近期住宅科技发展方向和重点

住宅建设作为新的经济增长点,利用现代高新技术成果作为住宅产业化的技术支撑,通过建立现代化住宅产业工业体系,融新技术、新材料到住宅建设中,提高工程质量和效益,促进经济、社会和环境的协调发展。为此国家经贸委提出住宅建设近期技术发展的方向和重点是: 一、我国现在住宅的建造量是每年10亿多平方米,新建住宅投资总额约为1400亿元,占国民生产总值的6％-8％。住宅产业需形成产业化。由于传统住宅结构体系的限制,新型的建筑节能材料难于应用。在我国每年烧砖     

论住宅产业科技进步的内涵

在我国住宅建设获得巨大发展的今天,住宅产业对国民经济和社会发展的发挥着巨大作用。但从住宅生产的技术水平的角度来看,我国住宅产业的发展尚处于初级阶段,住宅的生产方式仍属于粗放型,住宅的市场体系还很不完善。欲使住宅产业成为我国国民经济新的增长点,必须提高其科技含量,用现代科学技术改造传统住宅产业,从经济意义上全面理解住宅产业科技进步的内涵。     

浅谈住宅产业的发展趋势

市场需求决定着住宅产业的发展趋势，现代住宅产业强调社会参与，以人为本的策划设计新理念，以创新为主导，提高住宅的高位价值。开发出具有时代特征、风貌特色和多样性的高品质住宅。     

住宅产业化发展阶段与定位分析

住宅产业化就是运用现代科学技术，加速改造传统的住宅产业的过程。它是在科学规划的基础上，实现标准化设计、工业化生产、装配化施工、规范化管理的社会大生产。住宅产业化是一个循序渐进的历史性发展过程，在不同的发展阶段应该有不同的发展目标和发展策略。1 住宅产业化的发展阶段根据罗斯托的经济“起飞”阶段理论，结合中国住宅产业大发展的目标，将住宅产业化发展的过程概括为四个时期，即准备时期、初步发展时期、快速发展时期和成熟时期。住宅产业发展的过程也基本符合“S型成长曲线”。如图1所示。1.1 准备期准备期进行住宅产业…     

鸿运润园等健康住宅试点项目领牌受奖

动态发展的健康住宅标准2004年4月22日,《健康住宅建设技术要点》(2004年版)在北京世纪金源饭店举行的“中国健康住宅理论与实践论坛”上正式发布,同日,国家住宅与居住环境工程中心向新批准的鸿运润园等健康住宅建设试点项目授牌颁奖。建设部及相关部门领导莅临会场,与来自全国地产界、建筑界的专家学者会聚一堂,以健康住宅试点项目为案例,详细解读“健康住宅”,积极引导健康住宅建设理念。三年前,国家住宅与居住环境工程中心(简称“国家住宅工程中心”)首次正式提出“健康住宅”理念:“健康住宅是在满足住宅建设基本要素的基础上,提升健康…     

把住宅产业作为煤炭企业新的经济增长点的调查

把住宅产业作为煤炭企业新的经济增长点的调查张继武张少平邢建华白军锋王建军最近，中央提出要把住宅产业作为国民经济发展的支柱产业，使之成为新的经济增长点。世界各国的经验表明：当人均国民收入达到８００～１０００美元时住宅建设就有可能成为经济发展的支柱产业。...     

限价房的品质定位研究

限价房是政府主导的限定目标客户的特定住宅，是我国现阶段城市住宅建设的标尺，它的产品品质定位应充分体现节约环保概念，从而引导社会大众科学和适度的消费住房。根据小康社会和节约型社会建设理念，沿着住宅产品生产的关键路线，提出关于限价房的建设标准、建筑设计关键点、配套标准、节能环保技术的选用和工程质量管理的主要环节等一些见解，以期有益于限价房的规划设计和工程质量的保证，进而推动限价房及住宅建设的科学发展。     

第六届中国国际住宅产业博览会在京隆重举行

第六届住宅产业博览会的主题是"节能减排降耗,提高住宅品质",依托住宅产业现代化,大力发展节能省地型住宅;全面提高住宅的质量和品质,整合住宅产业上、下游资源,整合国际、国内资源,让中国与世界主流接轨,不仅对房地产业的发展有所帮助,也将推动和谐社会的建设。     

绿色概念引领住宅新趋势

随着1996年联合国的人居二次大会上城市住居的可持续发展问题的提出,继智能化住宅之后,绿色住宅、环保住宅、生态住宅、健康住宅等新概念频繁在各房地产广告、百姓对住宅的议论及媒体报道中出现。作为大部分人一生中最大消费之一的住宅,当然也离不开绿色消费。因而绿色住宅自然地成为房地产商新的卖点,成为近年来兴起的一种全新的居住概念。但人们对什么是绿色消费,绿色住宅应该符合什么样的标准,什么是绿色生态住宅和住区,以及发展绿色住宅对社会经济的可持续发展有什么重要意义,理解得还很表面、片面,甚至是望文生义。基于此,本文力图对绿…     

