流转重在强服务严监管

农村土地承包经营权流转,政府何为?江苏省东台市不断创新机制,在强化服务和监管上下功夫,促进了土地有序流转,有效推动了高效农业发展和农民增收致富.目前,全市土地流转面积总量达51.39万亩,2010年新增高效农业、设施农业面积分别为10.2万亩和4.2万亩,农民来自高效农业的收入占农民纯收入的比重达到40%,呈现出了良好的发展势头.     

创新机制 推进适度规模经营

近年来,江苏省阜宁县在坚持农民土地承包经营权不变的前提下,创新土地流转机制,加大土地流转力度,大力发展高效规模农业,有效地促进了农业提质增效和农民增收.截止目前,全县累计流转土地32.3万亩,占农村土地总承包面积35.4%,其中今年新增流转14.61万亩,占流转总面积45.23%,预流转面积5.79万亩.已培植农村土地股份合作社90个,入社农户9179户,入股面积3.86万亩.累计发展适度规模经营26.03万亩,20个镇都新建了千亩以上连片的设施栽培基地,全县高效农业达41万亩,其中设施栽培达6.28万亩.     

枣阳市土地流转协会力解抛荒难题

湖北省枣阳市新市镇骆楼村一打工回乡农民找到村委会，要求租种２００亩抛荒地。在村土地流转协会的帮助下，该农民如愿以偿。类似骆楼村土地流转协会这样的中介服务组织，枣阳市目前已有３００多家。它们成了当地土地流转不可或缺的“红娘”。目前，土地流转协会由村主任担任会长，村委会委员、种田能手、村民议事会成员和“市场信息灵通人士”任会员。土地流转协会具体负责抛荒地的摸底登记、地价评估，对外联系引进人才，规范转包、转让、出租行为。经土地流转协会推介，仅姚岗办事处土地流转面积就达１．１万亩，流转率近１５％。枣阳市…     

山西农村土地承包经营权流转存在的问题及对策

<正>近年来,山西通过制定流转政策、建立服务组织、创新流转方式、培育流转典型、强化金融支持等措施,引导土地承包经营权规范有序流转,发展农业适度规模经营。截至2014年6月底,全省家庭承包耕地流转面积733万亩,占家庭承包经营耕地面积的15%。流转耕地中,以转包和出租方式流转的比重占77%,用于种植粮食作物的比重为48%。土地流转有力促进了山西特色现代农业发展和农民收入持续较快     

加快农村土地流转促进农业规模经营

近年来,江苏省泰州市坚持以发展高效规模农业、促进农民持续增收为中心,积极探索农村承包土地流转新机制,不断优化农业产业结构,培大培强特色产业,取得了明显成效.截至2007年底,全市共有农户111.02万户,承包土地面积330.59万亩.农村土地流转面积达33.67万亩,占承包土地总面积的10.2%,比上年增加9.34万亩,增长27.8%;流转农户8.5万户,占总农户的7.6%.农村土地规模经营面积达23.4万亩,其中:2007年新增8.4万亩.     

农业创业致富12个要点

这些年,新农业风起云涌,农业大发展之“势”必来临。想在农业中致富,必须要牢牢抓住农业致富的12个要点。1.农业规模经济中国的农业正在向集约化生产发展。以肉鸡和奶牛为例,2003年全国肉鸡养殖规模在100万只以上的占3.12%,到2010年为8.55%,规模化养殖业推动了饲料生意火暴。土地流转,会将土地集约在种植大户手里,农民的生产力会被解放出     

规范管理与服务 有序推进农村土地流转

浙江是一个人多地少的省份,全省农民人均耕地0.5亩。如何在小规模家庭经营基础上推进现代农业建设,近几年来,在农业部的指导下,我省通过组织创新和体制创新,较好地解决了这一问题。一方面,积极引导从事同类农产品生产、经营、服务者兴办农民专业合作社,推进农业产业升级,到2006年6月底,全省有农民专业合作社2992家,共有社员28.7万人,占全省纯农户数的14.3%,带动农户207.3万户,占全省总农户数的18.5%。另一方面,积极引导农户和农业生产经营者流转承包土地,实现农业集约经营,到2006年6月底,全省有189.82万户流转出土地355.08万亩,占全省家庭承包经营总农户的20%,占总承包耕地面积的17.9%,流转面积比2001年同期增长27.7%。其中流转的面积中实行适度规模经营(经营面积10亩以上)的耕地246.3万亩,占总的土地流转面积的69.3%。     

