整顿市场秩序 培育住房消费——2003年全国住宅与房地产工作会议纪要

2003年1月13日在全国住宅与房地产工作会议上,建设部住宅与房地产业司司长谢家瑾同志做了题为《培育住房消费,加强宏观调控,整顿市场秩序,努力开创住宅与房地产工作新局面》的报告。     

始终以“发展与民生”为己任--2011年全国“两会”关于房地产专题讨论综述

今年全国“两会”期间,涉及民生之重的房地产业备受各方关注。”两会”代表、委员围绕房地产行业的一系列问题展开热烈讨论,所发表的许多观点、意见对今后的房地产业走势将产生深远影响。归结起来,两会讨论集中于住房保障、土地供应、房价、房产税等诸多热点。     

中国“房地产运动”和贫富不均

如果房价骤降．那么3．51万亿和房地产相关的融资．其中的1．02万亿可能蜕变为不良资产，这是一种粗略的短期情景模拟．尚未能揭示中长期金融风险。但即便如此．我们也可以意识和应当意识到．无论从温总理的政府工作报告．还是从国八条到国六条．其主旨大体在于优化住房供应结构．平抑价格非理性上涨。那么．为什么仍有如此汹涌的情绪期待暴跌7期待房价骤跌的情绪也许是三方面的因素引起的。一是令大多数人望而生畏的房价：二是如何界定住房价格上涨的理性与非理性．感性有余理性不足：三是大多数人可能认为．房价非理性波动所造成的金融风险事不关已．可以高高挂起，     

中国房地产“黄金十年”的“是与非”

新世纪之后的这十年,堪称我国房地产发展史上的“黄金十年”。在住房制度改革、经济持续快速增长、加入WTO等多种因素的推动下,我国房地产业发展取得了世人瞩目的成就。同时,也暴露出来一些问题和矛盾,比如住房价格持续高涨、住房保障滞后等。因此,对我国房地产业发展进行认真总结和反思,十分必要。     

透过“两会”看中国房地产

从“平抑房价”到“促进住房消费”，“两会”关于房地产的主调论的改变，无疑将为房地产业的发展带来利好。预计“两会”后，在国家积极的宏观调整之下，我国的房地产市场步伐将会更加稳健，价格将趋向平稳。     

拨开“云雾”见“阳光”——2008年中国房地产市场回顾及反思

2008年的房产政策表现为“先抑后扬”。在经历了2007年的狂飙之后，2呻8年的房地产市场，随着降息、首套房优惠、普通住房标准调整、二套房贷适度松绑等一系列房贷政策的出台，各地推动房地产市场的新政频出。     

培育和规范住房交易市场——宋春华副部长在全国房地产及房改工作座谈会上的讲话(摘要)

住宅建设的发展,必须以住房消费的发展为原动力;住房市场的发育,也必须以住房流通为前提。因此,培育和规范住房交易市场是住房发展的一项重要工作。改革开放以来,我国房地产市场管理,包括产权制度、交易场所、中介机构、管理程序和规章制度的建设和管理,已经有了一定的基础和经验。但是,这个市场一直是在公房占主要比例的情况下形成和发展的,社会上的住宅房屋主要被分割在各个公房产权单位,除新建商品房和单位之间个别发生的住房