关于城乡住宅建设问题的探讨

一、城镇住宅的现状建国三十年来,在党和政府的关怀下,全国城镇共新建住宅5.86亿平米,平均每年1,953万平米。国家用于住宅建设的投资约400多亿元,平均每年14亿多元。这对于改善广大劳动人民的生活条件,起了巨大的作用。但同国民经济发展,城市人口增长速度比较起来,还是远远不相适应的。现在城镇人口比解放初期增加了一倍多,加上旧房拆除和自然损坏等因素,城市居民的居住水平,从解放初期的每人平均4.5平米,降到现在的3.7平米。     

普通住宅也需要理性开发

截止1997年底,全国商品房积压项目达7857个,积压面积9248万平米.成品房(竣工后—年以上未实现销售)积压6076万平米,其中住宅积压4257万平米;在建停工(因无销路或无资金而停工一年以上)中住宅积压1938万平米,其它商品房积压1234万平米.全国商品房积压占用资金总量1480.58亿元,占用银行信贷资金710.61亿元.大量的商品房空置已经引起了严重的经济、社会问题,理论界、政府决策部门以及金融机构都对此高度重视,并开展了一系列调查、研究工作.非住宅商品房投资过份集中于写字楼、宾馆、酒店,住宅投资过份集中于别墅和高级     

八年楼市盛宴的政府角色

1998年,上海住宅平均销售价格还只有3026元/平米,到2004年底,按照上海市统计局的数据,上海商品房平均价格已经升至8124元/平米,其中静安、长宁、徐汇、虹口等6个中心城区的平均价格均超过1万元/平米。上海楼价从远低于北京到大大反超,只用了两年多的时间。2003年和2004年,市区房价涨幅更是狂飙突进,每年超过30%。     

Baugur“退隐”零售江湖

<正>Jon Asgeir Johannesson一手建立了Baugur零售王国,现在这个王国毁灭了,成为本轮经济危机和冰岛国家破产的受害者Baugur总裁Jon Asgeir Johannesson于1989年在雷克雅未克开设了第一家Bonus超市。在过去20年间,他创建了Baugur,并通过控股和收购形成零售帝国规模。去年经济恶化以前,Baugur在英国商业街(highstreet)的份额达到10%,     

中国十大名盘

北京香颂一个街城的美好时代中国十大名盘开发商:北京世安住房股份有限公司位置:北京朝阳区望京西城铁站向东300米业态:住宅总占地面积:10.5万平米总建筑面积:30万平米联系电话:84723331     

无所畏有所至路虎发现神行冰岛试驾之旅

发现北纬66° 我躺卧,未被任何人类之手摸过等待着我的主人.——斯泰因 斯泰纳尔《大理石雕》 在冰岛文坛享有一代宗师之称的斯泰因 斯泰纳尔的诗让人对这片神奇的国度充满了想象.北纬66.,紧邻北极圈,湿润的海洋性气候给这里带来的是凉爽宜人的夏天.不过,冬天的冰岛也并非想象的那么寒冷,1月的雷克雅未克温度在零度左右.     

企业、政业、产业、商业四位一体 多种业态互相融合

商业地产现在的变革是必然的,而且未来稳定的状态只有通过今天的变革才能真正实现。北辰实业目前旗下有住宅、酒店、公寓、商业、会展等版块,是最早做持有型物业的,总开发面积大概1500万平米以上,我们也开发了最早的一批购物中心,北京的北辰购物中心曾经多年占据北京销售的销冠,在北辰做传统物业的同时,我们内心一直有一种变革的基因,在     

事件

1北京5个公租房项目公开摇号位于丰台、石景山、通州的5个公租房项目1337套房将"集体"面向城六区及通州已通过公租房备案轮候家庭公开摇号配租,租金约为市场九折以下。配租摇号时间为7月17日。2夏家胡同地块抬价复拍6月19日,北京"准地王"夏家胡同地块恢复挂牌出让活动,起报价提高4900万元至13.59亿元,剔除保障房面积后,起始楼面价1.97万元/平米。7月3日,懋源地产最终以17.7亿加3.8万平米公租房摘得这块三环内稀缺的住宅地块。     

打造优良的创新生态环境——苏州国际科技园科技创新服务纪实

近几年来，尽管各地的科技载体如雨后春笋般相继建立，对创新资源的争夺变得日趋激烈，但是苏州国际科技同却在国内外赢得了越来越多的好口碑。苏州国际科技园，这个从最初仅有4万平米的科技载体发展到现在155万平米的高科技研发社区，凭借着不断创新的精神和务实的团队服务。     

缤纷现房生活，速写CBD活力阳光

CBD现房出品,活力纷呈10月30日,注定是CBD住宅市场最具焦点效应的一天,作为中国稀有的地铁上盖物业——壹线国际。迎来了现房面市的第一次辉煌,C区全面入住,业主们在这个金秋10月喜收新居。当日,笔者来到入住现场,看到入住现场人头攒动,业主们有秩序的排队等候办理,工作人员也紧张的忙碌着,给人一派和谐有序的印象。壹线国际,作为拥有60万平米大盘规模的CBD地铁上盖物业,自面世伊始,就引起了市场和业界的关注,尤其是得到了广大购房者的青睐。现在,壹线国际又以“一线地铁枢纽/阳光双景公寓/现房落成/三大优势再次成为CBD核心区的焦点社区。     

数地产风流 破行业高度

6万北京土地供应郊区化的背景下,五环内存量日渐稀缺,房价也水涨船高。安家监测中原统计数据显示,截至3月13日,北京商品房住宅五环内签约为703套,签约均价达到了62464元/平米。五环内签约均价已经超过6万元,五环内楼市日渐步入高端化。4成4成上市公司1年利润够不上北上广深一套房。据统计,已发布2015年报的412家上市公司为准,两市共有46家公司的全年净利润不足1500万元。在这些房价动辙数以百万计乃至     

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节能减排，把故事讲精彩——节能减排，全新价值洼地

麦肯锡发表的一份报告显示，全球各地每年约1700亿美元的节能投资，可产生17％左右的利润，即290亿美元。 可以说，节能减排已成为一场全球范围内的经济竞争：“风能之都”——德国，拥有全球1／4的风力发电能力，下萨克森州拥有的发电能力最大：“地热之都”——冰岛，1930年以来，地热一直为雷克雅未克全城供暖；     

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北京二手房跟涨步步惊心

国家统计局最新发布的全国70家大中城市9月份住宅销售价格统计数据显示,与去年同月相比,70个大中城市中北京的房价涨幅同比为全国最高,达到了惊人的20.6%。在今年金九银十的京城二手房市场上,火热逼人的房价正在以前所未有的节奏炙烤着买房人。供需紧张推升房价你们的房子,现在拿过来出售的话,我可以保证比一个月前高20万。"海淀区阜石路一中介门店孙姓业务员跟张女士说。80后的张女士于9月份买下了位于阜石路的一套商住两用性质LOFT公寓,建筑面积40.5平米,     

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