住宅产业特点,构成与发展分析

一、住宅产业的概念住宅产业(Housing Industry)的概念是日本通产省于1968年首次提出的“住宅及其有关部件的生产、销售企业及其经营活动的总和”,一般包括四个方面:一是承担居住空间新建和改造的供应产业、改造产业、内外装修装饰工程业:二是提供所需材料、设备的住宅建材业、住宅设备产业、内装修装饰材料产业;三是承担住宅及     

有巢氏亮相第六届中国国际住宅产业博览会

11月15日由国家建设部举办的第六届中国国际住宅产业博览会在北京展览馆隆重举行。住宅产业化议题越来越多的为业界所关注,第六届中国国际住宅产业博览会的举办,无疑将促进中国住宅产业化的发展。对有巢氏系统卫浴(苏州)有限公司来说也是一次展示新时代卫浴技术助推中国住宅性能的平台,更是提供了有巢氏品牌走近客户,通过沟通与交流进一     

新论辑要

跨世纪中国住宅 产业政策研究 本课题研究的重点内容:明确界定了住宅产业的概念和内涵,重申了发展住宅产业的重要经济意义和社会意义,深刻论述了住宅产业的特点及其在国民经济发展中所起的重要作用,剖析了当前住宅产业发展中存在的主要问题,提出了跨世纪中国住宅     

现代化住宅区设计构想

住宅是人类居住生活不可缺少的载体,方便、舒适、和谐,可持续发展的绿色生态景观式住宅区是新世纪人居环境建设的重点。建筑、设计师要科学运用以人为本的生活设计理念,秉承传统勇于创新,通过量度适当的环境设计,使住宅区既保持传统韵味又各具特色。本文从人们对居住条件的需求出发,对景观式住宅设计中的构想及若干问题进行了论述。     

试论目前影响住宅商品房市场发展的几个重要因素

发展住宅建设是国民经济新的增长点，文章论述了目前影响住宅商品房市场发展的几个不利因素，即住宅商品房的价格，质量，配套设施和物业管理。     

关于在住宅建设中淘汰落后产品的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市建委(建设厅)、经贸委(经委、计经委)及新疆生产建设兵团经贸委、质量技监局、建材主管部门: 为了贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》(国办发[1999]72号文),加快推进住宅产业现代化,提高住宅质量,强制淘汰不符合资源节约和环境保护要求与质量低劣的材料和部品,积极采用符合国家标准的资源节约型优质材料和     

孙克放:百年住宅需要评价体系

为了贯彻落实科学发展观,建设资源节约型和环境友好型社会,大力发展绿色建筑,推广以低排放为特征的建筑体系,全面推进住宅产业现代化进程,持续提升住宅建筑和公共建筑的综合品质,建造长寿命高品质的百年建筑。2010年中国房地产研究会住宅产业发展和技术委员会以及中国百年建筑研究院联合向住房和城乡建设部、     

住宅产业可持续发展的战略途径

一、住宅产业可持续发展的现实意义 住宅产业的可持续发展,既是产业自身健康发展的需要,也是住宅产业应为国民经济可持续发展做出贡献的需要。 所谓可持续发展,就是既要满足当代人的各种需要,又要保护生态环境,不对后代人的生态和发展构成危害的发展。我国“九五”计划和2010年远景规划,也把这个战备思想纳入其中,1996年江泽民总书记又强调,要把实施可持续发展战略作为大事来抓。因此,住宅业的持续发展,     

住宅产业科技进步贡献测评体系与方法研究

1 课题来源及研究背景《住宅产业科技进步贡献测评体系与方法研究》科研课题是国家“九五”重大科技产业工程项目和重中之重的科研项目之一“2000年小康型城乡住宅科技产业工程”的子专题。1998年3月又被确定为建设部重点科研项目,课题编号为96-917-01-06-02。该课题由哈尔滨建筑大学关柯教授主持。研究起止年限为1998年3月至1999年9月。住宅产业从当前直到21世纪20年代,将成为我国国民经济发展和社会进步新的增长点。它涉及到广大居民消费和消费结构,住宅将是新的消费热点。住宅产业的发展涉及到建筑、建材,冶金、机械、化工、森工,以…     

建造百年住宅具有重要战略意义

客观认识我国住宅建设现状改革开放以来,我国住宅建设取得了举世瞩目的成就。2009年城镇新建住宅面积达到7.88亿平方米,是1978年20.7倍;城镇人均住宅建筑面积超过30平方米。与此同时,住房规划设计水平、施工质量、配套设施和居住环境明显提高。     

未来五年我国住宅市场供需走势研判

住房和城乡建设部的成立,标志着国家对住宅产业发展和住宅市场变化非常重视。作为一个发展中国家,我国目前正处于工业化、城镇化高速发展阶段,在以后相当长的一段时间里,住宅产业都将是我国经济增长和