整顿农用地流转 维护农民合法权益

一、农用地流转情况近年来,海南充分利用得天独厚的热带资源条件,加大农业招商引资力度,促进了热带高效农业的迅猛发展。在招商引资中,土地使用权流转日益频繁。据统计,1992年至2000年,我省农用地流转共4895宗,面积222.14万亩(含耕地17.28万亩)。其中农村集体土地流转4350宗,涉及面积132.39万亩,分别占流转总宗数的88.9%、总面积的59.6%。这对加快海南农业产业结构调整,优化资源配置,发展农业产业化起了很大的促进作用。但也存在一些问题,主要表现在:1、合同不完善、程序不规范,损害了农民权益。一是土地流转签订完善的合同很少,双方权利义…     

土地流转促增收

<正>今年以来,河北省柏乡县政府采取组建专业合作社、扶持致富能人等方式,积极引导农民将4.25万亩土地向涉农企业、种养大户、优势产业流转,加快农业规模化发展,实现农业增效和农民增收双赢。据介绍,目前流转的4.25万亩土地平均每亩比单户种植的增收1500多元。     

推进土地规范有序流转 促进农业增效农民增收——南京市高淳区农村土地承包经营权流转情况调查

<正>多年来,南京市高淳区按照"依法、自愿、有偿"的原则要求,科学推进土地流转和农业适度规模经营,有效缓解了农业和农村经济发展中的一些突出矛盾,促进了农业增效、农民增收、农村繁荣。科学推进土地流转,加速农业适度规模经营,对利用土地资源,提升农业、促进强农富民发挥了重要作用。截至2013年,高淳区70%的土地已实行流转,流转面积达到31.4万亩。其中近60%的流转土地已     

完善“三大机制” 规范有序流转

<正>土地流转是盘活农村“沉睡资产”、积累农民“创业资金”的重要途径，有利于推动农村土地集约化进程、农业产业规模化发展，是加快实现乡村振兴的必由之路。截至2022年底，江苏省靖江市农村土地经营权流转总面积达30.47万亩，其中马桥镇36242亩，占全市11.9%。基本情况马桥镇土地流转项目中，有种粮大户59户、种植粮食18282亩，占土地流转总面积的50.4%；家庭农场91个、农民专业合作社187个，流转面积包括设施栽培8408亩、水面种养5993亩、农旅融合项目1850亩，占土地流转总面积的44.8%。     

加强土地流转监管 切实维护农民权益

重庆是大城市与大农村并存的直辖市,下辖40个区县、969个乡镇、9986个行政村,农村人口占总人口的54%,地理特点以山区和丘陵为主,人均耕地不足1亩,农民人均纯收入低于全国平均水平,且农村区域发展不平衡。近年来,随着城镇化、农业产业化进程的加快和农村经济的发展,土地流转呈现出主体多元、形式多样、速度加快的趋势,到2006年上半年,全市共流转土地138万亩,占承包土地面积的7.58%;同时,一些地方也出现了流转不规范,侵害农民权益的现象,影响了农民参与土地流转的积极性,制约着农业产业结构升级和整个农村经济向高层次发展,损害了农民的长远经…     

发展福建农业规模化组织化生产的思考

现状和特点 土地流转速度加快。据农业经管部门统计,福建省耕地流转面积从2005年的100.5万亩增加到2010年的263.7万亩;占家庭承包耕地面积的比重从6.5%提高到17.2%;流转出承包耕地的农户68.4万户,占11.7%。     

土地流转助力中原农业

近年来,河南在稳定和完善家庭承包关系的基础上,引导农民按照依法、自愿、有偿的原则进行土地承包经营权流转,较好地促进了农业适度规模经营和农村经济发展。至2011年底,全省农村土地流转面积1982万亩,占家庭承包土地面积的20.6%。     

青海省农村土地流转现状、问题及对策

一、现状与特点随着农业结构战略性调整和农业产业化的发展，青海农村土地流转现象开始显现。据调查统计，目前农村土地流转面积达到４３．０９万亩，涉及２５００多个村２５．６万农户，其中耕地３４．１９万亩，仅占全省耕地面积的４％，而且主要是本村内农民之间的流转，村内土地流转面积达２２万亩，占土地流转总面积的５０％。具有“区域性强、形式多、效益低”等特点。１、农村土地流转呈明显区域性。不同地区土地流转的规模、用途不同。在西宁市郊，呈现大面积流转，集中连片经营，主要发展花卉、蔬菜等设施农业和效益农业。如西宁市…     

