；买方按照购买价格确认为固定资产，其固定资产价值中包含着上述未实现内部销售损益，并按其计提折旧。第二种类型的内部固定资产交易发生后，     

富力地产：靠综合实力打硬仗

11月24日晚富力地产（2777.HK）在其发布的最新公告中表示，2009年公司的合约销售目标定为人民币220亿元。这一目标比2008年经修订的合约销售目标增长约30%。     

关联方交易审计初探

一、关联方交易的定义、类型和审计目标关联方交易是指在关联方之间发生资源转移或义务的事项，而不论是否收取价款。具体地讲，就是指总公司及其分公司、控股公司、本公司大股东、董事。监事、高级职员以及亲属之间的交易。关联方交易的主要类型有：购买或销售商品；购买设备、建筑物等；提供或接受劳务；代理有关业务；租赁业务；提供信贷资金；实施担保或抵押；签定管理方面的合同，即由一方管理另一方的财务和日常经营；研究和开发项目的转移；许可协议；关键管理人员报酬。关联方交易审计应达到下列目标：互、确定所有已进行会计记录的…     

试析两种团购模式的会计核算

一、团购的定义及分类团购,是指团体向商家进行采购,多个消费者联合起来,加大与商家的谈判能力,通过集体购买数量上的优势,获得商品价格上的优惠。团购又分为实物团购和电子券团购。实物团购,即消费者以团购的方式购买实物。这种模式类似于B2C电子商务模式。顾客点击付款购买商品,通过网络第三方（如支付宝）支付平台支付货款给团购网站,待确认收到货物后由第三方支付平台将货款支付给商家,团购网站根据订单和商户提供的发货依据进行资金结算,从商品的货款中获得一定比例的手续费收入。     

恒大地产 销售超预期,调高预售目标

上半年销售210亿元,上调全年销售目标公司今年上半年合约销售金额为210亿元,累计销售面积为334万平方米,合约销售均价为6282元/平方米。合约销售金额同比增长了104.9%,合约销售面积同比增长了54.7%,合约销售均价同比增长了32.5%。公司在5月份宣布旗下所有产品85折后,在6月份的销售体现出公司降价策略的正确。     

履行中合约确认对会计信息可靠性影响

一、引言。履行中合约是指当事人已经签订的，但尚未最终完成的合约。就履行中合约而言，有两个关键性的时点：一是合约的签订时刻；二是交换行为的发生时刻。长期以来，会计对于履行中合约的确认一直是以交换行为的发生时刻为始点的，原因是企业所处的经济环境相对稳定。但是，九十年代以来，信息技术日益成为生产方式的主导，企业竞争日益激烈。     

关于衍生金融工具的会计认识

衍生金融工具是相对于基本金融工具而言的创新的金融工具;是一种通过予测股份利率、汇率等金融工具未来市场行情的走势,以支付少量保证金签订远期合同或互换不同金融商品的原生交易合约。美国财务会计准则公告第119号定义为：“价值由名义规定的衍生于所依据的资产或指数的业务或合约。”在实际工作中,可以理解为,它是指现金、手持证券以及引起某种合约上的权利、义务所产生的合约,它可能赋予一方在将来某个时候既定资产的债权,同时对另一方的债务也作出明确的约束;也可能只为一方提供一种决定期权交割与否的权力。其内容既包括期权、期货、认股证、买卖特权、货币互换、利率互换及远期利率协议,也包括由几种衍生金融工具参加而成的一种特殊的衍生产品。     

地下车库纠纷若干问题的法律思考——以天津市三小区业主与H公司纠纷为例

地下车库是在权利界定上最不明确的车库类型，因此在实践中最易引发纠纷。本文以天津市三个小区的业主与H公司有关地下车库纠纷为例，分别从H公司是否有权销售、出租地下车库；结建式人防地下车库产权归属；H公司能否随意提高地下车库销售和租赁价格以及纠纷解决等四个方面进行了法律思考，希望对这类纠纷的解决有借鉴意义。     

喜报

恒大前八月揽金305亿2010年8月,实现合约销售额44.4亿元,销售面积70.2万平方米。销售额较2009年8月同比增长51.9%,销售面积同比增长22.6%。1月至8月,恒大累计实现合约销售额305亿元,完成全年合约销售目标的76.2%;累计合约销售面积490.2万平方米。1-8月合约销售额较     

名企动态

奥园：上半年合约销售23．42亿商住综合体贡献居首 8月12日,中国奥园发布业绩中报。今年上半年,奥园共实现合约销售约23．42亿元人民币,期内营业额为15．88亿元。对于今年合约销售的大增,奥园指出,这主要归因于3个大型商住综合项目。分别为奥园·国际城、奥园·海景城和奥园广场。     

零售商对生产商的逆纵向控制——进场费问题分析

<正>一引言在经济学中,纵向结构是指多个企业围绕某种商品生产或销售从而形成的市场组织形式。20世纪70年代后,信息技术和网络通信技术日益发展成熟,在这个浪潮的推动下,商品生产和销售过程中的上、下游企业的地位和关系发生了明显的变化,围绕二者的合约关系及其二者之间相互控制行为也变得更加复杂。在现实生活中,商品由上游生产商进行生产,然后由下游零售商进行销售。在上下游企业构成的纵向结构中,通常一方     

衍生金融工具的会计确认

在２０世纪５０～８０年代，衍生金融工具交易长期游离于财务报表之外的主要原因，就在于衍生金融工具交易中签订的合约所体现的签约双方的权利和义务，不能确认为资产和负债，因为它们不符合资产和负债的定义。美国财务会计准则委员会（FASB）和国际会计准则委员会（IASC）在对资产和负债的定义中，都强调会计主体确认的资产和负债是由过去发生的交易或事项所形成。而衍生金融工具是一种尚未履行的或处于履行中的合约，合约双方在合约开始生效时只是开始享有某种权利或者承担某些义务，并没有发生实际的款项支付，合约所体现的交易并未…