“五星级”的居住空间馈赠

70/90政策之下,杭城90平方米以下的小户型可以说是屡见不鲜,而限购令后,刚需购房群体成了购房主力,这也让90平方米以下的小户备受市场宠爱。观察杭城的那些小户型房源,或有赠送面积,或有复式空间……它们都用着特别的方式,展示着自己的魅力。这一次,带着个性户型而来的是德信.北海公园与荣安.望江南,它们     

惬意成“双”

在我们的固定思维模式里,似乎只有小户型才会配搭着LOFT出场,行走于市场。殊不知,在产品多样化的发展轨迹上,那些120平方米以上的房子,也有幸找到了适合自己的另一半——LOFT户型,于是就有了跃层空间、有了叠排般的居住,惬意成双。临平新城,擎天半岛与雍熙山,分别用138平方米、125平方米的空间,考量这般成双的生活质感。     

在“90方”里,演一出“阔绰”居住

90平方米小户型经过市场的层层历练,如今不仅能横向纵向创新伸展,更能兼顾舒适感、品质感。在设计师手下,90平方米的小小空间俨然就是一个神奇魔方,幻化无穷,颇具玩味。本期小编精心挑选杭城几款90方住品,看看它们的劣势、优势。     

居住空间的“加法”

追求合理实在的可生长空间,切忌盲目追求天上掉下的馅饼我啊,不懂什么户型,有赠送面积我就觉得比较划算。正在临平老城区某楼盘看房的一位老教师告诉记者。近段时间以来,不少开发商推出了各种赠送面积,秒杀了不少购房者的眼球。     

88平方米“三房”拒绝“灰色空间”

复地·上城88平方米户型的房子个性动人,方正的小三房设计,在最大程度上规避了空间利用上的"灰色地带"。这可以说是刚需购房群体的"福音",意味着会有更多的实用面积和更高的得房率。特别值得一提的是在这有限的空间内,这一户型还巧妙地在餐厅转角处,设计了一个面积不小的储藏间。精细化的户型设计,可以让面积真正接近于"零浪费"。如果说88平方米户型切中刚需心理的话,那么复地·上城117平方米户型,相信它绝对是实力派,为成全购房者一步到位的居住而来。     

首改户型,“绝”处逢生

在各种利诱下,改善型购房者有抬头迹象,买卖双方一拍即合,首改户型或将成为后调控时代的市场新宠 调控续热,首改户型抢开新局面刚需当道,然而隐匿在一旁的改善型需求也从未曾退场。调控续热,面对巨大的存量压力,改善型产品是继续坐以待毙,还是主动出击,突围市场?改善型中的刚需产品——首改户型身先士卒,主动应市,希望抢开一个新局面。     

扮“高端”,90m~2户型的“改善型”诱惑

曾几何时,说起90平方米以下的小户型,绝大多数人的脑海中首先会蹦出的反应一定是:刚需户型。毋庸置疑,90平方米以下小户一度以"低总价"、"多赠送"、"高利用率"等筹码,俘获了一批又一批的刚需购房群体,"笑傲"房地产江湖。当下,这样的"格局"似乎正在悄然历经着改变。90平方米以下的小户型,不再以"房     

可变户型“,限”下走俏

以价换量时代,更多房企更愿在户型上巧做加法,然而,随着各地建筑面积管理的规范,可变户型又面临被禁的尴尬市场胶着,可变户型利诱攻坚每当市场行情走低的时候,可变户型总能跃出僵局,吸引更多购房者的目光。今年,在调控热度持续不下的情况下,打着赠送面积、可变户型的楼盘亦不出意外地得到了更多礼遇。     

玩转“90”魔方

如果在挑选90平方米的户型时,你还只是纠结设计成两房还是三房,还只是在考虑怎样围隔组合,才能挤出最适宜的空间,那你就OUT了。90平方米小户型在经过市场的重重洗练后,如今不仅能横向纵向创新伸展,更能兼顾品质感、尊贵感、舒适感。在设计师手下,90平方米的小小空间俨然就是一个神奇魔方,幻化无穷,颇具玩味。     