金融创新支持农地流转和规模经营

农发行山东省分行积极发挥农业政策性银行作用,开展支持农村土地流转和规模经营试点工作,满足新型农业经营主体的金融需求山东省土地流转起步较早,且多年来一直存在各种形式的土地流转行为。2006年,枣庄滕州市西岗镇成立了全国第一家土地流转交易市场。截至2014年6月底,全省农村土地流转面积1808.2万亩,占家庭土地承包经营面积的19.6%;农民合作社11.2万家,家庭农场3万多家,规模以上龙头企业达9109家,销售收入     

74.39%：沙县土地流转率为何这么高？

<正>改革开放40多年来,福建省沙县在经历了农村土地家庭承包和农民温饱问题得以解决之后,许多农民外出经营小吃,出现土地撂荒的状况。沙县历来重视土地撂荒问题,提供各种便利和优惠条件,由村委会或乡(镇)组织协调,将承包土地向专业大户、合作社(农场)和农业园区流转,并探索传统农业向现代农业转型。全县土地流转规模从2005年的1万亩流转率不到10%,增加到2018年的14.75万亩,流转率达74.3%,为全省最高。     

完善土地流转机制促进农村经济发展：巴中市农村土地流转情况调查

一、基本情况巴中市位于四川东北部,以种植业为主。全市幅员面积2562平方公里,耕地面积825万亩,总人口1204万人,农业户282万户,农业人口1068万人,劳动力543万个。近年来,全市外出务工经商劳动力达23万多个,其中:全家外出农户达27万户,劳动力57万个,人口91万人,全家外出农户面临着承包耕地无人耕种的实际问题。对此,市委、市政府高度重视,及时出台了一系列政策措施,完善土地流转机制。全市流转土地71万亩,其中发展经济林木14万亩,占197%,经济作物22万亩,占309%,种草养畜08万亩,占112%,种植粮食作物27万亩,占382%。既避免了土地抛荒损失,又推…     

土地流转中应当注意的几个问题

岳池县是四川一典型农业大县,农业人口101万人,承泡耕地面积72．6万亩,2000年农村经济总收入262395万元,其中大农业占53％,农民人均纯收入仅1546元。由于人多地少、农业收入增长缓慢,随着城乡经济的发展,农村大量劳动力从农业中解脱出来,转移到二、三产业中去,农村土地流转逐年增多。据调查统计,全县土地流转共3．8万户、7万亩,分别占总农户和总承包耕地面积的14％和9．6％,目前,土地流转呈现出发展势头强劲、流转对象广泛、经营方式灵活、经营效益显等特点,有效地解决了因农民外出务工经商土地资源与资金、技术、人才、信息等要素配置不合理、甚至撂荒、分户经营难成规模,质次量小难成优势、市场竞争力弱效益低下等难题,有力地促进了农村经济的持续健康发展,为实现岳池农业的新跨越奠定了基础。但是土地流转在实施中还存在机制不健全、利益连接纽带缺乏、监督管理工作滞后、纠纷较多、潜在隐患较大等问题。据调查,全县建立完善了农业承包合同管理制度的乡镇仅占35％,土地流转合同完善且鉴证的占总流转户的20％。调查中,发现有851户因流转合同不完善而发生纠纷,土地流转后出现新的丢荒和季节性丢荒的3136亩,占流转面积的4．4％。这些问题如不 采取果断措施加以解决,必将影响土地流转工作的健康运行,导致恶性循环。为此,笔建议,在土地流转中应着重注意以下几个问题。     

两会代表委员献策土地流转咋规范

<正>规范引导土地流转,做好相关服务工作,是实现农业适度规模经营、推进农业现代化的重要手段,也是实施乡村振兴战略的重要途径。在坚持农业农村优先发展的时代背景下,如何规范土地流转、保障农民合法权益,两会期间,全国人大代表、政协委员及相关民主党派就此展开了讨论,给出了建议。据统计当前,我国流转承包地的农户已经超过7000万户,流转的承包地面积占家庭承包经营面积的37%。然而,土地流转过程中,仍存在一些突出问题需要关注和解决。致公党中央提交的提案指出,当前土地经营权流转存在农户短周期流转偏好同农业投资长期性的