老把式的苦与乐

去年，领导找我谈话：“由于你工作老练有方法，党委研究由你兼管乡民政工作”。当时我觉得民政工作无非就是发发救济，管好敬老院几件事，管就管呗!谁知一上任就不是那么简单了，下午一回家，两个老人坐在我家里，一问才知是本乡的老残废军人。一个要修房子，一个要报销医药费。言称：“你刚分管，我们也不为难你，我们等了一天了，你先给我们个话，明天我们早来”。这话可真不好说，谁都知道，我们乡是个山区穷乡，经济十分困难，连教师工资也只能发半年的，哪来钱报销药费。修房子呢？虽然这样，我还是认真听完他们的话并作好记录，应诺…     

走在“炒节”的老路上

当消费者对一年若干次的以节日之名发起的概念购物狂欢节疲软后，下面的路该怎么走？今天走在“炒节”的老路上依然风光，那么明天的转弯处是否能有不一样的风景。     

古代房地产“开发商”也疯狂白居易苏东坡如何买房

房子，可以说是现代人最最关心的话题，特别是近年来房价不断疯涨的形势，令所有人都疯狂起来。有半夜排队买房的，有手里拿着一大批房不肯卖的，有甘愿赌上后半辈子幸福也要买大房的，还有更多人只能眼睁睁看着房价往上涨而买不起的……面对房地产市场里各种光怪陆离的现象．我们不禁要问，是否只有现代人才会面对如此紧张的房产问题？如果生活在古代．我们还需要为买房发愁吗？     

四大核心因素使我国中小企业面临生存挑战

中国企业的平均寿命只有35年，民营企业的平均寿命只有2．9年。能接单能创利，但不懂管理不懂规划，眼光短，这几乎成了中小企业的通病。对于造成这种通病的分析很多，为这些中小企业病症开出药方也很多，但是大多数中小企业的状况仍未得到改变。我们不禁要问，中小企业的明天到底该怎么走，路在何方？     

结婚八年房子就是共同财产吗?

编辑同志：我和李某是初中同学．十年前，我不顾父母的反对嫁给了他，没想到噩梦便从此开始了。李某整天沉迷于赌博，还经常打我。我不但要打工养着他，还承担了大部分的家务。现在我想离婚，但是不知道我们现在住的房子，我有没有份？这套房子是他父母在我们结婚前给他买的．房产证上也是他的名字。我听剐人说结婚8年后，房子就转为夫妻共同财产，请问是不是这样的？     

房屋产权之惑：70年后我们连同自己的房屋悬空飘浮？

“70年后，我的房子将不属于自己？”《物权法》草案自今年7月10日公布后。在引起社会各界极大关注的同时，很多老百姓更是“愁上心头”。其中的焦点就在于住宅用地使用权为70年的期限问题，不少百姓提出疑问，这不成了租户（开发商）与租户（买房）之间互相转让有期限的租用权吗？那70年后，国家要收回土地时，我们的房子该怎么办？     

不做『房奴』

有人说，房子是人的“命根子”。家是什么？至少要有一间能栖身的房子，没有房子的人总有点无家可归的感觉。虽然在人们心中，有房子不一定就等于有家，但有家没有一间属于自己的房子，活着总有些憋屈感。这就是近十年来举国上下房地产热的原因所在。     

管理者的日常功课

在下班回家的路上，或在晚上入睡前，企业的管理者可以试着给自己提一些问题：我们每天做了什么？我们做事情的方式和态度是否能一直把我们带向正确的地点？我们工作的结果是否能创造价值并且能否持续创造价值？我们全力以赴，殚精竭虑，是否感到生命获得了平衡和快乐？     

我持有的《土地房产所有证》还有效吗

北京市门头沟区某村农民来信说：我继承了祖上留下的老房子，这座房子位于北京远郊区。近年来，北京城市化发展速度较快，政府准备征收我的这座老房子。在房子收拾过程中．我发现了我爷爷保存的20世纪50年代由政府颁发的《土地房产所有证》，请问，我这个证书还有效力吗？按照证书规定．该房子所占土地归我们家所有，是不是补偿的时候要给予土地所有权补偿呢？     

商品房到底有没有阶层标签

商品房作为一种特殊产品，是否也存在阶层标签？是不是不同阶层的人就应该住高档次的房子？     

花样住宅如何“安居”？——专家解读住宅抗震标准

里氏8.0级的地震让四川汶川瞬时成为一片废墟，举国震恸。在为灾区遇难者悲痛、帮助他们重建家园的同时，房子的抗震问题也被提到了桌面上，人们关注的焦点从外立面、整体设计的种种花样，回归到了最基础出的安全上，心有余悸的人们开始思考，我们所住的房子是否“安居”，它的抗震情况是怎样的呢？     

