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房地产品牌是建立在以消费者为中心的基础上,为消费者提供具有一定功能效益和附加价值,并能获得消费者认同的房地产消费产品。 相似文献
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讨论房地产调控太多了以后,就会被别人指责成。怨妇”。所以我们往更高层的顶层设计来讨论,讨论宏观土地政策、税收政策、金融政策,但是我们没有办法制定这些政策。很多人从房地产角度来考虑房地产市场未来的走势,我想换一个角度,就是从消费者的角度来看。消费者是市场组成的重要部分,从消费者角度来看房地产,看什么问题呢?那就是看房地产... 相似文献
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浅谈商品房预售中不法行为的防范 总被引:1,自引:0,他引:1
《城市房地产管理法》关于商品房预销售许可制度条款的确立,规范了我国商品房预售行为,在促进房地产市场健康发展、保障购房者合法权益等方面起到了积极的作用。但是,目前仍有个别房地产开发商为谋取非法利益,钻消费者对房地产相关法律知识不太了解的空子,采取种种不法手段利用商品房预售给消费者设置圈套,严重损害消费者的利益。对此,广大消费者和政府有关部门必须起高度重视。 相似文献
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近几年来,我国随着房地产法律的健全,商品房消费者法律意识的增强,商品房投诉案件增多,尤其是房屋建筑面积、土地使用面积及其公摊面积等房地产计量方面成为房地产司法诉讼中的焦点之一。那么,我们的测绘人员应如何进行公正、合理地测绘?颁证部门又如何进行缮证?这些问题亟待解决。 相似文献
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《蓝皮书》列举了造成房价上涨的主要因素:一是土地价格上涨。二是建筑材料价格上涨。三是新建住宅品质提升。四是中低价位商品住房供应量下降,高档商品房供应增加。五是投资和投机性购房拉动。六是国家对房地产开发的“地根”、“银根”紧缩,影响消费者对房价的预期。房地产开发商利用市场信息的不对称有意炒作,进一步强化了消费者的心理预期。七是房地产市场中存在特定形式的垄断, 相似文献
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美国营销学家罗瑟.瑞夫斯提出的“独特的销售主张”理论,要求企业在营销活动中,通过突出产品的独特性,向消费者陈述一个其他竞争者不曾提出的独特主张,同时这一主张要强有力地打动消费者。这一理论引入房地产营销策划中是十分必要的。中国房地产经过十几年的发展,特别是在一些发达的一线大城市,购房者在逐步成熟,其消费需求已经超越了简单的功能性需求和结构性需求, 相似文献
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消费者的投诉不断增多,主要是部分房地产企业违背“诚实守信”这一市场经济的基本规则,在商品房售前、售中、售后的各个环节中存在一系列的不规范行为,损害了消费者的合法权益,也对整个房地产市场的健康发展产生了严重的阻碍,使房地产行业出现诚信危机。 相似文献
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“感动策划”作为一种策划理念至今未提出。房地产策划由于虚假宣传、千篇一律,客户对各种房地产策划承诺或谨小慎微或麻木不仁。而“感动策划”基于情感和信任使消费者产生触动和忠诚,可以很好地解决当前地产界的策划困惑。 相似文献
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虽然现在的房地产市场正逐步完善。但房地产市场“耐人寻味”的销售技巧及宣传手段。仍让消费者不知所措。迷惑不已。为此。我们特别走访了一些业界人士,了解房地产市场的台前幕后。以便提醒买房人多留几个心眼儿注意“猫儿腻”。免受一些“技巧”、“高招”的误导,冲动地下决定,以至后悔不及。[编者按] 相似文献
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曾有调查显示,中国消费者是世界上商品知识最丰富的人群。这对消费者个体,或许称得上赞扬,但对整个社会消费秩序,却无疑是一种讽刺。又是一年3·15。在中国房地产市场仍然存在着大量维权投诉案件的今天,自然免不了在每个“消费者权益保护日”来临的时候一次又一次地旧话重提。 相似文献
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强化房地产经纪行业管理的一些思考 总被引:3,自引:1,他引:2
当前,我国的房地产经纪行业发展很快,不仅为消费者买卖和租赁房产提供了很大方便,极大地节约了社会的交易成本,同时也促进了房地产产业的健康、持续发展。可以说,哪个地方的房地产经纪行业活跃,哪个地方的房地产业发展就快。由于房地产经营范围广、专业性强,对从业人员的综合素质要求高,我国的房地产经纪行业从重新恢复到发展壮大只经历了短短二十多年的时间,在如何规范上还缺乏一套比较完善、可操作性强的法律法规体系,各地现行的房地产经纪管理办法相对于日新月异的房地产市场形势难免显得滞后。目前各地都有大量无资质、借证骗… 相似文献
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在房地产卖方市场转向买方市场的今天,市场营销对于房地产企业已显得日趋重要。而房地产商要想有效地进行市场营销,关键又在于把握消费者心理。 相似文献
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“房地产企业的品牌运营和资本运营”是现代房地产企业在资讯丰富、变化迅速的市场求生存、谋发展的重要课题。品牌是房地产企业市场运营的旗帜,是房地产企业资源投入累计的载体,是企业与消费者沟通的桥梁,是企业市场竞争力的综合体现。房地产企业真正长远的成功,就是房地产品牌运营的成功。品牌,是未来房地产企业的立足之本。 相似文献