房地产企业资金管理和风险控制

近年来,我国房地产市场的竞争渐趋白热化,资金紧张的问题日益凸显。资金管理和风险控制存在许多问题。怎样加强房地产企业的资金管理,并对房地产企业进行风险控制,成为了摆在房地产企业面前的一个亟待解决的新问题。本文将探讨房地产企业资金管理和风险控制的具体做法,以期为房地产企业提供一定的参考依据。     

房地产企业资金管理问题及其对策探讨

房地产企业因为行业自身的特点,投资周期长,资金需求量大,特别是目前国家对房地产金融管控不断收紧的情况下,房地产企业资金链的健康程度受到密切关注,作为企业管理核心的资金管理问题愈来愈受到重视。本文阐述了房地产企业资金管理的相关理论,分析了房地产企业资金管理存在的预算管理松弛、资金监管力度不够、资金筹措方式单一且资金成本高、风险意识薄弱等现实问题,并针对这些问题进行了深入剖析,提出了当前形势下房地产企业改善资金管理的对策,旨在为房地产企业加强资金管理,优化资金配置,提高资金管理使用效率提供参考。     

房地产企业资金管理研究

房地产企业是一个开发周期长,资金密集型企业,在国民经济中有着举足轻重的作用,房地产企业资金管理是房地产企业管理的重要内容之一,如何做好房地产企业资金管理直接影响着企业的生死存亡,基于此背景,本文主要以房地产企业为研究对象,对其资金管理展开研究,论文首先阐述了资金管理的基本理论,然后结合目前房地产资金管理普遍面临的问题,...     

房地产企业资金管理问题探析

房地产企业是国内经济上层建筑不可或缺的部分,同时也是税收保障的中坚力量.房地产企业应逐步优化内部管理机制,弱化外部的不利影响,以承担应有的社会经济责任,从而为国民经济发展、创造就业、刺激消费、参与纳税等方面贡献力量.由于资金流动是维持房地产企业健康运营的血液,房地产企业要实现自身效益水平的提升,就需要探讨自身资金管控的...     

房地产开发企业资金管理问题及对策探讨

随着我国经济的持续发展以及城镇化进程的不断加快,房地产行业得到了快速发展,但同时很多房地产开发企业在市场的带动下盲目扩张,生产经营规模不断扩大,财务风险持续增加,资金管理问题频发。对于房地产开发企业而言,资金是最重要的资源之一,是维持项目开发建设的重要保障,因此,房地产开发企业不仅要加强资金管理,完善和优化资金管理体系,避免资金浪费,还应当制定科学的融资计划,不断拓宽融资途径,确保房地产开发企业经营活动的正常开展,帮助房地产开发企业实现高质量发展。     

房地产企业资金管理现存问题及应对策略探讨

随着我国经济的快速发展,近二十年来房地产市场迎来前所未有的发展机遇。但近几年人口老龄化日益加剧,城镇化率超过60%,房地产大开发和普涨的时代已经落幕。当前,三道红线管控、房贷集中管理和土地供应集中等政策不断加码,再加上融资环境的紧缩,如何保持稳定、健康的现金流是当前房地产企业面临的一个重要课题。本文围绕房地产行业资金管理展开探究,从资金管理内容、管理特点和重要性入手,剖析了房地产企业资金管理中存在的问题,并提出了相应对策,以供参考与借鉴。     

创新资金生态化配置风险预警模型构建——基于高新技术企业视角

创新是高新技术企业生存发展的基础,创新资金则是高新技术企业组织开展创新活动的保障。本文首先对企业发展各阶段的创新资金生态化配置风险进行有效识别,进而明确风险预警步骤,通过确定衡量指标及风险区间构建风险预警模型并提出具体的保障措施,以期增强高新技术企业的风险防范意识,实现创新资金的效率配置,为高新技术企业有效防范创新资金生态化配置风险提供一定的指导及借鉴。     