买楼，你买市中心的吗？——福州市中心住宅发展趋势分析

当前，榕城楼市可谓是热火朝天，搞的众多的买楼人不知所措，房子的品质是一年比一年好，房价更是每天都在涨。习惯了市中心生活的买楼人正在为市中心的高房价逼着无法出手，而效外生活配套的不便以及高空关率，更是让人心里不踏实。因此，那些种情于市中心的买楼人不禁要问，市中心的房子，会什么样，还能买吗？     

买房别忘“十二招”

买房别忘“十二招”居民买房子是件大事情。试想，辛辛苦苦多年的积蓄一下子花出去，房子买了，但是今天下水道不通了，明天厕所坏了，后天顶棚的白泥掉一块，还不把人懊恼死！因此消费者在买房子时除了要购买符合法律规定之内的住房外，一定要购买保证质量的房子。这里给...     

驾——十款适“驾”的“二代车型”

在新的一年，你有什幺计划？这是我们常常会思考的问题。曾经和一位老总聊天，他说：“每膈五年，我一定要折腾点儿事儿出来。要么买个房子，要不装修房子，要不就换辆车……”这样的成功人士大有人在。就像有些经理人，每年都会给自己设计一条旅游线路，享受旅途的乐趣；或者每年去实现攀登一个新高峰的目标……成功人士之所以可以获得成功，     

中国房地产需要几十年才供求平衡

中国的房子是多还是少了？如果中国的房子是少了，那么什么时候能够达到平衡。我认为中国的房子是少了，而且要经过一个比较长的时间才能够大致持续市场平衡。 那么，基于中国房地产未来走势的基本判断，我们在房地产的政策上，应该采取什么样的政策呢？去年以来，中央、各地方、各个部委屡屡出台房地产业调控政策，我从学术研究的角度来谈个人的看法，仅供参考。[编按]     

现代化进程不能丢弃传统文化

近年来，在论及我国传统文化在现代化过程中的境遇时，我们似乎很容易就能觉察到失望与痛惜的悲观色彩。对此。人们不禁要问：我们为什么失去了往昔对传统的热情？我们是否该重拾旧日传统的礼俗？在当今现代化潮流中遭遇尴尬的传统文化究竟是否会变成“食之无味、弃之可惜”的鸡肋？出于继承和发扬民族优秀传统文化的责任感，有必要把看似陈旧的话题拿出来再讨论以期得出更深入和真实的看法。     

房子里的情感故事

有朋友说，“眼前最迫切的，是要买结婚用的房子”!我奇怪，房子就那么重要吗?他说，让心爱的她窝在租来的房子里，哪有幸福可言?买房如同买衣服，不仅要看它的质地和样式，更要看它是否适合自己，自己是否需要它，喜欢它。其实，谁也说不准幸福的概念。可是，幸福与房子就在一念之间，安定与漂浮的转移也就那么的简单；没有房子，扎不了根；有了房子，生活才有一个恒久的根源。我想，在这样一个物质丰富的年代，理该让幸福住上宽敞的房子，让房子畅流深深的情感故事。在此，笔通过对身边几位好友的畅谈，把他(她)们房子里的故事说来与各位共享。     

越努力越失败?

我们日复一日工作，尊敬上司、待人热心、处世诚恳，深信总有一天能实现心中的梦想。然而，我们却总是被加班、减薪、中年危机、解聘、银行催房贷等梦魇折磨。无所依靠的念头，是否偶尔也会在夜深人静的时候压迫着你的胸口，让你透不过气？ 你是否也会自问：为何越是勤奋努力，就越是要在微薄薪水和生活现实间挣扎？到底这属于社会的常态、抑或是自己正缓慢地被社会淘汰？     

关注物权法八大焦点

现状：一般人所拥有的住房的土地使用期限是70年。那么，70年后，我们的房子怎么办？     

律师信箱

福州五四路张先生：最近准备通过中介买二手房，应该怎么规避风险？泉州张先生：我有一套7年前单位的集资房．房屋产权名字是我．现在我和老婆已分居但未办理离婚手续，我老婆把房子出租出去了。我可以收回吗？应该怎么办理？厦门赵女士：我购了一套房子，合同约定2004年9月30日交房，可开发商至今尚未交房。请问．是否可以要求开发商支付违约金（合同未约定违约金的支付时间）？[编按]