大而有度,小而不拮 空间百态,按需选择适用户型

当下,受到限购限贷的政策强高压打击,大户型市场受挫。从市场供应和成交情况看来,小户型当之无愧是成交主力。但随着近来凯德·龙湾、欣盛·东方福邸等大户型高端楼盘的入市,小户型独霸天下的局面亦被打破。面对着纷繁的产品,根据能力及需求,选择适合自己的户型才算买得其所,才能住得惬意。人居展来临,《楼市》杂志《户型堂》栏目精选细分户型系列中不同面积类别的代表户型,以供读者参考。     

“90户型”逐个看

18条房产新政,因为被称作24条的修改案而备受关注。新政规定:在杭州市区首次购买140平方米以下的普通住房,可享受房款总额1.3%的购房补贴。如此,小户型必将掀起一轮新的高潮。本期户型堂就为您整理出近期在售或将推140平方米以下户型的楼盘,邀请专家为您一一点评。     

百万小户型,价廉“屋”美

人居展上,看房团中,寻找百万刚需户型是购房者最热衷讨论的问题。然而在房价高企的今日,杭城究竟还能不能找到优质的"百万户型"?作为多数购房者人生中的第一个"家",刚需小户型在设计上最需要讲究些什么?     

“八零后”的“90”选择

近期,位于三墩板块的红杉雅园,推出精装小户型房源,并以其最低60万元的总价受到广大八零后刚需的热捧良渚板块的郡原·九衡公寓在售60平方米房源,均价12000元/平方米,总价不过80万元,同样掀起看房热潮对于经济能力尚未到位,又实属刚性需求的八零后来说,低总价、低首付的90户型自然备受青睐本期户型堂,就为大家推荐几款适合八零后的小户型     

大而有“度”,大户型里的奢适生活

作为细分户型系列的延续,在介绍完60平方米以下、70—90平方米户型的基础上,本期,我们将更进一步,在杭城各大板块中挑选了8个130—160平方米的户型,希望对有初级改善需求的中产阶级提供参考。     

“阔绰”申花,让居住经得起“挑剔”

在申花,欣盛·东方福邸与赛丽绿城·慧园是难得的经得起推敲的大户型,它们以阔绰空间之名,为这个成长中的板块带去新的居住意义。东方福邸230平方米的精装修户型,目标明确,直面改善型。在户型打造上游刃有余的欣盛,深谙好的居住空间,不但要养眼,居住的舒适度还得经得起市场考验。于是,在这个大而充实的空间里,从开间进深比,到一个窗台、一个台盆的尺寸雕琢,欣盛都以居者的视角精确计算每一方寸。而由绿城、赛丽联手出品的城西诚意住品——赛丽绿城·慧园,是申花区域内唯一一个全部精装修楼盘。其148平方米户型有着完全宽敞的三房设计以及全精装修的善     

户型淘金,三类户型按需挑

事实上,户型的好坏除了直接关系居住舒适度外,也从一定程度上决定了房源的性价比,折射出居者的生活需求、居住品味。随着楼市进入金九银十,降价风有愈演愈烈之势。在普降的行情下,如何挑选一款优质户型更考验购房者的     

摆脱“蜗居”,玩转小户型

为关注不同阶层、不同买房阶段的居住需求,《楼市》自2010年第22期起推出细分户型系列稿件。本期,我们以最基础的购房需求打头,为处于购房第一阶段的人群搜罗市场上40—60平方米小户型。     

100%空间利用 130平方米里的类排屋生活尺度

对于改善型的购房者来说,或许90平方米的三房略显紧凑,180平方米的户型又太过奢侈,130平方米的户型,四房两厅两卫设计,无论从空间的利用率、舒适度上而言,都是不错的选择。     

卧室空间的“人性”需求

古往今来,人们在卧室的布局与设计上颇有讲究,例如卧室不宜太大、门不宜太多、床不宜正对门等等。这些古人眼中的风水规则,事实上都有科学依据,卧室的布局是整个家居布置的重要一环,卧室的舒适情况直接影响我们的作息与健康。幽雅、温馨、和谐,是卧室环境的至高境界,健康则是我们每个人所追求的目标。     

小“户”即安,90户型连连看

上一期,为满足部分首次置业者的需求,我们对白鹭郡南·春漫里等8个受市场关注较高的户型进行了点评。本期,我们将更进一步,为新婚夫妇、三口之家等基本刚需人群介绍以实用为先的70—90平方米经典小户型。