论房地产泡沫预警系统

明确了房地产泡沫预警系统的涵义与特征,阐述了房地产泡沫预警系统的功能与作用,提出了房地产泡沫预警系统的设计构想,以期能对完善房地产泡沫预警系统理论研究与防范我国的房地产泡沫有所裨益。     

城市房地产价格预警系统的构建

文中从理论上分析了用来监测、预测、跟踪和调控房地产市场发展的价格预警系统的工作机理、工作流程以及可能实现的功能。该系统可以对房地产走势和市场运行状态做出事前判断,并通过宏观调节控制促使房地产业沿着一条健康、有序的道路发展,调控国民经济产业结构,使稀缺资源在全社会范围内达到最有效的配置。     

房地产开发的风险管理研究

房地产开发是一项投资大、周期长而易受到政策和社会影响的高风险经济活动。因此,风险管理是决定房地产开发成败的管理活动之一,对房地产开发具有重要意义。文章列举了目前我国房地产开发所面临的各种风险,通过对其实质和特征的研究,进一步分析了风险控制的方法和措施,并列举了进行房地产开发时风险管理需要注意的问题。     

房地产预警指标体系设计研究

经济运行的规律及我国房地产业的发展现状要求建立科学、有效的监测预警系统,这对于引导房地产业沿着健康的道路发展,促进资源的合理利用,具有十分重要的理论和实践意义,而如何依据社会再生产的逻辑关系,正确选择能反映房地产产业经济运行过程中主要方面的运行特性和各方面关系的经济指标,是建立科学、实用的房地产监测预警系统的重要前提,本文通过采用“第一主成分”分析法以及相关性分析等一系列定量分析方法,同时结合定性分析方法,探讨了如何建立符合房地产自身特点的预警指标的问题,并以武汉市为实证对象设计建立了一套房地产预警指标体系。     

浅析房地产开发企业纳税筹划风险及防范措施

随着国家调控力度的不断加大,市场竞争日益激烈,我国房地产企业内部费用成本的压缩空间越来越小。作为房地产企业外部成本的税收,其数额的多少极大地影响着房地产企业的经济效益。文中研究房地产企业的纳税筹划问题。通过合法有效的纳税筹划,降低房地产企业的税收负担,从而降低成本,打造企业的竞争优势,是当前房地产企业消除宏观调控的不利影响,抓住机遇,实现快速而有质量发展的有效途径。     

大型房地产企业集团管控模式研究

房地产企业在大规模扩张的同时,必须建立和完善集团管控模式,调整公司治理结构和组织结构,完成企业深层次的竞争力构建,充分整合和有效运用各种资源,以获得长期稳定的竞争优势。因而,在对管控模式概念进行界定和房地产企业集团管控模式现状研究的基础上,本文详细论述了大型房地产企业集团管控模式的内容和构建方式,以万科为例进行集团管控模式分析并提出了相关建议。     

基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统研究

介绍了基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统的体系结构，探索设计了房地产市场预警预报系统的技术与方法，并提出了基于Web和数据仓库的房地产市场预警预报系统的完整解决方案。     

论房地产企业成本管理中的市场经济思维

随着房地产企业的发展,利润的透明化,如何管控好项目和企业内部的成本,决定着房地产企业发展的核心竞争力。在市场经济环境下,企业与市场、员工与企业都是相互合作的关系,用市场经济的思维来做好成本管理,就是要做好企业内部资源的协调和企业外部各方的合作,减少交易成本。     

房地产企业财务管理问题及其对策

随着中国经济的飞速发展,房地产行业已经成为中国经济发展的一个重要组成部分。但随着行业内部各企业之间的竞争加剧以及国家对房地产行业进行调控,部分房地产企业在财务管理方面面临很多困难。文章分析了房地产企业财务管理的特点和房地产企业财务管理存在的问题,以及房地产企业财务管理的对策等问题。     

知识经济条件下房地产企业管理创新研究

本文论述了知识经济条件下管理创新的主要内容及对房地产企业管理的重要意义,并立足于房地产企业的发展现状和存在的主要问题,提出了推动房地产企业管理创新的主要措施.